KSL INVESTMENT IMOBILIAR SRL
CUI: 21049937
J2016011140404
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21049937
Cod înmatriculare
J2016011140404
EUID
ROONRC.J2016011140404
Data înmatriculării
2016-08-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6, PARVA, 5, D23B, H, 2, 75, 61942, 6
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 6
Sector:
6
Stradă:
PARVA
Număr:
5
Bloc:
D23B
Scară:
H
Etaj:
2
Apartament:
75
Cod poștal:
61942
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 45.499 RON | 176.882 RON | −131.383 RON | −131.383 RON | 3.001.925 RON | 2.913.685 RON | 88.240 RON | −1.548.689 RON | 4.550.614 RON | 0 RON | 85.539 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 49.943 RON | 131.669 RON | −81.726 RON | −81.726 RON | 3.004.094 RON | 2.913.685 RON | 90.409 RON | −1.630.415 RON | 4.634.509 RON | 0 RON | 85.538 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 23.388 RON | 135.524 RON | −112.136 RON | −112.136 RON | 3.008.533 RON | 2.913.685 RON | 94.848 RON | −1.742.551 RON | 4.751.084 RON | 0 RON | 85.539 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 144.071 RON | 173.475 RON | −29.404 RON | −29.404 RON | 3.014.718 RON | 2.913.685 RON | 101.033 RON | −1.771.955 RON | 4.786.673 RON | 0 RON | 85.539 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 111.073 RON | 145.776 RON | −34.703 RON | −34.703 RON | 3.002.613 RON | 2.913.685 RON | 88.928 RON | −1.806.658 RON | 4.809.271 RON | 0 RON | 85.539 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 27.970 RON | 61.886 RON | −33.916 RON | −33.916 RON | 2.999.224 RON | 2.913.685 RON | 85.539 RON | −1.840.574 RON | 4.847.026 RON | 0 RON | 85.539 RON | 0 RON | 7.228 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 46.785 RON | 160.956 RON | −114.171 RON | −114.171 RON | 3.006.248 RON | 2.913.685 RON | 92.563 RON | −1.954.745 RON | 4.960.993 RON | 0 RON | 87.507 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
LAHAV NATAN
administrator
Loc. Fălticeni, Suceava, România
KAHOLI ZVI
administrator
ISRAEL, Israel
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−1.954.745 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−114.171 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 165% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−114,2 K RON
Total Active 2025
3,01 M RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 45,5 K RON | 49,9 K RON | 23,4 K RON | 144,1 K RON | 111,1 K RON | 28,0 K RON | 46,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 176,9 K RON | 131,7 K RON | 135,5 K RON | 173,5 K RON | 145,8 K RON | 61,9 K RON | 161,0 K RON |
| Rezultat net | −131,4 K RON | −81,7 K RON | −112,1 K RON | −29,4 K RON | −34,7 K RON | −33,9 K RON | −114,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−1.954.745 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,61 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,91 M RON (96.9%)
Active circulante92,6 K RON (3.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe87,5 K RON
Numerar5,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-3,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4,55 M RON | 3,00 M RON | 151,6% |
| 2020 | 4,63 M RON | 3,00 M RON | 154,3% |
| 2021 | 4,75 M RON | 3,01 M RON | 157,9% |
| 2022 | 4,79 M RON | 3,01 M RON | 158,8% |
| 2023 | 4,81 M RON | 3,00 M RON | 160,2% |
| 2024 | 4,85 M RON | 3,00 M RON | 161,6% |
| 2025 | 4,96 M RON | 3,01 M RON | 165,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −131,4 K RON | −81,7 K RON | −112,1 K RON | −29,4 K RON | −34,7 K RON | −33,9 K RON | −114,2 K RON | ▼ 236,6% |
| Total active | 3,00 M RON | 3,00 M RON | 3,01 M RON | 3,01 M RON | 3,00 M RON | 3,00 M RON | 3,01 M RON | ▲ 0,2% |
| Capitaluri proprii | −1,55 M RON | −1,63 M RON | −1,74 M RON | −1,77 M RON | −1,81 M RON | −1,84 M RON | −1,95 M RON | ▼ 6,2% |
| Datorii totale | 4,55 M RON | 4,63 M RON | 4,75 M RON | 4,79 M RON | 4,81 M RON | 4,85 M RON | 4,96 M RON | ▲ 2,4% |
| Lichiditate curentă | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | ▲ 6,3% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 30 | 22 | 30 | 15 | 22 | 22 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 165% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.