GIV REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 34387123
J2015000554039
SRL
Argeş, Sat Geamăna, Comuna Bradu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
34387123
Cod înmatriculare
J2015000554039
EUID
ROONRC.J2015000554039
Data înmatriculării
2015-04-20
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Adresă
România, Argeş, Sat Geamăna, Comuna Bradu, MAGNOLIEI, 24, 117141
Țară:
România
Județ:
Argeş
Localitate:
Sat Geamăna, Comuna Bradu
Stradă:
MAGNOLIEI
Număr:
24
Cod poștal:
117141
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 94.728 RON | 96.475 RON | 93.419 RON | 2.109 RON | 3.056 RON | 128.514 RON | 3.776 RON | 124.738 RON | 56.022 RON | 72.492 RON | 104.220 RON | 12.510 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2020 | 70.855 RON | 77.929 RON | 75.481 RON | 1.979 RON | 2.448 RON | 120.280 RON | 3.776 RON | 116.504 RON | 58.001 RON | 62.279 RON | 98.239 RON | 16.697 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 52.121 RON | 53.641 RON | 35.589 RON | 17.182 RON | 18.052 RON | 143.439 RON | 3.068 RON | 140.371 RON | 75.183 RON | 68.256 RON | 102.139 RON | 21.549 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 35.665 RON | 41.561 RON | 39.323 RON | 1.178 RON | 2.238 RON | 145.486 RON | 2.124 RON | 143.362 RON | 76.361 RON | 69.125 RON | 100.113 RON | 23.045 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 28.070 RON | 29.440 RON | 25.701 RON | 3.120 RON | 3.739 RON | 129.564 RON | 5.584 RON | 123.980 RON | 79.481 RON | 50.083 RON | 99.076 RON | 19.291 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 16.492 RON | 18.244 RON | 16.593 RON | 1.387 RON | 1.651 RON | 133.419 RON | 4.640 RON | 128.779 RON | 80.868 RON | 52.551 RON | 102.407 RON | 20.728 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 21.193 RON | −21.193 RON | −21.193 RON | 915.948 RON | 763.886 RON | 152.062 RON | 59.675 RON | 856.273 RON | 4.125 RON | 22.362 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
DUŢOIU ADRIANA LILIANA
administrator
Municipiul Piteşti, Argeş, România
DUŢOIU NICOLAE-COSMIN
administrator
Comuna Călineşti, Argeş, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.18) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−21.193 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 93.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−21,2 K RON
Total Active 2025
915,9 K RON
Scor Bonitate
21/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 21/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 94,7 K RON | 70,9 K RON | 52,1 K RON | 35,7 K RON | 28,1 K RON | 16,5 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 96,5 K RON | 77,9 K RON | 53,6 K RON | 41,6 K RON | 29,4 K RON | 18,2 K RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 93,4 K RON | 75,5 K RON | 35,6 K RON | 39,3 K RON | 25,7 K RON | 16,6 K RON | 21,2 K RON |
| Rezultat net | 2,1 K RON | 2,0 K RON | 17,2 K RON | 1,2 K RON | 3,1 K RON | 1,4 K RON | −21,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −17,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,18 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,17 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,15 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,07 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate763,9 K RON (83.4%)
Active circulante152,1 K RON (16.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri4,1 K RON
Creanțe22,4 K RON
Numerar125,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-2,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 72,5 K RON | 128,5 K RON | 56,4% |
| 2020 | 62,3 K RON | 120,3 K RON | 51,8% |
| 2021 | 68,3 K RON | 143,4 K RON | 47,6% |
| 2022 | 69,1 K RON | 145,5 K RON | 47,5% |
| 2023 | 50,1 K RON | 129,6 K RON | 38,7% |
| 2024 | 52,6 K RON | 133,4 K RON | 39,4% |
| 2025 | 856,3 K RON | 915,9 K RON | 93,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
21
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 94,7 K RON | 70,9 K RON | 52,1 K RON | 35,7 K RON | 28,1 K RON | 16,5 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 2,1 K RON | 2,0 K RON | 17,2 K RON | 1,2 K RON | 3,1 K RON | 1,4 K RON | −21,2 K RON | ▼ 1.628,0% |
| Total active | 128,5 K RON | 120,3 K RON | 143,4 K RON | 145,5 K RON | 129,6 K RON | 133,4 K RON | 915,9 K RON | ▲ 586,5% |
| Capitaluri proprii | 56,0 K RON | 58,0 K RON | 75,2 K RON | 76,4 K RON | 79,5 K RON | 80,9 K RON | 59,7 K RON | ▼ 26,2% |
| Datorii totale | 72,5 K RON | 62,3 K RON | 68,3 K RON | 69,1 K RON | 50,1 K RON | 52,6 K RON | 856,3 K RON | ▲ 1.529,4% |
| Lichiditate curentă | 1,72 | 1,87 | 2,06 | 2,07 | 2,48 | 2,45 | 0,18 | ▼ 92,8% |
| Marjă netă (%) | 2,23 | 2,79 | 32,97 | 3,30 | 11,12 | 8,41 | – | – |
| Scor bonitate | 67 | 67 | 95 | 77 | 95 | 75 | 21 | ▼ 72,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 93.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (21/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.