YND IMOB SRL
CUI: 37367570
J2017000485326
SRL
Sibiu, Loc. Cisnădioara, Oraş Cisnădie
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37367570
Cod înmatriculare
J2017000485326
EUID
ROONRC.J2017000485326
Data înmatriculării
2017-04-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Sibiu, Loc. Cisnădioara, Oraş Cisnădie, VERZĂRIEI, 34, 555301
Țară:
România
Județ:
Sibiu
Localitate:
Loc. Cisnădioara, Oraş Cisnădie
Stradă:
VERZĂRIEI
Număr:
34
Cod poștal:
555301
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 19.612.487 RON | 20.314.862 RON | 16.657.151 RON | 3.285.653 RON | 3.657.711 RON | 18.902.111 RON | 4.471.604 RON | 14.430.507 RON | 3.922.260 RON | 14.979.851 RON | 9.737.528 RON | 554.678 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2020 | 13.537.192 RON | 13.544.437 RON | 11.477.096 RON | 1.815.655 RON | 2.067.341 RON | 23.124.819 RON | 21.137.118 RON | 1.987.701 RON | 5.737.915 RON | 17.386.904 RON | 271.926 RON | 1.191.565 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 18.606.633 RON | 18.967.986 RON | 16.828.615 RON | 1.868.612 RON | 2.139.371 RON | 29.366.061 RON | 16.792.175 RON | 12.573.886 RON | 7.606.527 RON | 21.759.534 RON | 9.085.411 RON | 526.927 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2022 | 23.705.715 RON | 24.337.400 RON | 18.386.366 RON | 5.215.113 RON | 5.951.034 RON | 23.477.663 RON | 6.965.929 RON | 16.511.734 RON | 12.803.018 RON | 10.674.645 RON | 13.718.022 RON | 908.225 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2023 | 25.036.802 RON | 25.161.952 RON | 18.053.466 RON | 6.199.972 RON | 7.108.486 RON | 23.262.251 RON | 13.400.070 RON | 9.862.181 RON | 17.079.076 RON | 6.183.175 RON | 3.471.010 RON | 1.977.383 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2024 | 8.653.053 RON | 8.721.992 RON | 8.143.395 RON | 474.775 RON | 578.597 RON | 19.590.019 RON | 11.648.169 RON | 7.941.850 RON | 16.839.313 RON | 2.750.706 RON | 6.930.780 RON | 1.011.762 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2025 | 8.060.171 RON | 8.436.354 RON | 6.314.434 RON | 1.805.120 RON | 2.121.920 RON | 21.086.013 RON | 17.184.994 RON | 3.901.019 RON | 13.268.877 RON | 7.817.136 RON | 2.925.852 RON | 273.743 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
TEODORESCU IULIAN CONSTANTIN
administrator
Loc. Sibiu, Sibiu, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (19)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.5) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
8,06 M RON
Rezultat Net 2025
1,81 M RON
Total Active 2025
21,09 M RON
Scor Bonitate
65/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 65/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 19,61 M RON | 13,54 M RON | 18,61 M RON | 23,71 M RON | 25,04 M RON | 8,65 M RON | 8,06 M RON |
| Venituri totale | 20,31 M RON | 13,54 M RON | 18,97 M RON | 24,34 M RON | 25,16 M RON | 8,72 M RON | 8,44 M RON |
| Cheltuieli totale | 16,66 M RON | 11,48 M RON | 16,83 M RON | 18,39 M RON | 18,05 M RON | 8,14 M RON | 6,31 M RON |
| Rezultat net | 3,29 M RON | 1,82 M RON | 1,87 M RON | 5,22 M RON | 6,20 M RON | 474,8 K RON | 1,81 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 11,32 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,50 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,12 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,09 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,70 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate17,18 M RON (81.5%)
Active circulante3,90 M RON (18.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,93 M RON
Creanțe273,7 K RON
Numerar701,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 2,75 |
| Durata stocaj (zile) | 133 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 29,44 |
| Durata încasare (zile) | 12 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
26,3%
Marjă netă
22,4%
ROA
8,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 14,98 M RON | 18,90 M RON | 79,3% |
| 2020 | 17,39 M RON | 23,12 M RON | 75,2% |
| 2021 | 21,76 M RON | 29,37 M RON | 74,1% |
| 2022 | 10,67 M RON | 23,48 M RON | 45,5% |
| 2023 | 6,18 M RON | 23,26 M RON | 26,6% |
| 2024 | 2,75 M RON | 19,59 M RON | 14,0% |
| 2025 | 7,82 M RON | 21,09 M RON | 37,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
65
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 19,61 M RON | 13,54 M RON | 18,61 M RON | 23,71 M RON | 25,04 M RON | 8,65 M RON | 8,06 M RON | ▼ 6,9% |
| Rezultat net | 3,29 M RON | 1,82 M RON | 1,87 M RON | 5,22 M RON | 6,20 M RON | 474,8 K RON | 1,81 M RON | ▲ 280,2% |
| Total active | 18,90 M RON | 23,12 M RON | 29,37 M RON | 23,48 M RON | 23,26 M RON | 19,59 M RON | 21,09 M RON | ▲ 7,6% |
| Capitaluri proprii | 3,92 M RON | 5,74 M RON | 7,61 M RON | 12,80 M RON | 17,08 M RON | 16,84 M RON | 13,27 M RON | ▼ 21,2% |
| Datorii totale | 14,98 M RON | 17,39 M RON | 21,76 M RON | 10,67 M RON | 6,18 M RON | 2,75 M RON | 7,82 M RON | ▲ 184,2% |
| Lichiditate curentă | 0,96 | 0,11 | 0,58 | 1,55 | 1,60 | 2,89 | 0,50 | ▼ 82,7% |
| Marjă netă (%) | 16,75 | 13,41 | 10,04 | 22,00 | 24,76 | 5,49 | 22,40 | ▲ 308,0% |
| Scor bonitate | 60 | 48 | 73 | 95 | 95 | 82 | 65 | ▼ 20,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,81 M RON).
- •Scorul de bonitate de 65/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 11,32 M RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.