FIGURE EIGHT REAL ESTATE SRL
CUI: 37054719
J2017000507231
SRL
Ilfov, Oraş Voluntari
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37054719
Cod înmatriculare
J2017000507231
EUID
ROONRC.J2017000507231
Data înmatriculării
2017-02-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Ilfov, Oraş Voluntari, MIRCEA ELIADE, 14, 77190, Tronson B, Vila-Ap. 27
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Voluntari
Stradă:
MIRCEA ELIADE
Număr:
14
Cod poștal:
77190
Completare adresă:
Tronson B, Vila-Ap. 27
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 129.179 RON | 129.891 RON | 495.437 RON | −366.842 RON | −365.546 RON | 1.538.731 RON | 1.391.295 RON | 147.436 RON | −612.993 RON | 2.151.955 RON | 86.457 RON | 55.747 RON | 0 RON | 231 RON | 4 |
| 2020 | 0 RON | 478.906 RON | 626.023 RON | −160.059 RON | −147.117 RON | 1.423.331 RON | 772.217 RON | 651.114 RON | −773.052 RON | 2.196.383 RON | 86.457 RON | 564.657 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 0 RON | 478.755 RON | 895.341 RON | −430.946 RON | −416.586 RON | 1.109.278 RON | 1.086.714 RON | 22.564 RON | −1.203.998 RON | 2.313.276 RON | 0 RON | 7.035 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 540.734 RON | 543.698 RON | −19.185 RON | −2.964 RON | 499.827 RON | 495.329 RON | 4.498 RON | −1.223.183 RON | 1.723.010 RON | 0 RON | 4.043 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 46.602 RON | 46.602 RON | 9.157 RON | 31.257 RON | 37.445 RON | 548.849 RON | 539.819 RON | 9.030 RON | −1.194.199 RON | 1.743.048 RON | 0 RON | 2.658 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 7.837 RON | 7.837 RON | 5.003 RON | 2.302 RON | 2.834 RON | 569.856 RON | 557.236 RON | 12.620 RON | −1.191.897 RON | 1.761.753 RON | 0 RON | 5.070 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 149.941 RON | 152.474 RON | 30.153 RON | 102.548 RON | 122.321 RON | 694.294 RON | 679.058 RON | 15.236 RON | −1.089.349 RON | 1.783.643 RON | 2.117 RON | 1.023 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
ASS' AD MICHAEL KAMAL
administrator
ABU DHABI ARE, Emiratele Arabe Unite
CHIRILĂ BIANCA-ANDREEA
administrator
Loc. Timişoara, Timiş, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−1.089.349 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 256.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
149,9 K RON
Rezultat Net 2025
102,5 K RON
Total Active 2025
694,3 K RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 129,2 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 46,6 K RON | 7,8 K RON | 149,9 K RON |
| Venituri totale | 129,9 K RON | 478,9 K RON | 478,8 K RON | 540,7 K RON | 46,6 K RON | 7,8 K RON | 152,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 495,4 K RON | 626,0 K RON | 895,3 K RON | 543,7 K RON | 9,2 K RON | 5,0 K RON | 30,2 K RON |
| Rezultat net | −366,8 K RON | −160,1 K RON | −430,9 K RON | −19,2 K RON | 31,3 K RON | 2,3 K RON | 102,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 65,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−1.089.349 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,39 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate679,1 K RON (97.8%)
Active circulante15,2 K RON (2.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,1 K RON
Creanțe1,0 K RON
Numerar12,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 70,83 |
| Durata stocaj (zile) | 5 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 146,57 |
| Durata încasare (zile) | 3 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
81,6%
Marjă netă
68,4%
ROA
14,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,15 M RON | 1,54 M RON | 139,9% |
| 2020 | 2,20 M RON | 1,42 M RON | 154,3% |
| 2021 | 2,31 M RON | 1,11 M RON | 208,5% |
| 2022 | 1,72 M RON | 499,8 K RON | 344,7% |
| 2023 | 1,74 M RON | 548,8 K RON | 317,6% |
| 2024 | 1,76 M RON | 569,9 K RON | 309,2% |
| 2025 | 1,78 M RON | 694,3 K RON | 256,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 129,2 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 46,6 K RON | 7,8 K RON | 149,9 K RON | ▲ 1.813,2% |
| Rezultat net | −366,8 K RON | −160,1 K RON | −430,9 K RON | −19,2 K RON | 31,3 K RON | 2,3 K RON | 102,5 K RON | ▲ 4.354,7% |
| Total active | 1,54 M RON | 1,42 M RON | 1,11 M RON | 499,8 K RON | 548,8 K RON | 569,9 K RON | 694,3 K RON | ▲ 21,8% |
| Capitaluri proprii | −613,0 K RON | −773,1 K RON | −1,20 M RON | −1,22 M RON | −1,19 M RON | −1,19 M RON | −1,09 M RON | ▲ 8,6% |
| Datorii totale | 2,15 M RON | 2,20 M RON | 2,31 M RON | 1,72 M RON | 1,74 M RON | 1,76 M RON | 1,78 M RON | ▲ 1,2% |
| Lichiditate curentă | 0,07 | 0,30 | 0,01 | 0,00 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | ▲ 18,1% |
| Marjă netă (%) | -283,98 | – | – | – | 67,07 | 29,37 | 68,39 | ▲ 132,9% |
| Scor bonitate | 19 | 30 | 15 | 22 | 50 | 42 | 55 | ▲ 31,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (102,5 K RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 256.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.