VITAS IMOBILIARE SRL
CUI: 17231042
J2015000824051
SRL
Bihor, Municipiul Oradea
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
17231042
Cod înmatriculare
J2015000824051
EUID
ROONRC.J2015000824051
Data înmatriculării
2015-05-25
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Bihor, Municipiul Oradea, MUNTELE GĂINA, 28, 410518
Țară:
România
Județ:
Bihor
Localitate:
Municipiul Oradea
Stradă:
MUNTELE GĂINA
Număr:
28
Cod poștal:
410518
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 7.908 RON | −7.908 RON | −7.908 RON | 311.540 RON | 309.224 RON | 2.316 RON | −153.521 RON | 465.061 RON | 0 RON | 1.903 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 7.659 RON | −7.659 RON | −7.659 RON | 310.594 RON | 308.277 RON | 2.317 RON | −161.179 RON | 471.773 RON | 0 RON | 1.904 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 6.204 RON | −6.204 RON | −6.204 RON | 309.647 RON | 307.331 RON | 2.316 RON | −167.383 RON | 477.030 RON | 0 RON | 1.903 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 9.786 RON | −9.786 RON | −9.786 RON | 308.701 RON | 306.385 RON | 2.316 RON | −177.168 RON | 485.869 RON | 0 RON | 1.903 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 14.488 RON | −14.488 RON | −14.488 RON | 318.881 RON | 305.438 RON | 13.443 RON | −191.656 RON | 510.537 RON | 0 RON | 1.903 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 18.661 RON | −18.661 RON | −18.661 RON | 563.944 RON | 304.639 RON | 259.305 RON | −210.316 RON | 774.260 RON | 0 RON | 1.903 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
BRIGNOLI AMRIN
administrator
ROMANO DI LOMBARDIA, Italia
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−210.316 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.33) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−18.661 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 137.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−18,7 K RON
Total Active 2024
563,9 K RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 7,9 K RON | 7,7 K RON | 6,2 K RON | 9,8 K RON | 14,5 K RON | 18,7 K RON |
| Rezultat net | −7,9 K RON | −7,7 K RON | −6,2 K RON | −9,8 K RON | −14,5 K RON | −18,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−210.316 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,33 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,33 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,33 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 0,73 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate304,6 K RON (54%)
Active circulante259,3 K RON (46%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,9 K RON
Numerar257,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-3,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 465,1 K RON | 311,5 K RON | 149,3% |
| 2020 | 471,8 K RON | 310,6 K RON | 151,9% |
| 2021 | 477,0 K RON | 309,6 K RON | 154,1% |
| 2022 | 485,9 K RON | 308,7 K RON | 157,4% |
| 2023 | 510,5 K RON | 318,9 K RON | 160,1% |
| 2024 | 774,3 K RON | 563,9 K RON | 137,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −7,9 K RON | −7,7 K RON | −6,2 K RON | −9,8 K RON | −14,5 K RON | −18,7 K RON | ▼ 28,8% |
| Total active | 311,5 K RON | 310,6 K RON | 309,6 K RON | 308,7 K RON | 318,9 K RON | 563,9 K RON | ▲ 76,9% |
| Capitaluri proprii | −153,5 K RON | −161,2 K RON | −167,4 K RON | −177,2 K RON | −191,7 K RON | −210,3 K RON | ▼ 9,7% |
| Datorii totale | 465,1 K RON | 471,8 K RON | 477,0 K RON | 485,9 K RON | 510,5 K RON | 774,3 K RON | ▲ 51,7% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,03 | 0,33 | ▲ 1.173,4% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 30 | 15 | 22 | 22 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 137.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.