D CRAIG REAL ESTATE S.A.
CUI: 36871641
J2016016865403
SA
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
36871641
Cod înmatriculare
J2016016865403
EUID
ROONRC.J2016016865403
Data înmatriculării
2016-12-23
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, HAGA, 12, 11777, 1, CAMERA 7
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
HAGA
Număr:
12
Cod poștal:
11777
Completare adresă:
CAMERA 7
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 73.449 RON | 77.017 RON | −3.568 RON | −3.568 RON | 160.582 RON | 0 RON | 160.582 RON | 113.507 RON | 47.075 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 49.771 RON | 60.136 RON | −10.365 RON | −10.365 RON | 141.512 RON | 0 RON | 141.512 RON | 103.142 RON | 38.370 RON | 0 RON | 1.311 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 19.200 RON | 346.134 RON | 294.752 RON | 47.238 RON | 51.382 RON | 70.585.261 RON | 95.311 RON | 70.489.950 RON | 215.380 RON | 70.383.780 RON | 0 RON | 70.435.658 RON | 0 RON | 13.899 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 2.729.890 RON | 3.579.595 RON | −859.393 RON | −849.705 RON | 86.284.912 RON | 434.095 RON | 85.850.817 RON | −644.013 RON | 86.975.324 RON | 0 RON | 85.825.591 RON | 0 RON | 46.399 RON | 1 |
| 2023 | 1.000.000 RON | 5.821.363 RON | 6.254.052 RON | −448.593 RON | −432.689 RON | 134.376.375 RON | 415.493 RON | 133.960.882 RON | −1.092.606 RON | 135.523.765 RON | 0 RON | 133.938.593 RON | 0 RON | 54.784 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 5.363.084 RON | 7.561.277 RON | −2.198.193 RON | −2.198.193 RON | 162.358.956 RON | 415.628 RON | 161.943.328 RON | −3.290.799 RON | 165.705.657 RON | 0 RON | 161.927.750 RON | 0 RON | 55.902 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (4)
WILLIAM GLYN LAWRENCW HUGHES
administrator
COVENTRY, Regatul Unit al Marii Britanii şi al Irlandei de Nord
DAMOUR ADRIANA ANCA
administrator
ALEXANDRIA, Teleorman, România
CRISTEA GETA
reprezentant al persoanei juridice
Loc. Cernavodă, Constanţa, România
DRAGIC AUGUSTA VALERIA
administrator
TOKYO, Japonia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- Activități ale holding-urilor
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- Activități de consultanță în afaceri și management
- Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−3.290.799 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.98) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−2.198.193 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 102.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−2,20 M RON
Total Active 2024
162,36 M RON
Scor Bonitate
20/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 20/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 19,2 K RON | 0 RON | 1,00 M RON | 0 RON |
| Venituri totale | 73,4 K RON | 49,8 K RON | 346,1 K RON | 2,73 M RON | 5,82 M RON | 5,36 M RON |
| Cheltuieli totale | 77,0 K RON | 60,1 K RON | 294,8 K RON | 3,58 M RON | 6,25 M RON | 7,56 M RON |
| Rezultat net | −3,6 K RON | −10,4 K RON | 47,2 K RON | −859,4 K RON | −448,6 K RON | −2,20 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 467,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−3.290.799 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,98 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,98 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,98 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate415,6 K RON (0.3%)
Active circulante161,94 M RON (99.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe161,93 M RON
Numerar15,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-1,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 47,1 K RON | 160,6 K RON | 29,3% |
| 2020 | 38,4 K RON | 141,5 K RON | 27,1% |
| 2021 | 70,38 M RON | 70,59 M RON | 99,7% |
| 2022 | 86,98 M RON | 86,28 M RON | 100,8% |
| 2023 | 135,52 M RON | 134,38 M RON | 100,9% |
| 2024 | 165,71 M RON | 162,36 M RON | 102,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
20
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 19,2 K RON | 0 RON | 1,00 M RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −3,6 K RON | −10,4 K RON | 47,2 K RON | −859,4 K RON | −448,6 K RON | −2,20 M RON | ▼ 390,0% |
| Total active | 160,6 K RON | 141,5 K RON | 70,59 M RON | 86,28 M RON | 134,38 M RON | 162,36 M RON | ▲ 20,8% |
| Capitaluri proprii | 113,5 K RON | 103,1 K RON | 215,4 K RON | −644,0 K RON | −1,09 M RON | −3,29 M RON | ▼ 201,2% |
| Datorii totale | 47,1 K RON | 38,4 K RON | 70,38 M RON | 86,98 M RON | 135,52 M RON | 165,71 M RON | ▲ 22,3% |
| Lichiditate curentă | 3,41 | 3,69 | 1,00 | 0,99 | 0,99 | 0,98 | ▼ 1,1% |
| Marjă netă (%) | – | – | 246,03 | – | -44,86 | – | – |
| Scor bonitate | 67 | 67 | 60 | 20 | 32 | 20 | ▼ 37,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 467,9 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 102.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (20/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.