ACTUAL REAL ESTATE SRL
CUI: 36455810
J2016002081138
SRL
Constanţa, Municipiul Constanţa
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
36455810
Cod înmatriculare
J2016002081138
EUID
ROONRC.J2016002081138
Data înmatriculării
2016-08-24
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Constanţa, Municipiul Constanţa, MAMAIA, LS3, A, P, 2
Țară:
România
Județ:
Constanţa
Localitate:
Municipiul Constanţa
Stradă:
MAMAIA
Bloc:
LS3
Scară:
A
Etaj:
P
Apartament:
2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 116.300 RON | 121.300 RON | 65.097 RON | 52.564 RON | 56.203 RON | 83.714 RON | 0 RON | 83.714 RON | 80.841 RON | 4.371 RON | 0 RON | 5.431 RON | 180 RON | 1.678 RON | 0 |
| 2020 | 27.328 RON | 27.328 RON | 34.545 RON | −7.925 RON | −7.217 RON | 49.847 RON | 0 RON | 49.847 RON | 45.629 RON | 5.354 RON | 0 RON | 5.430 RON | 180 RON | 1.316 RON | 0 |
| 2021 | 185.199 RON | 188.122 RON | 34.854 RON | 148.684 RON | 153.268 RON | 176.936 RON | 0 RON | 176.936 RON | 174.313 RON | 3.759 RON | 1.070 RON | 43.786 RON | 180 RON | 1.316 RON | 0 |
| 2022 | 444.427 RON | 454.287 RON | 63.386 RON | 386.544 RON | 390.901 RON | 400.530 RON | 3.950 RON | 396.580 RON | 386.382 RON | 15.464 RON | 0 RON | 368.962 RON | 0 RON | 1.316 RON | 1 |
| 2023 | 317.106 RON | 322.732 RON | 173.372 RON | 146.133 RON | 149.360 RON | 506.686 RON | 38.850 RON | 467.836 RON | 187.037 RON | 321.331 RON | 0 RON | 364.491 RON | 0 RON | 1.682 RON | 1 |
| 2024 | 153.103 RON | 173.357 RON | 299.703 RON | −127.820 RON | −126.346 RON | 398.606 RON | 164.909 RON | 233.697 RON | 57.962 RON | 344.824 RON | 0 RON | 219.737 RON | 0 RON | 4.180 RON | 1 |
| 2025 | 258.564 RON | 297.356 RON | 346.582 RON | −52.199 RON | −49.226 RON | 367.218 RON | 153.309 RON | 213.909 RON | 5.764 RON | 368.177 RON | 0 RON | 213.108 RON | 0 RON | 6.723 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
POPA IONUŢ-RĂZVAN
administrator
Loc. Bacău, Bacău, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.58) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−52.199 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 100.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
258,6 K RON
Rezultat Net 2025
−52,2 K RON
Total Active 2025
367,2 K RON
Scor Bonitate
38/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 38/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 116,3 K RON | 27,3 K RON | 185,2 K RON | 444,4 K RON | 317,1 K RON | 153,1 K RON | 258,6 K RON |
| Venituri totale | 121,3 K RON | 27,3 K RON | 188,1 K RON | 454,3 K RON | 322,7 K RON | 173,4 K RON | 297,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 65,1 K RON | 34,5 K RON | 34,9 K RON | 63,4 K RON | 173,4 K RON | 299,7 K RON | 346,6 K RON |
| Rezultat net | 52,6 K RON | −7,9 K RON | 148,7 K RON | 386,5 K RON | 146,1 K RON | −127,8 K RON | −52,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 330,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,58 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,58 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,00 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate153,3 K RON (41.7%)
Active circulante213,9 K RON (58.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe213,1 K RON
Numerar801 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,21 |
| Durata încasare (zile) | 301 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-19,0%
Marjă netă
-20,2%
ROA
-14,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4,4 K RON | 83,7 K RON | 5,2% |
| 2020 | 5,4 K RON | 49,8 K RON | 10,7% |
| 2021 | 3,8 K RON | 176,9 K RON | 2,1% |
| 2022 | 15,5 K RON | 400,5 K RON | 3,9% |
| 2023 | 321,3 K RON | 506,7 K RON | 63,4% |
| 2024 | 344,8 K RON | 398,6 K RON | 86,5% |
| 2025 | 368,2 K RON | 367,2 K RON | 100,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
38
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 116,3 K RON | 27,3 K RON | 185,2 K RON | 444,4 K RON | 317,1 K RON | 153,1 K RON | 258,6 K RON | ▲ 68,9% |
| Rezultat net | 52,6 K RON | −7,9 K RON | 148,7 K RON | 386,5 K RON | 146,1 K RON | −127,8 K RON | −52,2 K RON | ▲ 59,2% |
| Total active | 83,7 K RON | 49,8 K RON | 176,9 K RON | 400,5 K RON | 506,7 K RON | 398,6 K RON | 367,2 K RON | ▼ 7,9% |
| Capitaluri proprii | 80,8 K RON | 45,6 K RON | 174,3 K RON | 386,4 K RON | 187,0 K RON | 58,0 K RON | 5,8 K RON | ▼ 90,1% |
| Datorii totale | 4,4 K RON | 5,4 K RON | 3,8 K RON | 15,5 K RON | 321,3 K RON | 344,8 K RON | 368,2 K RON | ▲ 6,8% |
| Lichiditate curentă | 19,15 | 9,31 | 47,07 | 25,65 | 1,46 | 0,68 | 0,58 | ▼ 14,3% |
| Marjă netă (%) | 45,20 | -29,00 | 80,28 | 86,98 | 46,08 | -83,49 | -20,19 | ▲ 75,8% |
| Scor bonitate | 87 | 57 | 100 | 95 | 65 | 30 | 38 | ▲ 26,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 330,3 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 100.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (38/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.