REAL MAX IMOBILIAR SRL
CUI: 35258070
J2015002095222
SRL
Iaşi, Sat Sculeni, Comuna Victoria
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
35258070
Cod înmatriculare
J2015002095222
EUID
ROONRC.J2015002095222
Data înmatriculării
2015-11-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Adresă
România, Iaşi, Sat Sculeni, Comuna Victoria, 707584, camera 1, nr. cadastral 63383
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Sat Sculeni, Comuna Victoria
Cod poștal:
707584
Completare adresă:
camera 1, nr. cadastral 63383
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 170.000 RON | 173.808 RON | 133.914 RON | 38.194 RON | 39.894 RON | 710.662 RON | 601.365 RON | 109.297 RON | 39.919 RON | 670.743 RON | 0 RON | 108.513 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 120.000 RON | 121.972 RON | 120.867 RON | −5 RON | 1.105 RON | 736.593 RON | 551.944 RON | 184.649 RON | 39.914 RON | 696.679 RON | 0 RON | 184.565 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 120.000 RON | 123.366 RON | 115.904 RON | 5.679 RON | 7.462 RON | 697.464 RON | 502.523 RON | 194.941 RON | 45.593 RON | 651.871 RON | 0 RON | 190.837 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 120.000 RON | 134.535 RON | 133.015 RON | 428 RON | 1.520 RON | 707.712 RON | 453.102 RON | 254.610 RON | 46.021 RON | 661.691 RON | 0 RON | 252.653 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 120.000 RON | 129.565 RON | 126.236 RON | 2.153 RON | 3.329 RON | 729.223 RON | 403.681 RON | 325.542 RON | 48.174 RON | 681.049 RON | 0 RON | 325.307 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 141.596 RON | 143.215 RON | 143.046 RON | −4.067 RON | 169 RON | 716.399 RON | 357.495 RON | 358.904 RON | 44.107 RON | 672.292 RON | 0 RON | 313.332 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 142.062 RON | 142.711 RON | 152.019 RON | −11.621 RON | −9.308 RON | 715.328 RON | 306.898 RON | 408.430 RON | 32.487 RON | 682.841 RON | 0 RON | 310.037 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
ŢURCANU ROMAN
administrator
LOC. BUMBĂTA, Moldova
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (31)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 5210 Depozitări
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7712 Activități de închiriere și leasing cu autovehicule rutiere grele
- 7731 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente agricole
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.6) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−11.621 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 95.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
142,1 K RON
Rezultat Net 2025
−11,6 K RON
Total Active 2025
715,3 K RON
Scor Bonitate
30/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 30/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 170,0 K RON | 120,0 K RON | 120,0 K RON | 120,0 K RON | 120,0 K RON | 141,6 K RON | 142,1 K RON |
| Venituri totale | 173,8 K RON | 122,0 K RON | 123,4 K RON | 134,5 K RON | 129,6 K RON | 143,2 K RON | 142,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 133,9 K RON | 120,9 K RON | 115,9 K RON | 133,0 K RON | 126,2 K RON | 143,0 K RON | 152,0 K RON |
| Rezultat net | 38,2 K RON | −5 RON | 5,7 K RON | 428 RON | 2,2 K RON | −4,1 K RON | −11,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 127,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,60 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,60 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,14 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,05 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate306,9 K RON (42.9%)
Active circulante408,4 K RON (57.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe310,0 K RON
Numerar98,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,46 |
| Durata încasare (zile) | 797 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-6,6%
Marjă netă
-8,2%
ROA
-1,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 670,7 K RON | 710,7 K RON | 94,4% |
| 2020 | 696,7 K RON | 736,6 K RON | 94,6% |
| 2021 | 651,9 K RON | 697,5 K RON | 93,5% |
| 2022 | 661,7 K RON | 707,7 K RON | 93,5% |
| 2023 | 681,0 K RON | 729,2 K RON | 93,4% |
| 2024 | 672,3 K RON | 716,4 K RON | 93,8% |
| 2025 | 682,8 K RON | 715,3 K RON | 95,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
30
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 170,0 K RON | 120,0 K RON | 120,0 K RON | 120,0 K RON | 120,0 K RON | 141,6 K RON | 142,1 K RON | ▲ 0,3% |
| Rezultat net | 38,2 K RON | −5 RON | 5,7 K RON | 428 RON | 2,2 K RON | −4,1 K RON | −11,6 K RON | ▼ 185,7% |
| Total active | 710,7 K RON | 736,6 K RON | 697,5 K RON | 707,7 K RON | 729,2 K RON | 716,4 K RON | 715,3 K RON | ▼ 0,1% |
| Capitaluri proprii | 39,9 K RON | 39,9 K RON | 45,6 K RON | 46,0 K RON | 48,2 K RON | 44,1 K RON | 32,5 K RON | ▼ 26,3% |
| Datorii totale | 670,7 K RON | 696,7 K RON | 651,9 K RON | 661,7 K RON | 681,0 K RON | 672,3 K RON | 682,8 K RON | ▲ 1,6% |
| Lichiditate curentă | 0,16 | 0,27 | 0,30 | 0,38 | 0,48 | 0,53 | 0,60 | ▲ 12,0% |
| Marjă netă (%) | 22,47 | 0,00 | 4,73 | 0,36 | 1,79 | -2,87 | -8,18 | ▼ 185,0% |
| Scor bonitate | 48 | 25 | 46 | 38 | 46 | 38 | 30 | ▼ 21,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 95.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (30/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.