LAND IMOBILIARE INVESTMENT SRL
CUI: 18748412
J2016004376238
SRL
Ilfov, Sat Baloteşti, Comuna Baloteşti
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18748412
Cod înmatriculare
J2016004376238
EUID
ROONRC.J2016004376238
Data înmatriculării
2016-11-02
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Adresă
România, Ilfov, Sat Baloteşti, Comuna Baloteşti, VISELOR, 1, 77015, VILA 71, CAMERA 48
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Sat Baloteşti, Comuna Baloteşti
Stradă:
VISELOR
Număr:
1
Cod poștal:
77015
Completare adresă:
VILA 71, CAMERA 48
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2.473.670 RON | 2.987.203 RON | 2.575.156 RON | 382.175 RON | 412.047 RON | 1.798.908 RON | 1.283.644 RON | 515.264 RON | −444.365 RON | 1.961.525 RON | 0 RON | 507.957 RON | 281.748 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 2.868.047 RON | 2.868.047 RON | 2.612.492 RON | 197.658 RON | 255.555 RON | 1.349.378 RON | 1.255.614 RON | 93.764 RON | −246.707 RON | 1.596.085 RON | 0 RON | −192 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 35.167 RON | −35.167 RON | −35.167 RON | 976.464 RON | 974.728 RON | 1.736 RON | −281.874 RON | 1.258.338 RON | 8 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 1.271.369 RON | 980.225 RON | 253.766 RON | 291.144 RON | 9.426 RON | 0 RON | 9.426 RON | −28.108 RON | 37.534 RON | 0 RON | 980 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 989 RON | 1.926 RON | −937 RON | −937 RON | 360 RON | 0 RON | 360 RON | −29.045 RON | 29.405 RON | 0 RON | 8 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 392 RON | −392 RON | −392 RON | −33 RON | 0 RON | −33 RON | −29.437 RON | 29.404 RON | 0 RON | 7 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 560 RON | −560 RON | −560 RON | 7 RON | 0 RON | 7 RON | −29.997 RON | 30.004 RON | 0 RON | 7 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
AVIAZ EDITH
administrator
Tel - Aviv,Israel
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−29.997 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−560 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 428628.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−560 RON
Total Active 2025
7 RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,47 M RON | 2,87 M RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 2,99 M RON | 2,87 M RON | 0 RON | 1,27 M RON | 989 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 2,58 M RON | 2,61 M RON | 35,2 K RON | 980,2 K RON | 1,9 K RON | 392 RON | 560 RON |
| Rezultat net | 382,2 K RON | 197,7 K RON | −35,2 K RON | 253,8 K RON | −937 RON | −392 RON | −560 RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −1,12 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−29.997 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante7 RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe7 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-8.000,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,96 M RON | 1,80 M RON | 109,0% |
| 2020 | 1,60 M RON | 1,35 M RON | 118,3% |
| 2021 | 1,26 M RON | 976,5 K RON | 128,9% |
| 2022 | 37,5 K RON | 9,4 K RON | 398,2% |
| 2023 | 29,4 K RON | 360 RON | 8.168,1% |
| 2024 | 29,4 K RON | −33 RON | – |
| 2025 | 30,0 K RON | 7 RON | 428.628,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,47 M RON | 2,87 M RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 382,2 K RON | 197,7 K RON | −35,2 K RON | 253,8 K RON | −937 RON | −392 RON | −560 RON | ▼ 42,9% |
| Total active | 1,80 M RON | 1,35 M RON | 976,5 K RON | 9,4 K RON | 360 RON | −33 RON | 7 RON | ▲ 121,2% |
| Capitaluri proprii | −444,4 K RON | −246,7 K RON | −281,9 K RON | −28,1 K RON | −29,0 K RON | −29,4 K RON | −30,0 K RON | ▼ 1,9% |
| Datorii totale | 1,96 M RON | 1,60 M RON | 1,26 M RON | 37,5 K RON | 29,4 K RON | 29,4 K RON | 30,0 K RON | ▲ 2,0% |
| Lichiditate curentă | 0,26 | 0,06 | 0,00 | 0,25 | 0,01 | 0,00 | 0,00 | ▲ 118,2% |
| Marjă netă (%) | 15,45 | 6,89 | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 42 | 37 | 15 | 30 | 15 | 25 | 22 | ▼ 12,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 428628.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.