PROPERTY RENTAL & MANAGEMENT SRL
CUI: 34308715
J2015000943121
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
34308715
Cod înmatriculare
J2015000943121
EUID
ROONRC.J2015000943121
Data înmatriculării
2015-03-31
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, VASILE LUPU, 13, 400423
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
VASILE LUPU
Număr:
13
Cod poștal:
400423
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 290.751 RON | 293.912 RON | 29.889 RON | 256.277 RON | 264.023 RON | 266.049 RON | 0 RON | 266.049 RON | 256.517 RON | 9.532 RON | 0 RON | 160.184 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 296.833 RON | 300.071 RON | 23.163 RON | 270.107 RON | 276.908 RON | 292.261 RON | 0 RON | 292.261 RON | 270.347 RON | 21.914 RON | 0 RON | 142.737 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 293.891 RON | 294.000 RON | 58.552 RON | 232.947 RON | 235.448 RON | 242.414 RON | 0 RON | 242.414 RON | 233.187 RON | 9.227 RON | 0 RON | 200.853 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 149.200 RON | 149.200 RON | 47.538 RON | 100.468 RON | 101.662 RON | 100.708 RON | 0 RON | 100.708 RON | 100.708 RON | 0 RON | 0 RON | 100.667 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 307 RON | −307 RON | −307 RON | 57 RON | 0 RON | 57 RON | 57 RON | 0 RON | 0 RON | 3 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 57 RON | 0 RON | 57 RON | 57 RON | 0 RON | 0 RON | 3 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 407 RON | −407 RON | −407 RON | 57 RON | 0 RON | 57 RON | −350 RON | 407 RON | 0 RON | 3 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
TOMI PETRA NATALIA
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−350 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.14) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−407 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 714% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−407 RON
Total Active 2025
57 RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 290,8 K RON | 296,8 K RON | 293,9 K RON | 149,2 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 293,9 K RON | 300,1 K RON | 294,0 K RON | 149,2 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 29,9 K RON | 23,2 K RON | 58,6 K RON | 47,5 K RON | 307 RON | 0 RON | 407 RON |
| Rezultat net | 256,3 K RON | 270,1 K RON | 232,9 K RON | 100,5 K RON | −307 RON | 0 RON | −407 RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −104,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−350 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,14 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,14 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,13 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,14 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante57 RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe3 RON
Numerar54 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-714,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 9,5 K RON | 266,0 K RON | 3,6% |
| 2020 | 21,9 K RON | 292,3 K RON | 7,5% |
| 2021 | 9,2 K RON | 242,4 K RON | 3,8% |
| 2022 | 0 RON | 100,7 K RON | 0,0% |
| 2023 | 0 RON | 57 RON | 0,0% |
| 2024 | 0 RON | 57 RON | 0,0% |
| 2025 | 407 RON | 57 RON | 714,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 290,8 K RON | 296,8 K RON | 293,9 K RON | 149,2 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 256,3 K RON | 270,1 K RON | 232,9 K RON | 100,5 K RON | −307 RON | 0 RON | −407 RON | – |
| Total active | 266,0 K RON | 292,3 K RON | 242,4 K RON | 100,7 K RON | 57 RON | 57 RON | 57 RON | ▲ 0,0% |
| Capitaluri proprii | 256,5 K RON | 270,3 K RON | 233,2 K RON | 100,7 K RON | 57 RON | 57 RON | −350 RON | ▼ 714,0% |
| Datorii totale | 9,5 K RON | 21,9 K RON | 9,2 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 407 RON | – |
| Lichiditate curentă | 27,91 | 13,34 | 26,27 | – | – | – | 0,14 | – |
| Marjă netă (%) | 88,14 | 91,00 | 79,26 | 67,34 | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 87 | 87 | 87 | 60 | 40 | 47 | 15 | ▼ 68,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 714% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.