MOTORUL DE IMOBILIARE SRL
CUI: 36908546
J2017000230403
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
36908546
Cod înmatriculare
J2017000230403
EUID
ROONRC.J2017000230403
Data înmatriculării
2017-01-12
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2024)
11 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, BARBU VĂCĂRESCU, 164E, 1, A.1-3, 2, Corp A
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
BARBU VĂCĂRESCU
Număr:
164E
Etaj:
1
Apartament:
A.1-3
Completare adresă:
Corp A
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.571.138 RON | 1.571.138 RON | 1.683.437 RON | −128.013 RON | −112.299 RON | 218.250 RON | 76.568 RON | 141.682 RON | −63.860 RON | 282.196 RON | 0 RON | 64.141 RON | 0 RON | 86 RON | 13 |
| 2020 | 1.398.514 RON | 1.399.565 RON | 1.335.508 RON | 50.766 RON | 64.057 RON | 207.500 RON | 61.347 RON | 146.153 RON | −15.484 RON | 237.419 RON | 0 RON | 78.402 RON | 0 RON | 14.435 RON | 0 |
| 2021 | 1.292.239 RON | 1.300.617 RON | 1.269.347 RON | 18.523 RON | 31.270 RON | 198.382 RON | 42.239 RON | 156.143 RON | 3.039 RON | 195.343 RON | 0 RON | 97.831 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 1.498.835 RON | 1.501.431 RON | 1.399.474 RON | 87.241 RON | 101.957 RON | 238.052 RON | 53.272 RON | 184.780 RON | 86.036 RON | 152.017 RON | 43.992 RON | 103.660 RON | 0 RON | 1 RON | 11 |
| 2023 | 1.535.926 RON | 1.537.778 RON | 1.677.121 RON | −154.720 RON | −139.343 RON | 528.630 RON | 87.460 RON | 441.170 RON | −68.684 RON | 597.315 RON | 239.542 RON | 192.560 RON | 0 RON | 1 RON | 8 |
| 2024 | 1.010.197 RON | 1.277.675 RON | 1.335.879 RON | −58.204 RON | −58.204 RON | 400.751 RON | 208.542 RON | 192.209 RON | −163.186 RON | 563.937 RON | 0 RON | 184.365 RON | 0 RON | 0 RON | 11 |
Reprezentanți și administratori (1)
AZZATO LUKAS
administrator
HEMISHOFEN SH, Elveţia
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−163.186 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.34) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−58.204 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 140.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
1,01 M RON
Rezultat Net 2024
−58,2 K RON
Total Active 2024
400,8 K RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,57 M RON | 1,40 M RON | 1,29 M RON | 1,50 M RON | 1,54 M RON | 1,01 M RON |
| Venituri totale | 1,57 M RON | 1,40 M RON | 1,30 M RON | 1,50 M RON | 1,54 M RON | 1,28 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,68 M RON | 1,34 M RON | 1,27 M RON | 1,40 M RON | 1,68 M RON | 1,34 M RON |
| Rezultat net | −128,0 K RON | 50,8 K RON | 18,5 K RON | 87,2 K RON | −154,7 K RON | −58,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 1,17 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−163.186 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,34 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,34 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,71 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate208,5 K RON (52%)
Active circulante192,2 K RON (48%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe184,4 K RON
Numerar7,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,48 |
| Durata încasare (zile) | 67 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-5,8%
Marjă netă
-5,8%
ROA
-14,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 282,2 K RON | 218,3 K RON | 129,3% |
| 2020 | 237,4 K RON | 207,5 K RON | 114,4% |
| 2021 | 195,3 K RON | 198,4 K RON | 98,5% |
| 2022 | 152,0 K RON | 238,1 K RON | 63,9% |
| 2023 | 597,3 K RON | 528,6 K RON | 113,0% |
| 2024 | 563,9 K RON | 400,8 K RON | 140,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,57 M RON | 1,40 M RON | 1,29 M RON | 1,50 M RON | 1,54 M RON | 1,01 M RON | ▼ 34,2% |
| Rezultat net | −128,0 K RON | 50,8 K RON | 18,5 K RON | 87,2 K RON | −154,7 K RON | −58,2 K RON | ▲ 62,4% |
| Total active | 218,3 K RON | 207,5 K RON | 198,4 K RON | 238,1 K RON | 528,6 K RON | 400,8 K RON | ▼ 24,2% |
| Capitaluri proprii | −63,9 K RON | −15,5 K RON | 3,0 K RON | 86,0 K RON | −68,7 K RON | −163,2 K RON | ▼ 137,6% |
| Datorii totale | 282,2 K RON | 237,4 K RON | 195,3 K RON | 152,0 K RON | 597,3 K RON | 563,9 K RON | ▼ 5,6% |
| Lichiditate curentă | 0,50 | 0,62 | 0,80 | 1,22 | 0,74 | 0,34 | ▼ 53,9% |
| Marjă netă (%) | -8,15 | 3,63 | 1,43 | 5,82 | -10,07 | -5,76 | ▲ 42,8% |
| Scor bonitate | 24 | 45 | 43 | 80 | 17 | 19 | ▲ 11,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,17 M RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 140.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.