SMÎRDAN IMOBILIARE S.A.
CUI: 33865513
J2014014033406
SA
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Mandat cenzori expirat
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
33865513
Cod înmatriculare
J2014014033406
EUID
ROONRC.J2014014033406
Data înmatriculării
2014-12-03
Formă juridică
SA
Stare
Mandat cenzori expirat
Ani de activitate
12 ani
Salariați (2025)
3 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, UNIRII, 450, 1, 40043, 4, IMOBILUL SEDIU ADMINISTRATIV SI COMERT P+1 (AUTOVIT CENTER), BIROUL NR. 10
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
UNIRII
Număr:
450
Etaj:
1
Cod poștal:
40043
Completare adresă:
IMOBILUL SEDIU ADMINISTRATIV SI COMERT P+1 (AUTOVIT CENTER), BIROUL NR. 10
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 892.396 RON | 896.595 RON | 536.752 RON | 350.878 RON | 359.843 RON | 4.256.232 RON | 3.471.765 RON | 784.467 RON | 4.098.785 RON | 91.039 RON | 0 RON | 27.473 RON | 71.209 RON | 4.801 RON | 5 |
| 2020 | 556.978 RON | 788.897 RON | 566.923 RON | 214.474 RON | 221.974 RON | 4.080.065 RON | 3.323.233 RON | 756.832 RON | 3.981.259 RON | 68.695 RON | 0 RON | 227.833 RON | 34.115 RON | 4.004 RON | 3 |
| 2021 | 850.463 RON | 857.180 RON | 493.979 RON | 355.242 RON | 363.201 RON | 4.568.968 RON | 4.109.831 RON | 459.137 RON | 4.136.502 RON | 364.962 RON | 0 RON | 222.334 RON | 73.742 RON | 6.238 RON | 3 |
| 2022 | 1.059.200 RON | 1.082.422 RON | 652.477 RON | 419.941 RON | 429.945 RON | 4.597.273 RON | 4.317.090 RON | 280.183 RON | 4.219.361 RON | 309.233 RON | 0 RON | 186.611 RON | 73.317 RON | 4.638 RON | 3 |
| 2023 | 1.049.535 RON | 1.064.971 RON | 663.939 RON | 390.623 RON | 401.032 RON | 4.533.291 RON | 4.447.642 RON | 85.649 RON | 4.211.540 RON | 253.644 RON | 0 RON | 56.367 RON | 74.065 RON | 5.958 RON | 3 |
| 2024 | 1.073.869 RON | 1.158.027 RON | 860.692 RON | 234.487 RON | 297.335 RON | 5.033.808 RON | 4.958.304 RON | 75.504 RON | 4.073.061 RON | 895.428 RON | 0 RON | 24.510 RON | 72.386 RON | 7.067 RON | 3 |
| 2025 | 1.091.591 RON | 1.141.982 RON | 900.640 RON | 176.066 RON | 241.342 RON | 4.949.441 RON | 4.858.758 RON | 90.683 RON | 4.014.640 RON | 867.881 RON | 0 RON | 28.454 RON | 74.092 RON | 7.172 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (1)
ANDREESCU CIPRIAN-VICTOR
administrator
Oraş Buftea, Ilfov, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (15)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
- 7911 Activități ale agențiilor turistice
- 7990 Alte servicii de rezervare și asistență turistică
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.1) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
1,09 M RON
Rezultat Net 2025
176,1 K RON
Total Active 2025
4,95 M RON
Scor Bonitate
65/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 65/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 892,4 K RON | 557,0 K RON | 850,5 K RON | 1,06 M RON | 1,05 M RON | 1,07 M RON | 1,09 M RON |
| Venituri totale | 896,6 K RON | 788,9 K RON | 857,2 K RON | 1,08 M RON | 1,06 M RON | 1,16 M RON | 1,14 M RON |
| Cheltuieli totale | 536,8 K RON | 566,9 K RON | 494,0 K RON | 652,5 K RON | 663,9 K RON | 860,7 K RON | 900,6 K RON |
| Rezultat net | 350,9 K RON | 214,5 K RON | 355,2 K RON | 419,9 K RON | 390,6 K RON | 234,5 K RON | 176,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,20 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,10 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,10 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,07 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 5,70 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,86 M RON (98.2%)
Active circulante90,7 K RON (1.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe28,5 K RON
Numerar62,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 38,36 |
| Durata încasare (zile) | 10 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
22,1%
Marjă netă
16,1%
ROA
3,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 91,0 K RON | 4,26 M RON | 2,1% |
| 2020 | 68,7 K RON | 4,08 M RON | 1,7% |
| 2021 | 365,0 K RON | 4,57 M RON | 8,0% |
| 2022 | 309,2 K RON | 4,60 M RON | 6,7% |
| 2023 | 253,6 K RON | 4,53 M RON | 5,6% |
| 2024 | 895,4 K RON | 5,03 M RON | 17,8% |
| 2025 | 867,9 K RON | 4,95 M RON | 17,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
65
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 892,4 K RON | 557,0 K RON | 850,5 K RON | 1,06 M RON | 1,05 M RON | 1,07 M RON | 1,09 M RON | ▲ 1,7% |
| Rezultat net | 350,9 K RON | 214,5 K RON | 355,2 K RON | 419,9 K RON | 390,6 K RON | 234,5 K RON | 176,1 K RON | ▼ 24,9% |
| Total active | 4,26 M RON | 4,08 M RON | 4,57 M RON | 4,60 M RON | 4,53 M RON | 5,03 M RON | 4,95 M RON | ▼ 1,7% |
| Capitaluri proprii | 4,10 M RON | 3,98 M RON | 4,14 M RON | 4,22 M RON | 4,21 M RON | 4,07 M RON | 4,01 M RON | ▼ 1,4% |
| Datorii totale | 91,0 K RON | 68,7 K RON | 365,0 K RON | 309,2 K RON | 253,6 K RON | 895,4 K RON | 867,9 K RON | ▼ 3,1% |
| Lichiditate curentă | 8,62 | 11,02 | 1,26 | 0,91 | 0,34 | 0,08 | 0,10 | ▲ 24,0% |
| Marjă netă (%) | 39,32 | 38,51 | 41,77 | 39,65 | 37,22 | 21,84 | 16,13 | ▼ 26,1% |
| Scor bonitate | 87 | 87 | 85 | 78 | 58 | 58 | 65 | ▲ 12,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (176,1 K RON).
- •Scorul de bonitate de 65/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,20 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.