COZIENI RESIDENTIAL PROJECT SRL
CUI: 36343077
J2016009885407
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
36343077
Cod înmatriculare
J2016009885407
EUID
ROONRC.J2016009885407
Data înmatriculării
2016-07-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, ACADEMIEI, 28-30, 9, 1, BIROUL NR. 5
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
ACADEMIEI
Număr:
28-30
Etaj:
9
Completare adresă:
BIROUL NR. 5
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 28.085 RON | −28.085 RON | −28.085 RON | 4.042.050 RON | 4.025.700 RON | 16.350 RON | 4.036.658 RON | 5.392 RON | 0 RON | 3.811 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 20.000 RON | 20.000 RON | 136.032 RON | −116.224 RON | −116.032 RON | 4.107.833 RON | 4.083.648 RON | 24.185 RON | 3.920.434 RON | 190.440 RON | 0 RON | 15.682 RON | 0 RON | 3.041 RON | 1 |
| 2021 | 126.200 RON | 126.200 RON | 156.460 RON | −31.497 RON | −30.260 RON | 4.091.142 RON | 4.068.195 RON | 22.947 RON | 3.888.936 RON | 205.572 RON | 0 RON | 16.912 RON | 0 RON | 3.366 RON | 1 |
| 2022 | 186.600 RON | 186.602 RON | 177.220 RON | 7.553 RON | 9.382 RON | 4.119.629 RON | 4.052.742 RON | 66.887 RON | 3.896.757 RON | 222.932 RON | 0 RON | 11.662 RON | 0 RON | 60 RON | 1 |
| 2023 | 200.100 RON | 200.100 RON | 248.617 RON | −48.517 RON | −48.517 RON | 4.105.412 RON | 4.037.289 RON | 68.123 RON | 3.906.191 RON | 199.947 RON | 0 RON | 21.297 RON | 0 RON | 726 RON | 1 |
| 2024 | 207.600 RON | 207.600 RON | 230.803 RON | −23.203 RON | −23.203 RON | 4.084.528 RON | 4.025.700 RON | 58.828 RON | 3.882.988 RON | 202.511 RON | 0 RON | 13.826 RON | 0 RON | 971 RON | 1 |
| 2025 | 207.600 RON | 207.600 RON | 233.551 RON | −25.951 RON | −25.951 RON | 4.061.409 RON | 4.029.622 RON | 31.787 RON | 3.857.037 RON | 205.521 RON | 0 RON | 1.421 RON | 0 RON | 1.149 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (3)
BONTE ALAIN LOUIS MICHEL EMILE
administrator
PARIS, Franţa
BEREZEŢCKI PATRICIA
administrator
Loc. Râmnicu Sărat, Buzău, România
RĂDULESCU CATIA NICULINA
administrator
Loc. Vişeu de Sus, Maramureş, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (11)
- 6310 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 8240 Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 9540 Servicii de intermediere pentru repararea și întreținerea calculatoarelor, a articolelor personale și de uz gospodăresc, a autovehiculelor și motocicletelor
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.15) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−25.951 RON)
Cifra de Afaceri 2025
207,6 K RON
Rezultat Net 2025
−26,0 K RON
Total Active 2025
4,06 M RON
Scor Bonitate
35/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 35/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 20,0 K RON | 126,2 K RON | 186,6 K RON | 200,1 K RON | 207,6 K RON | 207,6 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 20,0 K RON | 126,2 K RON | 186,6 K RON | 200,1 K RON | 207,6 K RON | 207,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 28,1 K RON | 136,0 K RON | 156,5 K RON | 177,2 K RON | 248,6 K RON | 230,8 K RON | 233,6 K RON |
| Rezultat net | −28,1 K RON | −116,2 K RON | −31,5 K RON | 7,6 K RON | −48,5 K RON | −23,2 K RON | −26,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 288,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,15 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,15 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,15 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 19,76 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,03 M RON (99.2%)
Active circulante31,8 K RON (0.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,4 K RON
Numerar30,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 146,09 |
| Durata încasare (zile) | 3 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-12,5%
Marjă netă
-12,5%
ROA
-0,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5,4 K RON | 4,04 M RON | 0,1% |
| 2020 | 190,4 K RON | 4,11 M RON | 4,6% |
| 2021 | 205,6 K RON | 4,09 M RON | 5,0% |
| 2022 | 222,9 K RON | 4,12 M RON | 5,4% |
| 2023 | 199,9 K RON | 4,11 M RON | 4,9% |
| 2024 | 202,5 K RON | 4,08 M RON | 5,0% |
| 2025 | 205,5 K RON | 4,06 M RON | 5,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
35
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 20,0 K RON | 126,2 K RON | 186,6 K RON | 200,1 K RON | 207,6 K RON | 207,6 K RON | ▲ 0,0% |
| Rezultat net | −28,1 K RON | −116,2 K RON | −31,5 K RON | 7,6 K RON | −48,5 K RON | −23,2 K RON | −26,0 K RON | ▼ 11,8% |
| Total active | 4,04 M RON | 4,11 M RON | 4,09 M RON | 4,12 M RON | 4,11 M RON | 4,08 M RON | 4,06 M RON | ▼ 0,6% |
| Capitaluri proprii | 4,04 M RON | 3,92 M RON | 3,89 M RON | 3,90 M RON | 3,91 M RON | 3,88 M RON | 3,86 M RON | ▼ 0,7% |
| Datorii totale | 5,4 K RON | 190,4 K RON | 205,6 K RON | 222,9 K RON | 199,9 K RON | 202,5 K RON | 205,5 K RON | ▲ 1,5% |
| Lichiditate curentă | 3,03 | 0,13 | 0,11 | 0,30 | 0,34 | 0,29 | 0,15 | ▼ 46,7% |
| Marjă netă (%) | – | -581,12 | -24,96 | 4,05 | -24,25 | -11,18 | -12,50 | ▼ 11,8% |
| Scor bonitate | 67 | 35 | 50 | 68 | 50 | 50 | 35 | ▼ 30,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 288,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (35/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.