SUBCETATE APARTAMENTE SRL
CUI: 35332924
J2015002042088
SRL
Braşov, Sat Sânpetru, Comuna Sânpetru
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
35332924
Cod înmatriculare
J2015002042088
EUID
ROONRC.J2015002042088
Data înmatriculării
2015-12-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Salariați (2025)
7 angajați
Adresă
România, Braşov, Sat Sânpetru, Comuna Sânpetru, DRUMUL CU PLOPI, 114
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Sat Sânpetru, Comuna Sânpetru
Stradă:
DRUMUL CU PLOPI
Număr:
114
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 35.646.322 RON | 41.371.163 RON | 31.272.679 RON | 8.495.430 RON | 10.098.484 RON | 38.184.505 RON | 7.875.171 RON | 30.309.334 RON | 17.073.473 RON | 21.132.112 RON | 23.743.047 RON | 3.310.029 RON | 0 RON | 21.080 RON | 7 |
| 2020 | 38.026.218 RON | 54.102.390 RON | 36.066.548 RON | 15.102.203 RON | 18.035.842 RON | 43.124.927 RON | 3.591.386 RON | 39.533.541 RON | 20.698.846 RON | 22.437.908 RON | 32.043.210 RON | 4.883.428 RON | 0 RON | 11.827 RON | 5 |
| 2021 | 56.048.306 RON | 61.336.927 RON | 42.681.613 RON | 15.654.215 RON | 18.655.314 RON | 61.802.767 RON | 2.972.979 RON | 58.829.788 RON | 15.655.430 RON | 46.157.178 RON | 34.278.753 RON | 18.645.358 RON | 0 RON | 9.841 RON | 6 |
| 2022 | 67.996.557 RON | 62.724.139 RON | 39.539.632 RON | 19.573.119 RON | 23.184.507 RON | 56.280.187 RON | 17.637.605 RON | 38.642.582 RON | 19.574.331 RON | 36.715.581 RON | 27.484.616 RON | 6.906.490 RON | 0 RON | 9.725 RON | 6 |
| 2023 | 48.687.463 RON | 52.311.168 RON | 34.338.622 RON | 15.546.360 RON | 17.972.546 RON | 67.281.527 RON | 18.410.001 RON | 48.871.526 RON | 26.620.691 RON | 40.660.836 RON | 29.023.958 RON | 10.936.947 RON | 0 RON | 0 RON | 6 |
| 2024 | 62.196.260 RON | 68.841.361 RON | 53.176.718 RON | 13.626.024 RON | 15.664.643 RON | 92.247.607 RON | 39.846.927 RON | 52.400.680 RON | 28.746.715 RON | 63.500.892 RON | 33.457.231 RON | 15.518.817 RON | 0 RON | 0 RON | 7 |
| 2025 | 89.436.951 RON | 106.343.096 RON | 78.262.240 RON | 23.555.045 RON | 28.080.856 RON | 107.489.578 RON | 39.665.006 RON | 67.824.572 RON | 23.556.260 RON | 83.933.318 RON | 46.050.773 RON | 14.250.381 RON | 0 RON | 0 RON | 7 |
Reprezentanți și administratori (3)
LUK STRATEGIC S.R.L.
administrator
Reșed.: Loc. Braşov | Municipiul Braşov, Braşov, România
SECHE ION
administrator
Sat Suceveni, Galaţi, România
DRAGHICI PETRU LUCA
reprezentant administrator persoana juridica
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (36)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7721 Activități de închiriere și leasing cu bunuri recreaționale și echipament sportiv
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 8551 Învățământ în domeniul sportiv și recreațional
- 8690 Alte activităţi referitoare la sănătatea umană
- 9311 Activități ale bazelor sportive
- 9313 Activități ale centrelor de fitness
- 9319 Alte activități sportive n.c.a
- 9321 Activități ale parcurilor tematice și de distracții
- 9329 Alte activități recreative și distractive n.c.a.
- 9604 Activităţi de întreţinere corporală
- 9609 Alte activităţi de servicii n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.81) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
89,44 M RON
Rezultat Net 2025
23,56 M RON
Total Active 2025
107,49 M RON
Scor Bonitate
68/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 68/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 35,65 M RON | 38,03 M RON | 56,05 M RON | 68,00 M RON | 48,69 M RON | 62,20 M RON | 89,44 M RON |
| Venituri totale | 41,37 M RON | 54,10 M RON | 61,34 M RON | 62,72 M RON | 52,31 M RON | 68,84 M RON | 106,34 M RON |
| Cheltuieli totale | 31,27 M RON | 36,07 M RON | 42,68 M RON | 39,54 M RON | 34,34 M RON | 53,18 M RON | 78,26 M RON |
| Rezultat net | 8,50 M RON | 15,10 M RON | 15,65 M RON | 19,57 M RON | 15,55 M RON | 13,63 M RON | 23,56 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 85,77 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,81 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,26 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,28 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate39,67 M RON (36.9%)
Active circulante67,82 M RON (63.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri46,05 M RON
Creanțe14,25 M RON
Numerar109,9 K RON
Alte active circulante7,41 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1,94 |
| Durata stocaj (zile) | 188 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 6,28 |
| Durata încasare (zile) | 58 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
31,4%
Marjă netă
26,3%
ROA
21,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 21,13 M RON | 38,18 M RON | 55,3% |
| 2020 | 22,44 M RON | 43,12 M RON | 52,0% |
| 2021 | 46,16 M RON | 61,80 M RON | 74,7% |
| 2022 | 36,72 M RON | 56,28 M RON | 65,2% |
| 2023 | 40,66 M RON | 67,28 M RON | 60,4% |
| 2024 | 63,50 M RON | 92,25 M RON | 68,8% |
| 2025 | 83,93 M RON | 107,49 M RON | 78,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
68
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 35,65 M RON | 38,03 M RON | 56,05 M RON | 68,00 M RON | 48,69 M RON | 62,20 M RON | 89,44 M RON | ▲ 43,8% |
| Rezultat net | 8,50 M RON | 15,10 M RON | 15,65 M RON | 19,57 M RON | 15,55 M RON | 13,63 M RON | 23,56 M RON | ▲ 72,9% |
| Total active | 38,18 M RON | 43,12 M RON | 61,80 M RON | 56,28 M RON | 67,28 M RON | 92,25 M RON | 107,49 M RON | ▲ 16,5% |
| Capitaluri proprii | 17,07 M RON | 20,70 M RON | 15,66 M RON | 19,57 M RON | 26,62 M RON | 28,75 M RON | 23,56 M RON | ▼ 18,1% |
| Datorii totale | 21,13 M RON | 22,44 M RON | 46,16 M RON | 36,72 M RON | 40,66 M RON | 63,50 M RON | 83,93 M RON | ▲ 32,2% |
| Lichiditate curentă | 1,43 | 1,76 | 1,27 | 1,05 | 1,20 | 0,83 | 0,81 | ▼ 2,1% |
| Marjă netă (%) | 23,83 | 39,72 | 27,93 | 28,79 | 31,93 | 21,91 | 26,34 | ▲ 20,2% |
| Scor bonitate | 72 | 90 | 75 | 80 | 72 | 65 | 68 | ▲ 4,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (23,56 M RON).
- •Scorul de bonitate de 68/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.