SPC DELTA PROPERTY DEVELOPMENT COMPANY SRL
Date generale
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, Văcăreşti, 391, 2, 4, CAMERA 8
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 21.903.142 RON | 38.939.527 RON | 32.434.886 RON | 6.023.342 RON | 6.504.641 RON | 174.984.619 RON | 165.239.012 RON | 9.745.607 RON | 25.053.097 RON | 157.149.796 RON | 6.015 RON | 6.853.802 RON | 6.337.257 RON | 13.555.531 RON | 0 |
| 2024 | 24.190.431 RON | 30.322.264 RON | 21.760.079 RON | 7.539.655 RON | 8.562.185 RON | 166.886.059 RON | 160.297.949 RON | 6.588.110 RON | 32.592.752 RON | 144.700.570 RON | 6.015 RON | −227.368 RON | −9.928.194 RON | 479.069 RON | 0 |
| 2025 | 25.569.941 RON | 30.231.870 RON | 23.410.439 RON | 6.011.816 RON | 6.821.431 RON | 170.786.118 RON | 156.641.472 RON | 14.144.646 RON | 36.104.568 RON | 141.781.443 RON | 6.015 RON | 336.829 RON | −6.669.487 RON | 430.406 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (11)
- 3512 Producția de energie electrică din resurse regenerabile
- 3530 Furnizarea de abur și aer condiționat
- 3600 Captarea, tratarea și distribuția apei
- 3700 Colectarea și epurarea apelor uzate
- 3811 Colectarea deșeurilor nepericuloase
- 5221 Activități de servicii anexe pentru transporturi terestre
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Lideri din domeniu
Top companii din Bucureşti, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).
6812 — Dezvoltare (promovare) imobiliară
Top format din 1,450 companii din județul Bucureşti. Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.1) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 83% din active finanțate din datorii
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 21,90 M RON | 24,19 M RON | 25,57 M RON |
| Venituri totale | 38,94 M RON | 30,32 M RON | 30,23 M RON |
| Cheltuieli totale | 32,43 M RON | 21,76 M RON | 23,41 M RON |
| Rezultat net | 6,02 M RON | 7,54 M RON | 6,01 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 27,55 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,10 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,10 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,10 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,20 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Figura 6b — Componente Active Circulante
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 4.251,03 |
| Durata stocaj (zile) | 0 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 75,91 |
| Durata încasare (zile) | 5 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 157,15 M RON | 174,98 M RON | 89,8% |
| 2024 | 144,70 M RON | 166,89 M RON | 86,7% |
| 2025 | 141,78 M RON | 170,79 M RON | 83,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 21,90 M RON | 24,19 M RON | 25,57 M RON | ▲ 5,7% |
| Rezultat net | 6,02 M RON | 7,54 M RON | 6,01 M RON | ▼ 20,3% |
| Total active | 174,98 M RON | 166,89 M RON | 170,79 M RON | ▲ 2,3% |
| Capitaluri proprii | 25,05 M RON | 32,59 M RON | 36,10 M RON | ▲ 10,8% |
| Datorii totale | 157,15 M RON | 144,70 M RON | 141,78 M RON | ▼ 2,0% |
| Lichiditate curentă | 0,06 | 0,05 | 0,10 | ▲ 119,3% |
| Marjă netă (%) | 27,50 | 31,17 | 23,51 | ▼ 24,6% |
| Scor bonitate | 55 | 63 | 63 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (6,01 M RON).
- •Scorul de bonitate de 63/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 27,55 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 83% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.