PROPERTY IMOB 23 S.R.L.
CUI: 35852994
J2016000355152
SRL
Dâmboviţa, Loc. Titu, Oraş Titu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
35852994
Cod înmatriculare
J2016000355152
EUID
ROONRC.J2016000355152
Data înmatriculării
2016-03-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Adresă
România, Dâmboviţa, Loc. Titu, Oraş Titu, GĂRII, 76, 135500
Țară:
România
Județ:
Dâmboviţa
Localitate:
Loc. Titu, Oraş Titu
Stradă:
GĂRII
Număr:
76
Cod poștal:
135500
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 1.739 RON | −1.739 RON | −1.739 RON | 21.590 RON | 0 RON | 21.590 RON | 20.402 RON | 1.188 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 1.453 RON | −1.453 RON | −1.453 RON | 18.950 RON | 0 RON | 18.950 RON | 18.950 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 35 RON | 2.264 RON | −2.229 RON | −2.229 RON | 203.932 RON | 201.992 RON | 1.940 RON | −1.699 RON | 205.631 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 1.068 RON | 1.068 RON | 13.679 RON | −12.643 RON | −12.611 RON | 625.364 RON | 624.742 RON | 622 RON | 408.408 RON | 216.956 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 10.724 RON | 10.724 RON | 18.648 RON | −8.353 RON | −7.924 RON | 1.055.074 RON | 1.043.712 RON | 11.362 RON | 400.054 RON | 655.020 RON | 0 RON | 10.724 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 12.701 RON | 12.701 RON | 44.537 RON | −31.836 RON | −31.836 RON | 4.305.671 RON | 4.293.240 RON | 12.431 RON | 368.218 RON | 3.937.453 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 13.341 RON | 13.341 RON | 161.732 RON | −148.391 RON | −148.391 RON | 4.294.038 RON | 4.293.240 RON | 798 RON | 219.827 RON | 4.074.211 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
SIMION FLORICĂ
administrator
Loc. Bolintin-Vale, Giurgiu, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (20)
- 0111 Cultivarea cerealelor (excluzând orezul), plantelor leguminoase și a plantelor oleaginoase
- 0161 Activități auxiliare pentru producția vegetală
- 2511 Fabricarea de construcții metalice și părți componente ale structurilor metalice
- 2553 Operațiuni de mecanică generală
- 3512 Producția de energie electrică din resurse regenerabile
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 5210 Depozitări
- 5221 Activități de servicii anexe pentru transporturi terestre
- 5224 Manipulări
- 5225 Activități de servicii logistice pentru transporturi
- 5226 Alte activități anexe transporturilor
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−148.391 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 94.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
13,3 K RON
Rezultat Net 2025
−148,4 K RON
Total Active 2025
4,29 M RON
Scor Bonitate
25/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 25/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1,1 K RON | 10,7 K RON | 12,7 K RON | 13,3 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 35 RON | 1,1 K RON | 10,7 K RON | 12,7 K RON | 13,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,7 K RON | 1,5 K RON | 2,3 K RON | 13,7 K RON | 18,6 K RON | 44,5 K RON | 161,7 K RON |
| Rezultat net | −1,7 K RON | −1,5 K RON | −2,2 K RON | −12,6 K RON | −8,4 K RON | −31,8 K RON | −148,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 16,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,05 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,29 M RON (100%)
Active circulante798 RON (0%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Numerar798 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-1.112,3%
Marjă netă
-1.112,3%
ROA
-3,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,2 K RON | 21,6 K RON | 5,5% |
| 2020 | 0 RON | 19,0 K RON | 0,0% |
| 2021 | 205,6 K RON | 203,9 K RON | 100,8% |
| 2022 | 217,0 K RON | 625,4 K RON | 34,7% |
| 2023 | 655,0 K RON | 1,06 M RON | 62,1% |
| 2024 | 3,94 M RON | 4,31 M RON | 91,5% |
| 2025 | 4,07 M RON | 4,29 M RON | 94,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
25
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1,1 K RON | 10,7 K RON | 12,7 K RON | 13,3 K RON | ▲ 5,0% |
| Rezultat net | −1,7 K RON | −1,5 K RON | −2,2 K RON | −12,6 K RON | −8,4 K RON | −31,8 K RON | −148,4 K RON | ▼ 366,1% |
| Total active | 21,6 K RON | 19,0 K RON | 203,9 K RON | 625,4 K RON | 1,06 M RON | 4,31 M RON | 4,29 M RON | ▼ 0,3% |
| Capitaluri proprii | 20,4 K RON | 19,0 K RON | −1,7 K RON | 408,4 K RON | 400,1 K RON | 368,2 K RON | 219,8 K RON | ▼ 40,3% |
| Datorii totale | 1,2 K RON | 0 RON | 205,6 K RON | 217,0 K RON | 655,0 K RON | 3,94 M RON | 4,07 M RON | ▲ 3,5% |
| Lichiditate curentă | 18,17 | – | 0,01 | 0,00 | 0,02 | 0,00 | 0,00 | ▼ 93,8% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | -1.183,80 | -77,89 | -250,66 | -1.112,29 | ▼ 343,7% |
| Scor bonitate | 67 | 47 | 15 | 35 | 50 | 25 | 25 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 16,3 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 94.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (25/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.