IAŢCU IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 35968671
J2016000592335
SRL
Suceava, Sat Ipoteşti, Comuna Ipoteşti
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
35968671
Cod înmatriculare
J2016000592335
EUID
ROONRC.J2016000592335
Data înmatriculării
2016-04-15
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Salariați (2025)
8 angajați
Adresă
România, Suceava, Sat Ipoteşti, Comuna Ipoteşti, Mihai Viteazul, 120
Țară:
România
Județ:
Suceava
Localitate:
Sat Ipoteşti, Comuna Ipoteşti
Stradă:
Mihai Viteazul
Număr:
120
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 3.562.533 RON | 4.412.654 RON | 3.682.436 RON | 692.502 RON | 730.218 RON | 2.635.772 RON | 42.898 RON | 2.592.874 RON | 1.668.502 RON | 967.270 RON | 1.770.740 RON | 302.197 RON | 0 RON | 0 RON | 12 |
| 2020 | 4.629.302 RON | 4.636.134 RON | 3.081.673 RON | 1.513.988 RON | 1.554.461 RON | 2.842.545 RON | 38.322 RON | 2.804.223 RON | 2.341.491 RON | 501.054 RON | 1.850.477 RON | 232.361 RON | 0 RON | 0 RON | 14 |
| 2021 | 4.274.187 RON | 4.025.329 RON | 2.599.541 RON | 1.383.854 RON | 1.425.788 RON | 2.275.364 RON | 26.724 RON | 2.248.640 RON | 1.895.345 RON | 380.019 RON | 1.262.704 RON | 205.308 RON | 0 RON | 0 RON | 13 |
| 2022 | 3.356.213 RON | 4.103.368 RON | 2.503.071 RON | 1.566.436 RON | 1.600.297 RON | 2.566.659 RON | 231.677 RON | 2.334.982 RON | 1.576.036 RON | 990.623 RON | 1.998.508 RON | 294.497 RON | 0 RON | 0 RON | 10 |
| 2023 | 3.358.690 RON | 3.770.335 RON | 2.633.461 RON | 1.094.417 RON | 1.136.874 RON | 2.739.348 RON | 168.770 RON | 2.570.578 RON | 1.704.017 RON | 1.035.331 RON | 2.304.738 RON | 235.776 RON | 0 RON | 0 RON | 9 |
| 2024 | 1.950.804 RON | 3.497.488 RON | 3.323.072 RON | 138.627 RON | 174.416 RON | 4.708.536 RON | 110.631 RON | 4.597.905 RON | 148.227 RON | 4.560.309 RON | 3.871.033 RON | 621.302 RON | 0 RON | 0 RON | 9 |
| 2025 | 3.542.307 RON | 5.085.675 RON | 4.519.677 RON | 470.917 RON | 565.998 RON | 6.936.340 RON | 430.220 RON | 6.506.120 RON | 480.517 RON | 6.455.823 RON | 5.846.661 RON | 623.528 RON | 0 RON | 0 RON | 8 |
Reprezentanți și administratori (1)
IAŢCU DANIEL
administrator
Loc. Suceava, Suceava, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (8)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 5210 Depozitări
- 5224 Manipulări
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Grad ridicat de îndatorare: 93.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
3,54 M RON
Rezultat Net 2025
470,9 K RON
Total Active 2025
6,94 M RON
Scor Bonitate
68/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 68/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,56 M RON | 4,63 M RON | 4,27 M RON | 3,36 M RON | 3,36 M RON | 1,95 M RON | 3,54 M RON |
| Venituri totale | 4,41 M RON | 4,64 M RON | 4,03 M RON | 4,10 M RON | 3,77 M RON | 3,50 M RON | 5,09 M RON |
| Cheltuieli totale | 3,68 M RON | 3,08 M RON | 2,60 M RON | 2,50 M RON | 2,63 M RON | 3,32 M RON | 4,52 M RON |
| Rezultat net | 692,5 K RON | 1,51 M RON | 1,38 M RON | 1,57 M RON | 1,09 M RON | 138,6 K RON | 470,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,62 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,01 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,10 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,07 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate430,2 K RON (6.2%)
Active circulante6,51 M RON (93.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri5,85 M RON
Creanțe623,5 K RON
Numerar35,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,61 |
| Durata stocaj (zile) | 602 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,68 |
| Durata încasare (zile) | 64 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
16,0%
Marjă netă
13,3%
ROA
6,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 967,3 K RON | 2,64 M RON | 36,7% |
| 2020 | 501,1 K RON | 2,84 M RON | 17,6% |
| 2021 | 380,0 K RON | 2,28 M RON | 16,7% |
| 2022 | 990,6 K RON | 2,57 M RON | 38,6% |
| 2023 | 1,04 M RON | 2,74 M RON | 37,8% |
| 2024 | 4,56 M RON | 4,71 M RON | 96,9% |
| 2025 | 6,46 M RON | 6,94 M RON | 93,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
68
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,56 M RON | 4,63 M RON | 4,27 M RON | 3,36 M RON | 3,36 M RON | 1,95 M RON | 3,54 M RON | ▲ 81,6% |
| Rezultat net | 692,5 K RON | 1,51 M RON | 1,38 M RON | 1,57 M RON | 1,09 M RON | 138,6 K RON | 470,9 K RON | ▲ 239,7% |
| Total active | 2,64 M RON | 2,84 M RON | 2,28 M RON | 2,57 M RON | 2,74 M RON | 4,71 M RON | 6,94 M RON | ▲ 47,3% |
| Capitaluri proprii | 1,67 M RON | 2,34 M RON | 1,90 M RON | 1,58 M RON | 1,70 M RON | 148,2 K RON | 480,5 K RON | ▲ 224,2% |
| Datorii totale | 967,3 K RON | 501,1 K RON | 380,0 K RON | 990,6 K RON | 1,04 M RON | 4,56 M RON | 6,46 M RON | ▲ 41,6% |
| Lichiditate curentă | 2,68 | 5,60 | 5,92 | 2,36 | 2,48 | 1,01 | 1,01 | ▼ 0,0% |
| Marjă netă (%) | 19,44 | 32,70 | 32,38 | 46,67 | 32,58 | 7,11 | 13,29 | ▲ 86,9% |
| Scor bonitate | 87 | 100 | 87 | 87 | 87 | 48 | 68 | ▲ 41,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (470,9 K RON).
- •Scorul de bonitate de 68/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 93.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.