MAIA RESIDENCE INVEST S.R.L.

CUI: 31239327 J2015001723038 SRL Argeş, Municipiul Piteşti

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 31239327

Cod înmatriculare J2015001723038

EUID ROONRC.J2015001723038

Data înmatriculării 2015-12-24

Formă juridică SRL

Stare Funcțiune

Ani de activitate 11 ani

Salariați (2024) 2 angajați

Adresă

România, Argeş, Municipiul Piteşti, DEPOZITELOR, 38, 110078, C8, Biroul 1

Țară: România

Județ: Argeş

Localitate: Municipiul Piteşti

Stradă: DEPOZITELOR

Număr: 38

Cod poștal: 110078

Completare adresă: C8, Biroul 1

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active imobilizate	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Stocuri	Creanțe	Venituri în avans	Nr. salariați
2019	13.890.589 RON	9.002.063 RON	6.787.351 RON	1.944.958 RON	2.214.712 RON	21.742.306 RON	6.574.708 RON	15.167.598 RON	3.895.468 RON	17.846.838 RON	10.845.872 RON	2.699.231 RON	0 RON	2
2020	11.316.357 RON	3.331.684 RON	1.694.161 RON	1.443.706 RON	1.637.523 RON	12.309.378 RON	6.112.298 RON	6.197.080 RON	3.132.664 RON	9.176.714 RON	2.823.120 RON	3.184.632 RON	0 RON	2
2021	2.056.337 RON	612.697 RON	1.828.795 RON	−1.216.098 RON	−1.216.098 RON	9.062.108 RON	4.498.468 RON	4.563.640 RON	230.040 RON	8.565.391 RON	1.356.240 RON	2.984.884 RON	266.677 RON	4
2022	0 RON	352.518 RON	313.492 RON	37.289 RON	39.026 RON	7.988.168 RON	2.452.497 RON	5.535.671 RON	−1.034.809 RON	8.756.300 RON	1.534.001 RON	3.599.656 RON	266.677 RON	3
2023	0 RON	389.205 RON	534.552 RON	−145.375 RON	−145.347 RON	8.122.182 RON	2.447.805 RON	5.674.377 RON	−1.180.184 RON	8.540.779 RON	1.936.542 RON	3.735.180 RON	761.587 RON	2
2024	0 RON	557.084 RON	288.914 RON	253.185 RON	268.170 RON	7.447.641 RON	2.909.941 RON	4.537.700 RON	−926.999 RON	7.613.053 RON	2.493.625 RON	2.041.762 RON	761.587 RON	2

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

OLAR BOGDAN-ANDREI

administrator

Municipiul Arad, Arad, România

Pagina administratorului

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (111)

Fabricarea altor elemente de dulgherie și tâmplărie, pentru construcții
Fabricarea de uși și ferestre din lemn
Finisarea articolelor din lemn
Depozitarea gazelor, ca parte a serviciilor de furnizare
Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale

Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
Lucrări de izolații
Alte lucrări de finisare
Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
Activități de zidărie
Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
Intermedieri în comerțul cu materii prime agricole, animale vii, materii prime textile și cu semifabricate
Intermedieri în comerțul cu combustibili, minereuri, metale și produse chimice pentru industrie
Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
Intermedieri în comerțul cu mașini, echipamente industriale, nave și avioane
Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
Intermedieri în comerțul cu textile, confecții din blană, încălțăminte și articole din piele
Intermedieri în comerțul cu produse alimentare, băuturi și tutun
Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
Intermedieri în comerțul cu produse diverse
Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
Comerț cu ridicata al echipamentelor și furniturilor de fierărie pentru instalații sanitare și de încălzire
Comerț cu ridicata nespecializat
Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse alimentare, băuturi și tutun
Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse nealimentare
Comerț cu amănuntul al fructelor și legumelor proaspete
Comerț cu amănuntul al cărnii și al produselor din carne
Comerț cu amănuntul al peștelui, crustaceelor și moluștelor
Comerț cu amănuntul al pâinii, produselor de patiserie și produselor zaharoase
Comerț cu amănuntul al băuturilor
Comerț cu amănuntul al produselor din tutun
Comerț cu amănuntul al altor produse alimentare
Comerț cu amănuntul al echipamentului informatic și de telecomunicații
Comerț cu amănuntul al textilelor
Comerț cu amănuntul al articolelor de fierărie, al materialelor de construcții, al articolelor din sticlă și a celor pentru vopsit
Comerț cu amănuntul al covoarelor, carpetelor, tapetelor și a altor acoperitoare de podea
Comerț cu amănuntul al articolelor și aparatelor electrocasnice
Comerț cu amănuntul al mobilei, al articolelor de iluminat și al altor articole de uz casnic n.c.a.
Comerț cu amănuntul al cărților
Comerț cu amănuntul al ziarelor și articolelor de papetărie
Comerț cu amănuntul al echipamentelor sportive
Comerț cu amănuntul al jocurilor și jucăriilor
Comerț cu amănuntul de bunuri culturale și recreative n.c.a.
Comerț cu amănuntul al îmbrăcămintei
Comerț cu amănuntul al încălțămintei și articolelor din piele
Comerț cu amănuntul al produselor farmaceutice
Comerț cu amănuntul al articolelor medicale și ortopedice
Comerț cu amănuntul al produselor cosmetice și de parfumerie
Comerț cu amănuntul al florilor, plantelor și semințelor; comerț cu amănuntul al animalelor de companie și a hranei pentru acestea
Comerț cu amănuntul al ceasurilor și bijuteriilor
Comerț cu amănuntul al altor bunuri noi
Comerț cu amănuntul al bunurilor de ocazie
Comerț cu amănuntul al pieselor și accesoriilor pentru autovehicule
Comerț cu amănuntul al motocicletelor; comerț cu amănuntul al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
Intermedieri în comerțul cu amănuntul specializat
Transporturi rutiere de mărfuri
Depozitări
Manipulări
Activități de servicii logistice pentru transporturi
Alte activități anexe transporturilor
Activități de intermediere pentru transportul de marfă
Activități de intermediere pentru transportul de pasageri
Servicii de intermediere pentru activități poștale și de curier
Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
Intermedieri pentru servicii de cazare
Alte servicii de cazare
Intermedieri pentru servicii de alimentație și de servire a băuturilor
Activități de revânzare a serviciilor de telecomunicații și servicii de intermediere pentru telecomunicații
Activități de consultanță în tehnologia informației și de management (gestiune și exploatare) a mijloacelor de calcul
Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
Alte activități de creditare
Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
Dezvoltare (promovare) imobiliară
închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Activități de consultanță în afaceri și management
Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Activități de design industrial și vestimentar
Design grafic și activități de comunicare vizuală
Activități de design de interior
Alte activități de design specializat
Activități de brokeraj în materie de brevete și servicii de marketing
Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
Activități de închiriere și leasing cu autovehicule rutiere grele
Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente de birou (inclusiv calculatoare)
Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul autoturismelor, autorulotelor și remorcilor
Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul altor bunuri corporale și bunuri intangibile (exceptând financiare)
Alte activități de protecție n.c.a.
Activități de servicii suport combinate
Activități generale de curățenie a clădirilor
Activități specializate de curățenie
Alte activități de curățenie
Activități de întreținere peisagistică
Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Activități ale agențiilor de colectare și ale birourilor (oficiilor) de raportare a creditului
Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Activități de intermediere pentru cursuri și tutori (îndrumători, profesori)
Servicii de intermediere pentru servicii medicale, stomatologice și pentru alte servicii referitoare la sănătatea umană
Activități de intermediere pentru servicii de îngrijire la domiciliu
Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
Repararea și întreținerea autovehiculelor
Servicii de intermediere pentru repararea și întreținerea calculatoarelor, a articolelor personale și de uz gospodăresc, a autovehiculelor și motocicletelor
Activități de intermediere pentru servicii personale
Activități de servicii personale la domiciliu

