SIFI CJ OFFICE S.A.
CUI: 11134377
J2014013895401
SA
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
11134377
Cod înmatriculare
J2014013895401
EUID
ROONRC.J2014013895401
Data înmatriculării
2014-11-28
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
12 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, SERGHEI VASILIEVICI RAHMANINOV, 46-48, 2, SUBSOL,CAMERA U16
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
SERGHEI VASILIEVICI RAHMANINOV
Număr:
46-48
Completare adresă:
SUBSOL,CAMERA U16
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 83.466 RON | 85.620 RON | 242.278 RON | −158.799 RON | −156.658 RON | 6.593.624 RON | 6.261.572 RON | 332.052 RON | 6.198.799 RON | 395.036 RON | 0 RON | 58.762 RON | 565 RON | 776 RON | 1 |
| 2020 | 65.337 RON | 65.732 RON | 355.834 RON | −291.903 RON | −290.102 RON | 6.376.214 RON | 6.281.626 RON | 94.588 RON | 4.997.268 RON | 1.378.919 RON | 0 RON | 52.544 RON | 565 RON | 538 RON | 0 |
| 2021 | 21.383 RON | 21.406 RON | 295.686 RON | −274.909 RON | −274.280 RON | 6.328.679 RON | 6.284.187 RON | 44.492 RON | 4.769.868 RON | 1.558.811 RON | 0 RON | 40.043 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 10.094 RON | 10.156 RON | 307.098 RON | −297.241 RON | −296.942 RON | 6.737.601 RON | 6.679.090 RON | 58.511 RON | 4.909.443 RON | 1.828.158 RON | 0 RON | 51.831 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 9.610 RON | 9.597 RON | 331.068 RON | −321.471 RON | −321.471 RON | 6.884.422 RON | 6.815.302 RON | 69.120 RON | 4.771.528 RON | 2.112.894 RON | 0 RON | 62.528 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 3.522 RON | 3.606 RON | 348.312 RON | −344.706 RON | −344.706 RON | 7.029.703 RON | 6.914.099 RON | 115.604 RON | 4.573.458 RON | 2.456.245 RON | 0 RON | 63.247 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
ADMINISTRARE IMOBILIARE S.A.
administrator
Reșed.: Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
ȚIC - CHILIMENT VALENTIN
reprezentant al persoanei juridice
Loc. Topliţa, Harghita, România
TRIFU SILVIA
reprezentant al persoanei juridice
Loc. Giurgiu, Giurgiu, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- Alte activități de creditare
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.05) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−344.706 RON)
Cifra de Afaceri 2024
3,5 K RON
Rezultat Net 2024
−344,7 K RON
Total Active 2024
7,03 M RON
Scor Bonitate
42/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 42/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 83,5 K RON | 65,3 K RON | 21,4 K RON | 10,1 K RON | 9,6 K RON | 3,5 K RON |
| Venituri totale | 85,6 K RON | 65,7 K RON | 21,4 K RON | 10,2 K RON | 9,6 K RON | 3,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 242,3 K RON | 355,8 K RON | 295,7 K RON | 307,1 K RON | 331,1 K RON | 348,3 K RON |
| Rezultat net | −158,8 K RON | −291,9 K RON | −274,9 K RON | −297,2 K RON | −321,5 K RON | −344,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): −25,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,05 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,05 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,86 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate6,91 M RON (98.4%)
Active circulante115,6 K RON (1.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe63,2 K RON
Numerar52,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,06 |
| Durata încasare (zile) | 6.555 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-9.787,2%
Marjă netă
-9.787,2%
ROA
-4,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 395,0 K RON | 6,59 M RON | 6,0% |
| 2020 | 1,38 M RON | 6,38 M RON | 21,6% |
| 2021 | 1,56 M RON | 6,33 M RON | 24,6% |
| 2022 | 1,83 M RON | 6,74 M RON | 27,1% |
| 2023 | 2,11 M RON | 6,88 M RON | 30,7% |
| 2024 | 2,46 M RON | 7,03 M RON | 34,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
42
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 83,5 K RON | 65,3 K RON | 21,4 K RON | 10,1 K RON | 9,6 K RON | 3,5 K RON | ▼ 63,4% |
| Rezultat net | −158,8 K RON | −291,9 K RON | −274,9 K RON | −297,2 K RON | −321,5 K RON | −344,7 K RON | ▼ 7,2% |
| Total active | 6,59 M RON | 6,38 M RON | 6,33 M RON | 6,74 M RON | 6,88 M RON | 7,03 M RON | ▲ 2,1% |
| Capitaluri proprii | 6,20 M RON | 5,00 M RON | 4,77 M RON | 4,91 M RON | 4,77 M RON | 4,57 M RON | ▼ 4,2% |
| Datorii totale | 395,0 K RON | 1,38 M RON | 1,56 M RON | 1,83 M RON | 2,11 M RON | 2,46 M RON | ▲ 16,3% |
| Lichiditate curentă | 0,84 | 0,07 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,05 | ▲ 44,0% |
| Marjă netă (%) | -190,26 | -446,77 | -1.285,64 | -2.944,73 | -3.345,17 | -9.787,22 | ▼ 192,6% |
| Scor bonitate | 47 | 35 | 42 | 42 | 42 | 42 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (42/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.