EUROVALUE PROPERTY INVEST SRL
CUI: 29876956
J2015000391230
SRL
Ilfov, Sat Ştefăneştii de Jos, Comuna Ştefăneştii de Jos
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
29876956
Cod înmatriculare
J2015000391230
EUID
ROONRC.J2015000391230
Data înmatriculării
2015-02-09
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Ilfov, Sat Ştefăneştii de Jos, Comuna Ştefăneştii de Jos, FLORILOR, 11, J1, B, 2, 204, 77175, T44, PARCELA 337, LOT 126/1, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Sat Ştefăneştii de Jos, Comuna Ştefăneştii de Jos
Stradă:
FLORILOR
Număr:
11
Bloc:
J1
Scară:
B
Etaj:
2
Apartament:
204
Cod poștal:
77175
Completare adresă:
T44, PARCELA 337, LOT 126/1, CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 249.040 RON | 249.040 RON | 228.563 RON | 17.217 RON | 20.477 RON | 315.584 RON | 36.076 RON | 279.508 RON | 279.477 RON | 36.107 RON | 0 RON | 63.391 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 282.487 RON | 282.487 RON | 145.759 RON | 134.133 RON | 136.728 RON | 444.314 RON | 21.148 RON | 423.166 RON | 413.610 RON | 30.704 RON | 0 RON | 75.999 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 285.321 RON | 285.321 RON | 186.833 RON | 95.634 RON | 98.488 RON | 517.791 RON | 10.272 RON | 507.519 RON | 509.244 RON | 8.547 RON | 0 RON | 99.057 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 272.551 RON | 272.551 RON | 188.351 RON | 81.475 RON | 84.200 RON | 642.011 RON | 68.698 RON | 573.313 RON | 590.719 RON | 51.292 RON | 0 RON | 108.172 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 236.322 RON | 236.322 RON | 164.924 RON | 69.034 RON | 71.398 RON | 216.563 RON | 49.413 RON | 167.150 RON | 109.753 RON | 106.810 RON | 0 RON | 133.683 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 1.923.988 RON | 1.936.638 RON | 492.447 RON | 1.388.871 RON | 1.444.191 RON | 1.632.181 RON | 333.137 RON | 1.299.044 RON | 1.388.624 RON | 243.557 RON | 0 RON | 231.192 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2025 | 535.552 RON | 535.552 RON | 563.834 RON | −28.282 RON | −28.282 RON | 361.173 RON | 232.074 RON | 129.099 RON | 320.081 RON | 41.092 RON | 0 RON | 105.392 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
BOCANCEA VASILE-ADRIAN
administrator
Municipiul Suceava, Suceava, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−28.282 RON)
Cifra de Afaceri 2025
535,6 K RON
Rezultat Net 2025
−28,3 K RON
Total Active 2025
361,2 K RON
Scor Bonitate
57/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 57/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 249,0 K RON | 282,5 K RON | 285,3 K RON | 272,6 K RON | 236,3 K RON | 1,92 M RON | 535,6 K RON |
| Venituri totale | 249,0 K RON | 282,5 K RON | 285,3 K RON | 272,6 K RON | 236,3 K RON | 1,94 M RON | 535,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 228,6 K RON | 145,8 K RON | 186,8 K RON | 188,4 K RON | 164,9 K RON | 492,4 K RON | 563,8 K RON |
| Rezultat net | 17,2 K RON | 134,1 K RON | 95,6 K RON | 81,5 K RON | 69,0 K RON | 1,39 M RON | −28,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,13 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,14 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 3,14 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,58 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 8,79 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate232,1 K RON (64.3%)
Active circulante129,1 K RON (35.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe105,4 K RON
Numerar23,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,08 |
| Durata încasare (zile) | 72 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-5,3%
Marjă netă
-5,3%
ROA
-7,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 36,1 K RON | 315,6 K RON | 11,4% |
| 2020 | 30,7 K RON | 444,3 K RON | 6,9% |
| 2021 | 8,5 K RON | 517,8 K RON | 1,7% |
| 2022 | 51,3 K RON | 642,0 K RON | 8,0% |
| 2023 | 106,8 K RON | 216,6 K RON | 49,3% |
| 2024 | 243,6 K RON | 1,63 M RON | 14,9% |
| 2025 | 41,1 K RON | 361,2 K RON | 11,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
57
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 249,0 K RON | 282,5 K RON | 285,3 K RON | 272,6 K RON | 236,3 K RON | 1,92 M RON | 535,6 K RON | ▼ 72,2% |
| Rezultat net | 17,2 K RON | 134,1 K RON | 95,6 K RON | 81,5 K RON | 69,0 K RON | 1,39 M RON | −28,3 K RON | ▼ 102,0% |
| Total active | 315,6 K RON | 444,3 K RON | 517,8 K RON | 642,0 K RON | 216,6 K RON | 1,63 M RON | 361,2 K RON | ▼ 77,9% |
| Capitaluri proprii | 279,5 K RON | 413,6 K RON | 509,2 K RON | 590,7 K RON | 109,8 K RON | 1,39 M RON | 320,1 K RON | ▼ 76,9% |
| Datorii totale | 36,1 K RON | 30,7 K RON | 8,5 K RON | 51,3 K RON | 106,8 K RON | 243,6 K RON | 41,1 K RON | ▼ 83,1% |
| Lichiditate curentă | 7,74 | 13,78 | 59,38 | 11,18 | 1,56 | 5,33 | 3,14 | ▼ 41,1% |
| Marjă netă (%) | 6,91 | 47,48 | 33,52 | 29,89 | 29,21 | 72,19 | -5,28 | ▼ 107,3% |
| Scor bonitate | 82 | 100 | 87 | 80 | 75 | 100 | 57 | ▼ 43,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Lichiditate curentă bună (3.14), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 57/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,13 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.