MAREK - MANAGEMENT AUTENTIC REAL ESTATE K S.R.L.
CUI: 35745297
J2016003182401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
35745297
Cod înmatriculare
J2016003182401
EUID
ROONRC.J2016003182401
Data înmatriculării
2016-03-02
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, Tuzla, 1, 11, B, 9, 73, 23831, 2, CAMERA 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
Tuzla
Număr:
1
Bloc:
11
Scară:
B
Etaj:
9
Apartament:
73
Cod poștal:
23831
Completare adresă:
CAMERA 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 170.791 RON | 170.792 RON | 13.805 RON | 151.863 RON | 156.987 RON | 154.893 RON | 0 RON | 154.893 RON | 152.103 RON | 2.790 RON | 0 RON | 14.332 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 174.314 RON | 174.315 RON | 18.335 RON | 151.143 RON | 155.980 RON | 211.094 RON | 0 RON | 211.094 RON | 208.512 RON | 2.582 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 96.286 RON | 105.965 RON | 5.764 RON | 97.313 RON | 100.201 RON | 98.053 RON | 0 RON | 98.053 RON | 97.553 RON | 500 RON | 0 RON | 89.587 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 2.073 RON | −2.073 RON | −2.073 RON | −209 RON | 0 RON | −209 RON | −1.807 RON | 1.598 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 121.886 RON | 128.346 RON | −6.460 RON | −6.460 RON | 426.731 RON | 412.154 RON | 14.577 RON | −8.267 RON | 434.998 RON | 0 RON | 14.420 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 466.509 RON | 468.904 RON | −2.395 RON | −2.395 RON | 964.798 RON | 878.663 RON | 86.135 RON | −10.662 RON | 975.460 RON | 5.833 RON | 73.228 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 164.112 RON | 151.539 RON | 11.573 RON | 12.573 RON | 1.163.370 RON | 1.019.457 RON | 143.913 RON | 911 RON | 1.162.459 RON | 6.744 RON | 46.562 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
MOCANCEA MARIUS
administrator
Loc. Focşani, Vrancea, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (13)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 9130 Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.12) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 99.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
11,6 K RON
Total Active 2025
1,16 M RON
Scor Bonitate
36/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 36/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 170,8 K RON | 174,3 K RON | 96,3 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 170,8 K RON | 174,3 K RON | 106,0 K RON | 0 RON | 121,9 K RON | 466,5 K RON | 164,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 13,8 K RON | 18,3 K RON | 5,8 K RON | 2,1 K RON | 128,3 K RON | 468,9 K RON | 151,5 K RON |
| Rezultat net | 151,9 K RON | 151,1 K RON | 97,3 K RON | −2,1 K RON | −6,5 K RON | −2,4 K RON | 11,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −73,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,12 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,12 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,00 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,02 M RON (87.6%)
Active circulante143,9 K RON (12.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri6,7 K RON
Creanțe46,6 K RON
Numerar607 RON
Alte active circulante90,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
1,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,8 K RON | 154,9 K RON | 1,8% |
| 2020 | 2,6 K RON | 211,1 K RON | 1,2% |
| 2021 | 500 RON | 98,1 K RON | 0,5% |
| 2022 | 1,6 K RON | −209 RON | – |
| 2023 | 435,0 K RON | 426,7 K RON | 101,9% |
| 2024 | 975,5 K RON | 964,8 K RON | 101,1% |
| 2025 | 1,16 M RON | 1,16 M RON | 99,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
36
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 170,8 K RON | 174,3 K RON | 96,3 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 151,9 K RON | 151,1 K RON | 97,3 K RON | −2,1 K RON | −6,5 K RON | −2,4 K RON | 11,6 K RON | ▲ 583,2% |
| Total active | 154,9 K RON | 211,1 K RON | 98,1 K RON | −209 RON | 426,7 K RON | 964,8 K RON | 1,16 M RON | ▲ 20,6% |
| Capitaluri proprii | 152,1 K RON | 208,5 K RON | 97,6 K RON | −1,8 K RON | −8,3 K RON | −10,7 K RON | 911 RON | ▲ 108,5% |
| Datorii totale | 2,8 K RON | 2,6 K RON | 500 RON | 1,6 K RON | 435,0 K RON | 975,5 K RON | 1,16 M RON | ▲ 19,2% |
| Lichiditate curentă | 55,52 | 81,76 | 196,11 | -0,13 | 0,03 | 0,09 | 0,12 | ▲ 40,2% |
| Marjă netă (%) | 88,92 | 86,71 | 101,07 | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 87 | 87 | 87 | 18 | 22 | 30 | 36 | ▲ 20,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (11,6 K RON).
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 99.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (36/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.