INSIGNIA PROPERTIES SRL
CUI: 35299526
J2015014845408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
35299526
Cod înmatriculare
J2015014845408
EUID
ROONRC.J2015014845408
Data înmatriculării
2015-12-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Salariați (2024)
4 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, FETEŞTI, 46C, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
FETEŞTI
Număr:
46C
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 388.296 RON | 9.431.154 RON | 8.372.023 RON | 1.053.222 RON | 1.059.131 RON | 26.895.200 RON | 7.352.113 RON | 19.543.087 RON | 2.778.395 RON | 24.117.097 RON | 14.390.660 RON | 4.793.614 RON | 0 RON | 292 RON | 5 |
| 2020 | 25.865.991 RON | 19.830.003 RON | 9.374.062 RON | 9.116.706 RON | 10.455.941 RON | 22.225.797 RON | 7.082.141 RON | 15.143.656 RON | 11.550.101 RON | 10.676.412 RON | 8.412.440 RON | 2.563.948 RON | 0 RON | 716 RON | 5 |
| 2021 | 9.204.496 RON | 12.747.143 RON | 9.966.906 RON | 2.411.110 RON | 2.780.237 RON | 25.982.368 RON | 7.706.084 RON | 18.276.284 RON | 13.959.565 RON | 12.015.733 RON | 11.008.058 RON | 2.551.239 RON | 9.898 RON | 2.828 RON | 3 |
| 2022 | 9.892.742 RON | 20.014.925 RON | 19.734.745 RON | 220.996 RON | 280.180 RON | 35.150.616 RON | 6.463.378 RON | 28.687.238 RON | 14.171.585 RON | 20.980.109 RON | 22.617.630 RON | 4.415.945 RON | 0 RON | 1.078 RON | 6 |
| 2023 | 1.759.503 RON | 11.816.252 RON | 11.927.080 RON | −113.280 RON | −110.828 RON | 50.680.534 RON | 13.361.136 RON | 37.319.398 RON | 14.030.250 RON | 36.653.291 RON | 30.227.742 RON | 5.386.548 RON | 0 RON | 3.007 RON | 6 |
| 2024 | 50.402.981 RON | 30.715.810 RON | 10.866.758 RON | 16.812.079 RON | 19.849.052 RON | 40.037.264 RON | 13.847.443 RON | 26.189.821 RON | 30.843.008 RON | 9.108.756 RON | 13.348.879 RON | 3.429.525 RON | 88.318 RON | 2.818 RON | 4 |
Reprezentanți și administratori (2)
ZAHARIA MIHAELA-ADINA
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
SIMION MARIUS
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- Depozitări
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2024
50,40 M RON
Rezultat Net 2024
16,81 M RON
Total Active 2024
40,04 M RON
Scor Bonitate
100/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 100/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 388,3 K RON | 25,87 M RON | 9,20 M RON | 9,89 M RON | 1,76 M RON | 50,40 M RON |
| Venituri totale | 9,43 M RON | 19,83 M RON | 12,75 M RON | 20,01 M RON | 11,82 M RON | 30,72 M RON |
| Cheltuieli totale | 8,37 M RON | 9,37 M RON | 9,97 M RON | 19,73 M RON | 11,93 M RON | 10,87 M RON |
| Rezultat net | 1,05 M RON | 9,12 M RON | 2,41 M RON | 221,0 K RON | −113,3 K RON | 16,81 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 34,10 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,88 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 1,41 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 1,03 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 4,40 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate13,85 M RON (34.6%)
Active circulante26,19 M RON (65.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri13,35 M RON
Creanțe3,43 M RON
Numerar9,41 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 3,78 |
| Durata stocaj (zile) | 97 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 14,70 |
| Durata încasare (zile) | 25 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
39,4%
Marjă netă
33,4%
ROA
42,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 24,12 M RON | 26,90 M RON | 89,7% |
| 2020 | 10,68 M RON | 22,23 M RON | 48,0% |
| 2021 | 12,02 M RON | 25,98 M RON | 46,3% |
| 2022 | 20,98 M RON | 35,15 M RON | 59,7% |
| 2023 | 36,65 M RON | 50,68 M RON | 72,3% |
| 2024 | 9,11 M RON | 40,04 M RON | 22,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
100
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 388,3 K RON | 25,87 M RON | 9,20 M RON | 9,89 M RON | 1,76 M RON | 50,40 M RON | ▲ 2.764,6% |
| Rezultat net | 1,05 M RON | 9,12 M RON | 2,41 M RON | 221,0 K RON | −113,3 K RON | 16,81 M RON | ▲ 14.941,2% |
| Total active | 26,90 M RON | 22,23 M RON | 25,98 M RON | 35,15 M RON | 50,68 M RON | 40,04 M RON | ▼ 21,0% |
| Capitaluri proprii | 2,78 M RON | 11,55 M RON | 13,96 M RON | 14,17 M RON | 14,03 M RON | 30,84 M RON | ▲ 119,8% |
| Datorii totale | 24,12 M RON | 10,68 M RON | 12,02 M RON | 20,98 M RON | 36,65 M RON | 9,11 M RON | ▼ 75,1% |
| Lichiditate curentă | 0,81 | 1,42 | 1,52 | 1,37 | 1,02 | 2,88 | ▲ 182,4% |
| Marjă netă (%) | 271,24 | 35,25 | 26,19 | 2,23 | -6,44 | 33,36 | ▲ 618,0% |
| Scor bonitate | 60 | 90 | 82 | 62 | 37 | 100 | ▲ 170,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (16,81 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (2.88), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 100/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.