PROPERTY PARTNERS REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 34830572
J2015002648237
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
34830572
Cod înmatriculare
J2015002648237
EUID
ROONRC.J2015002648237
Data înmatriculării
2015-07-29
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, JIULUI, 81, 13212, 1, SUBSOL
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
JIULUI
Număr:
81
Cod poștal:
13212
Completare adresă:
SUBSOL
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 719.997 RON | 720.118 RON | 384.716 RON | 328.201 RON | 335.402 RON | 191.799 RON | 26.984 RON | 164.815 RON | 192.377 RON | −578 RON | 0 RON | 53.081 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2020 | 258.657 RON | 258.749 RON | 427.852 RON | −171.623 RON | −169.103 RON | 74.034 RON | 17.026 RON | 57.008 RON | 20.754 RON | 53.280 RON | 0 RON | 55.233 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 347.014 RON | 347.014 RON | 422.994 RON | −79.456 RON | −75.980 RON | 169.894 RON | 52.366 RON | 117.528 RON | −58.702 RON | 228.596 RON | 541 RON | 115.812 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2022 | 305.336 RON | 305.337 RON | 548.572 RON | −246.289 RON | −243.235 RON | 264.339 RON | 43.184 RON | 221.155 RON | −304.990 RON | 569.329 RON | 16.199 RON | 72.705 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2023 | 121.814 RON | 121.814 RON | 378.805 RON | −258.210 RON | −256.991 RON | 188.371 RON | 20.807 RON | 167.564 RON | −570.597 RON | 758.968 RON | 18.043 RON | 139.397 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 352.169 RON | 352.244 RON | 346.789 RON | 4.582 RON | 5.455 RON | 266.006 RON | 22.211 RON | 243.795 RON | −566.014 RON | 832.020 RON | 6.800 RON | 236.489 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 455.323 RON | 455.323 RON | 467.357 RON | −12.034 RON | −12.034 RON | 306.486 RON | 26.326 RON | 280.160 RON | −578.048 RON | 884.534 RON | 10.591 RON | 262.967 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
SHONN CHRISTOPHER MARTIN
administrator
-, S.U.A.
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−578.048 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.32) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−12.034 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 288.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
455,3 K RON
Rezultat Net 2025
−12,0 K RON
Total Active 2025
306,5 K RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 720,0 K RON | 258,7 K RON | 347,0 K RON | 305,3 K RON | 121,8 K RON | 352,2 K RON | 455,3 K RON |
| Venituri totale | 720,1 K RON | 258,7 K RON | 347,0 K RON | 305,3 K RON | 121,8 K RON | 352,2 K RON | 455,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 384,7 K RON | 427,9 K RON | 423,0 K RON | 548,6 K RON | 378,8 K RON | 346,8 K RON | 467,4 K RON |
| Rezultat net | 328,2 K RON | −171,6 K RON | −79,5 K RON | −246,3 K RON | −258,2 K RON | 4,6 K RON | −12,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 246,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−578.048 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,32 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,30 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,35 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate26,3 K RON (8.6%)
Active circulante280,2 K RON (91.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri10,6 K RON
Creanțe263,0 K RON
Numerar6,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 42,99 |
| Durata stocaj (zile) | 9 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,73 |
| Durata încasare (zile) | 211 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-2,6%
Marjă netă
-2,6%
ROA
-3,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | −578 RON | 191,8 K RON | -0,3% |
| 2020 | 53,3 K RON | 74,0 K RON | 72,0% |
| 2021 | 228,6 K RON | 169,9 K RON | 134,6% |
| 2022 | 569,3 K RON | 264,3 K RON | 215,4% |
| 2023 | 759,0 K RON | 188,4 K RON | 402,9% |
| 2024 | 832,0 K RON | 266,0 K RON | 312,8% |
| 2025 | 884,5 K RON | 306,5 K RON | 288,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 720,0 K RON | 258,7 K RON | 347,0 K RON | 305,3 K RON | 121,8 K RON | 352,2 K RON | 455,3 K RON | ▲ 29,3% |
| Rezultat net | 328,2 K RON | −171,6 K RON | −79,5 K RON | −246,3 K RON | −258,2 K RON | 4,6 K RON | −12,0 K RON | ▼ 362,6% |
| Total active | 191,8 K RON | 74,0 K RON | 169,9 K RON | 264,3 K RON | 188,4 K RON | 266,0 K RON | 306,5 K RON | ▲ 15,2% |
| Capitaluri proprii | 192,4 K RON | 20,8 K RON | −58,7 K RON | −305,0 K RON | −570,6 K RON | −566,0 K RON | −578,0 K RON | ▼ 2,1% |
| Datorii totale | −578 RON | 53,3 K RON | 228,6 K RON | 569,3 K RON | 759,0 K RON | 832,0 K RON | 884,5 K RON | ▲ 6,3% |
| Lichiditate curentă | – | 1,07 | 0,51 | 0,39 | 0,22 | 0,29 | 0,32 | ▲ 8,1% |
| Marjă netă (%) | 45,58 | -66,35 | -22,90 | -80,66 | -211,97 | 1,30 | -2,64 | ▼ 303,1% |
| Scor bonitate | 67 | 37 | 32 | 12 | 12 | 45 | 27 | ▼ 40,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 288.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.