SUD ESTATE IMOBILIARE INVESTMENTS SRL
CUI: 34136580
J2015002088404
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
34136580
Cod înmatriculare
J2015002088404
EUID
ROONRC.J2015002088404
Data înmatriculării
2015-02-20
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, MĂRĂŞEŞTI, 2B, B, 2, 19, 4
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
MĂRĂŞEŞTI
Număr:
2B
Bloc:
B
Scară:
2
Apartament:
19
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2.556.959 RON | 2.556.959 RON | 1.387.144 RON | 1.144.246 RON | 1.169.815 RON | 1.996.251 RON | 22.442 RON | 1.973.809 RON | 1.082.479 RON | 913.824 RON | 698.306 RON | 754.438 RON | 0 RON | 52 RON | 1 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 324.690 RON | −324.690 RON | −324.690 RON | 2.164.925 RON | 18.835 RON | 2.146.090 RON | 757.788 RON | 1.407.189 RON | 707.905 RON | 889.544 RON | 0 RON | 52 RON | 1 |
| 2021 | 894.581 RON | 894.581 RON | 1.141.872 RON | −247.291 RON | −247.291 RON | 4.838.012 RON | 2.526.744 RON | 2.311.268 RON | 510.497 RON | 4.327.567 RON | 519.381 RON | 1.264.546 RON | 0 RON | 52 RON | 1 |
| 2022 | 1.330.778 RON | 1.330.778 RON | 962.464 RON | 357.002 RON | 368.314 RON | 7.060.544 RON | 4.914.588 RON | 2.145.956 RON | 2.436.641 RON | 4.623.903 RON | 125.271 RON | 1.289.872 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 4.888.142 RON | 4.950.797 RON | 4.621.979 RON | 318.740 RON | 328.818 RON | 2.167.493 RON | 124.244 RON | 2.043.249 RON | 1.713.765 RON | 453.728 RON | 476.569 RON | 1.509.122 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2024 | 98.143 RON | 98.143 RON | 237.982 RON | −139.839 RON | −139.839 RON | 2.128.408 RON | 58.370 RON | 2.070.038 RON | 1.573.927 RON | 554.481 RON | 476.569 RON | 1.552.835 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
COȚOFANĂ VALERIU-CĂTĂLIN
administrator
Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (45)
- 0510 Extracția cărbunelui superior (PCS=>23865 kJ/kg)
- 0520 Extracția cărbunelui inferior (PCS<23865 kJ/kg)
- 0710 Extracția minereurilor feroase
- 0729 Extracția altor minereuri metalifere neferoase
- 0811 Extracția pietrei ornamentale și a pietrei pentru construcții, extracția pietrei calcaroase, ghipsului, cretei și a ardeziei
- 0812 Extracția pietrișului și nisipului; extracția argilei și caolinului
- 0891 Extracția mineralelor pentru industria chimică și a îngrășămintelor naturale
- 0892 Extracția turbei
- 0893 Extracția sării
- 0899 Alte activități extractive n.c.a.
- 1812 Alte activități de tipărire n.c.a.
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
- 9130 Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−139.839 RON)
Cifra de Afaceri 2024
98,1 K RON
Rezultat Net 2024
−139,8 K RON
Total Active 2024
2,13 M RON
Scor Bonitate
57/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 57/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,56 M RON | 0 RON | 894,6 K RON | 1,33 M RON | 4,89 M RON | 98,1 K RON |
| Venituri totale | 2,56 M RON | 0 RON | 894,6 K RON | 1,33 M RON | 4,95 M RON | 98,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,39 M RON | 324,7 K RON | 1,14 M RON | 962,5 K RON | 4,62 M RON | 238,0 K RON |
| Rezultat net | 1,14 M RON | −324,7 K RON | −247,3 K RON | 357,0 K RON | 318,7 K RON | −139,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 1,91 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,73 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 2,87 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,07 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 3,84 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate58,4 K RON (2.7%)
Active circulante2,07 M RON (97.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri476,6 K RON
Creanțe1,55 M RON
Numerar40,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,21 |
| Durata stocaj (zile) | 1.772 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,06 |
| Durata încasare (zile) | 5.775 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-142,5%
Marjă netă
-142,5%
ROA
-6,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 913,8 K RON | 2,00 M RON | 45,8% |
| 2020 | 1,41 M RON | 2,16 M RON | 65,0% |
| 2021 | 4,33 M RON | 4,84 M RON | 89,5% |
| 2022 | 4,62 M RON | 7,06 M RON | 65,5% |
| 2023 | 453,7 K RON | 2,17 M RON | 20,9% |
| 2024 | 554,5 K RON | 2,13 M RON | 26,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
57
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,56 M RON | 0 RON | 894,6 K RON | 1,33 M RON | 4,89 M RON | 98,1 K RON | ▼ 98,0% |
| Rezultat net | 1,14 M RON | −324,7 K RON | −247,3 K RON | 357,0 K RON | 318,7 K RON | −139,8 K RON | ▼ 143,9% |
| Total active | 2,00 M RON | 2,16 M RON | 4,84 M RON | 7,06 M RON | 2,17 M RON | 2,13 M RON | ▼ 1,8% |
| Capitaluri proprii | 1,08 M RON | 757,8 K RON | 510,5 K RON | 2,44 M RON | 1,71 M RON | 1,57 M RON | ▼ 8,2% |
| Datorii totale | 913,8 K RON | 1,41 M RON | 4,33 M RON | 4,62 M RON | 453,7 K RON | 554,5 K RON | ▲ 22,2% |
| Lichiditate curentă | 2,16 | 1,53 | 0,53 | 0,46 | 4,50 | 3,73 | ▼ 17,1% |
| Marjă netă (%) | 44,75 | – | -27,64 | 26,83 | 6,52 | -142,48 | ▼ 2.285,3% |
| Scor bonitate | 87 | 50 | 37 | 68 | 90 | 57 | ▼ 36,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Lichiditate curentă bună (3.73), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 57/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,91 M RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.