ONE MIRCEA ELIADE PROPERTIES SRL
CUI: 36134550
J2016007492409
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
36134550
Cod înmatriculare
J2016007492409
EUID
ROONRC.J2016007492409
Data înmatriculării
2016-05-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, MAXIM GORKI, 20, 11952, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
MAXIM GORKI
Număr:
20
Cod poștal:
11952
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 47.108.954 RON | 132.834.313 RON | 153.741.490 RON | −20.907.177 RON | −20.907.177 RON | 210.436.939 RON | 1.186.638 RON | 209.250.301 RON | −22.376.206 RON | 233.279.539 RON | 145.590.593 RON | 34.136.616 RON | 0 RON | 477.306 RON | 3 |
| 2020 | 11.050 RON | 137.994.397 RON | 156.955.407 RON | −18.961.010 RON | −18.961.010 RON | 320.163.413 RON | 670.038 RON | 319.493.375 RON | −41.752.542 RON | 361.476.975 RON | 280.094.341 RON | 16.645.164 RON | 0 RON | 136.094 RON | 2 |
| 2021 | 263.614.942 RON | 127.838.853 RON | 24.799.009 RON | 95.160.576 RON | 103.039.844 RON | 190.831.076 RON | 2.512 RON | 190.828.564 RON | 53.408.034 RON | 136.889.291 RON | 139.514.685 RON | 27.626.432 RON | 0 RON | 31.161 RON | 2 |
| 2022 | 138.563.842 RON | 92.842.326 RON | 46.191.506 RON | 40.540.702 RON | 46.650.820 RON | 179.880.636 RON | 39.967.871 RON | 139.912.765 RON | 43.948.737 RON | 135.359.976 RON | 61.162.065 RON | 75.763.692 RON | 163.527 RON | 156.516 RON | 0 |
| 2023 | 50.156.938 RON | 84.286.479 RON | 71.212.241 RON | 11.903.456 RON | 13.074.238 RON | 109.513.484 RON | 34.099.045 RON | 75.414.439 RON | 12.027.677 RON | 97.378.754 RON | 30.033.713 RON | 44.326.278 RON | 175.455 RON | 68.402 RON | 0 |
| 2024 | 21.419.487 RON | 24.311.257 RON | 31.224.635 RON | −6.750.152 RON | −6.913.378 RON | 61.358.304 RON | 46.023.503 RON | 15.334.801 RON | −5.722.475 RON | 67.049.858 RON | 3.444.255 RON | 4.604.388 RON | 116.489 RON | 85.568 RON | 0 |
| 2025 | 51.876.559 RON | 52.000.982 RON | 25.689.460 RON | 23.024.814 RON | 26.311.522 RON | 62.030.511 RON | 31.552.088 RON | 30.478.423 RON | 18.557.339 RON | 43.322.035 RON | 2.240.566 RON | 27.971.942 RON | 219.088 RON | 67.951 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
COZACHEVICI ANDREI-VLADIMIR
reprezentant al persoanei juridice
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
BURUIANĂ SOARE MIRUNA
administrator
Loc. Piatra Neamţ, Neamţ, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (53)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6392 Alte activități de servicii informaționale n.c. a
- 6421 Activități ale holding-urilor
- 6422 Activități ale canalelor de finanțare
- 6492 Alte activități de creditare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7411 Activități de design industrial și vestimentar
- 7412 Design grafic și activități de comunicare vizuală
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 7491 Activități de brokeraj în materie de brevete și servicii de marketing
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
- 7740 Leasing cu bunuri intangibile (cu excepția lucrărilor care fac obiectul drepturilor de autor)
- 7810 Activități ale agențiilor de plasare a forței de muncă
- 7820 Activități ale agențiilor de plasare temporară a forței de muncă și furnizarea altor resurse umane
- 8009 Alte activități de protecție n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8240 Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 9130 Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
- 9329 Alte activități recreative și distractive n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.7) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
51,88 M RON
Rezultat Net 2025
23,02 M RON
Total Active 2025
62,03 M RON
Scor Bonitate
73/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 73/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 47,11 M RON | 11,1 K RON | 263,61 M RON | 138,56 M RON | 50,16 M RON | 21,42 M RON | 51,88 M RON |
| Venituri totale | 132,83 M RON | 137,99 M RON | 127,84 M RON | 92,84 M RON | 84,29 M RON | 24,31 M RON | 52,00 M RON |
| Cheltuieli totale | 153,74 M RON | 156,96 M RON | 24,80 M RON | 46,19 M RON | 71,21 M RON | 31,22 M RON | 25,69 M RON |
| Rezultat net | −20,91 M RON | −18,96 M RON | 95,16 M RON | 40,54 M RON | 11,90 M RON | −6,75 M RON | 23,02 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 59,49 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,70 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,65 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,43 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate31,55 M RON (50.9%)
Active circulante30,48 M RON (49.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,24 M RON
Creanțe27,97 M RON
Numerar265,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 23,15 |
| Durata stocaj (zile) | 16 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,85 |
| Durata încasare (zile) | 197 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
50,7%
Marjă netă
44,4%
ROA
37,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 233,28 M RON | 210,44 M RON | 110,9% |
| 2020 | 361,48 M RON | 320,16 M RON | 112,9% |
| 2021 | 136,89 M RON | 190,83 M RON | 71,7% |
| 2022 | 135,36 M RON | 179,88 M RON | 75,3% |
| 2023 | 97,38 M RON | 109,51 M RON | 88,9% |
| 2024 | 67,05 M RON | 61,36 M RON | 109,3% |
| 2025 | 43,32 M RON | 62,03 M RON | 69,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
73
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 47,11 M RON | 11,1 K RON | 263,61 M RON | 138,56 M RON | 50,16 M RON | 21,42 M RON | 51,88 M RON | ▲ 142,2% |
| Rezultat net | −20,91 M RON | −18,96 M RON | 95,16 M RON | 40,54 M RON | 11,90 M RON | −6,75 M RON | 23,02 M RON | ▲ 441,1% |
| Total active | 210,44 M RON | 320,16 M RON | 190,83 M RON | 179,88 M RON | 109,51 M RON | 61,36 M RON | 62,03 M RON | ▲ 1,1% |
| Capitaluri proprii | −22,38 M RON | −41,75 M RON | 53,41 M RON | 43,95 M RON | 12,03 M RON | −5,72 M RON | 18,56 M RON | ▲ 424,3% |
| Datorii totale | 233,28 M RON | 361,48 M RON | 136,89 M RON | 135,36 M RON | 97,38 M RON | 67,05 M RON | 43,32 M RON | ▼ 35,4% |
| Lichiditate curentă | 0,90 | 0,88 | 1,39 | 1,03 | 0,77 | 0,23 | 0,70 | ▲ 207,6% |
| Marjă netă (%) | -44,38 | -171.592,85 | 36,10 | 29,26 | 23,73 | -31,51 | 44,38 | ▲ 240,8% |
| Scor bonitate | 24 | 24 | 80 | 60 | 53 | 12 | 73 | ▲ 508,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (23,02 M RON).
- •Scorul de bonitate de 73/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 59,49 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.