CENTRUM BUCHAREST DEVELOPMENT SRL
CUI: 36598631
J2016013070408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
36598631
Cod înmatriculare
J2016013070408
EUID
ROONRC.J2016013070408
Data înmatriculării
2016-10-04
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Salariați (2024)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5, 13 Septembrie, 90, 5, 50726, 5, CAMERA 5.13
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 5
Sector:
5
Stradă:
13 Septembrie
Număr:
90
Etaj:
5
Cod poștal:
50726
Completare adresă:
CAMERA 5.13
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 98.864 RON | 892.153 RON | −793.289 RON | −793.289 RON | 16.884.467 RON | 16.354.041 RON | 530.426 RON | −2.188.732 RON | 19.071.958 RON | 0 RON | 476.392 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2020 | 0 RON | 2.408 RON | 931.852 RON | −929.444 RON | −929.444 RON | 20.158.163 RON | 19.159.481 RON | 998.682 RON | −3.118.176 RON | 23.274.704 RON | 0 RON | 932.812 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 0 RON | 234 RON | 979.541 RON | −979.307 RON | −979.307 RON | 21.975.991 RON | 21.187.717 RON | 788.274 RON | −4.097.483 RON | 26.070.603 RON | 0 RON | 126.400 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 0 RON | 190.039 RON | 3.324.770 RON | −3.134.731 RON | −3.134.731 RON | 59.626.938 RON | 57.057.143 RON | 2.569.795 RON | −7.232.214 RON | 66.845.601 RON | 0 RON | 2.494.674 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 1.342.683 RON | 1.525.750 RON | 5.976.803 RON | −4.451.053 RON | −4.451.053 RON | 114.066.813 RON | 110.627.048 RON | 3.439.765 RON | −11.683.267 RON | 125.744.097 RON | 0 RON | 560.912 RON | 0 RON | 3.325 RON | 2 |
| 2024 | 9.100.428 RON | 9.324.923 RON | 12.686.906 RON | −3.361.983 RON | −3.361.983 RON | 111.423.185 RON | 108.483.486 RON | 2.939.699 RON | −15.045.250 RON | 125.467.765 RON | 0 RON | 2.926.897 RON | 1.000.948 RON | 278 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (2)
MARIN MARIANA
administrator
Municipiul Focşani, Vrancea, România
VERENA WEINGARTEN
administrator
KOLN, Germania
Locație pe hartă
Coduri CAEN (25)
- Furnizarea de abur și aer condiționat
- Colectarea și epurarea apelor uzate
- Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- Lucrări de instalații electrice
- Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- Lucrări de izolații
- Alte lucrări de instalații pentru construcții
- Lucrări de ipsoserie
- Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- Lucrări de pardosire și placare a pereților
- Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- Alte lucrări de finisare
- Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- Activități de zidărie
- Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- Alte servicii de cazare
- Activități radiodifuziune, activități de distribuție de programe audio
- Activități de difuzare a programelor de televiziune, activități de distribuție de programe video
- Activități de telecomunicații prin rețele cu cablu, prin rețele fără cablu și prin satelit
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Activități de consultanță în afaceri și management
- Activități specializate de curățenie
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−15.045.250 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−3.361.983 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 112.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
9,10 M RON
Rezultat Net 2024
−3,36 M RON
Total Active 2024
111,42 M RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1,34 M RON | 9,10 M RON |
| Venituri totale | 98,9 K RON | 2,4 K RON | 234 RON | 190,0 K RON | 1,53 M RON | 9,32 M RON |
| Cheltuieli totale | 892,2 K RON | 931,9 K RON | 979,5 K RON | 3,32 M RON | 5,98 M RON | 12,69 M RON |
| Rezultat net | −793,3 K RON | −929,4 K RON | −979,3 K RON | −3,13 M RON | −4,45 M RON | −3,36 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 6,69 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−15.045.250 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,89 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate108,48 M RON (97.4%)
Active circulante2,94 M RON (2.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,93 M RON
Numerar12,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,11 |
| Durata încasare (zile) | 117 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-36,9%
Marjă netă
-36,9%
ROA
-3,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 19,07 M RON | 16,88 M RON | 113,0% |
| 2020 | 23,27 M RON | 20,16 M RON | 115,5% |
| 2021 | 26,07 M RON | 21,98 M RON | 118,6% |
| 2022 | 66,85 M RON | 59,63 M RON | 112,1% |
| 2023 | 125,74 M RON | 114,07 M RON | 110,2% |
| 2024 | 125,47 M RON | 111,42 M RON | 112,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1,34 M RON | 9,10 M RON | ▲ 577,8% |
| Rezultat net | −793,3 K RON | −929,4 K RON | −979,3 K RON | −3,13 M RON | −4,45 M RON | −3,36 M RON | ▲ 24,5% |
| Total active | 16,88 M RON | 20,16 M RON | 21,98 M RON | 59,63 M RON | 114,07 M RON | 111,42 M RON | ▼ 2,3% |
| Capitaluri proprii | −2,19 M RON | −3,12 M RON | −4,10 M RON | −7,23 M RON | −11,68 M RON | −15,05 M RON | ▼ 28,8% |
| Datorii totale | 19,07 M RON | 23,27 M RON | 26,07 M RON | 66,85 M RON | 125,74 M RON | 125,47 M RON | ▼ 0,2% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,04 | 0,03 | 0,04 | 0,03 | 0,02 | ▼ 14,6% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | -331,50 | -36,94 | ▲ 88,9% |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 15 | 22 | 12 | 27 | ▲ 125,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 112.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.