Vezi toate (106 mai multe) ↓

Raport Economico-Financiar

2019–2024

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2024

•Capitaluri proprii negative (−926.999 RON) — risc de insolvență tehnică
•Lichiditate curentă sub 1.0 (0.6) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
•Grad ridicat de îndatorare: 102.2% din active finanțate din datorii

Cifra de Afaceri 2024

0 RON

Rezultat Net 2024

253,2 K RON

Total Active 2024

7,45 M RON

Scor Bonitate

27/100

Risc Extrem — Clasa D

Scor bonitate: 27/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2019	2020	2021	2022	2023	2024
Cifra de afaceri	13,89 M RON	11,32 M RON	2,06 M RON	0 RON	0 RON	0 RON
Venituri totale	9,00 M RON	3,33 M RON	612,7 K RON	352,5 K RON	389,2 K RON	557,1 K RON
Cheltuieli totale	6,79 M RON	1,69 M RON	1,83 M RON	313,5 K RON	534,6 K RON	288,9 K RON
Rezultat net	1,94 M RON	1,44 M RON	−1,22 M RON	37,3 K RON	−145,4 K RON	253,2 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): −6,00 M RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−926.999 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce semnalează o situație de supraîndatorare cronică.

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2024

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	0,60	≥ 1	Slab
Lichiditate rapidă	0,27	≥ 0.8	Slab
Lichiditate imediată	0,00	≥ 0.2	Slab
Solvabilitate	0,98	≥ 1	Slab

6. Structura Activelor (2024)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate2,91 M RON (39.1%)

Active circulante4,54 M RON (60.9%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Stocuri2,49 M RON

Creanțe2,04 M RON

Numerar2,3 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2024)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	–
Durata stocaj (zile)	–
Rotație creanțe (ori/an)	–
Durata încasare (zile)	–

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

–

Marjă netă

–

ROA

3,4%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2019	17,85 M RON	21,74 M RON	82,1%
2020	9,18 M RON	12,31 M RON	74,6%
2021	8,57 M RON	9,06 M RON	94,5%
2022	8,76 M RON	7,99 M RON	109,6%
2023	8,54 M RON	8,12 M RON	105,2%
2024	7,61 M RON	7,45 M RON	102,2%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2024

din 100 puncte

Clasa D — Risc Extrem

Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5) 8/25

Capital — Critică (capitaluri negative) 2/25

Profitabilitate — Date insuficiente 5/25

Tendinta — Tendință mixtă 12/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2019	2020	2021	2022	2023	2024	YoY
Cifra de afaceri	13,89 M RON	11,32 M RON	2,06 M RON	0 RON	0 RON	0 RON	–
Rezultat net	1,94 M RON	1,44 M RON	−1,22 M RON	37,3 K RON	−145,4 K RON	253,2 K RON	▲ 274,2%
Total active	21,74 M RON	12,31 M RON	9,06 M RON	7,99 M RON	8,12 M RON	7,45 M RON	▼ 8,3%
Capitaluri proprii	3,90 M RON	3,13 M RON	230,0 K RON	−1,03 M RON	−1,18 M RON	−927,0 K RON	▲ 21,5%
Datorii totale	17,85 M RON	9,18 M RON	8,57 M RON	8,76 M RON	8,54 M RON	7,61 M RON	▼ 10,9%
Lichiditate curentă	0,85	0,68	0,53	0,63	0,66	0,60	▼ 10,3%
Marjă netă (%)	14,00	12,76	-59,14	–	–	–	–
Scor bonitate	60	53	23	35	27	27	▲ 0,0%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
•Compania a înregistrat profit net în 2024 (253,2 K RON).

Riscuri identificate

•Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
•Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
•Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
•Grad de îndatorare de 102.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
•Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.

Recomandări

•Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
•Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
•Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
•Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.