VEZA IMMO SRL
CUI: 37409676
J2017000528324
SRL
Sibiu, Municipiul Mediaş
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37409676
Cod înmatriculare
J2017000528324
EUID
ROONRC.J2017000528324
Data înmatriculării
2017-04-18
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Mediaş, TURNULUI, 3, 551004
Țară:
România
Județ:
Sibiu
Localitate:
Municipiul Mediaş
Stradă:
TURNULUI
Număr:
3
Cod poștal:
551004
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 211.365 RON | 214.135 RON | 144.238 RON | 63.556 RON | 69.897 RON | 1.022.979 RON | 926.864 RON | 96.115 RON | 107.655 RON | 915.324 RON | 0 RON | 645 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 136.963 RON | 194.553 RON | 74.927 RON | 114.287 RON | 119.626 RON | 1.024.096 RON | 889.657 RON | 134.439 RON | 239.942 RON | 784.154 RON | 0 RON | 874 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 145.385 RON | 145.385 RON | 56.929 RON | 84.094 RON | 88.456 RON | 986.904 RON | 863.586 RON | 123.318 RON | 324.036 RON | 662.868 RON | 0 RON | 874 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 148.816 RON | 148.816 RON | 62.078 RON | 83.238 RON | 86.738 RON | 947.096 RON | 855.302 RON | 91.794 RON | 407.274 RON | 539.822 RON | 0 RON | 13.469 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 176.769 RON | 176.769 RON | 89.720 RON | 85.529 RON | 87.049 RON | 937.813 RON | 850.534 RON | 87.279 RON | 492.803 RON | 445.010 RON | 0 RON | 13.229 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 152.404 RON | 152.404 RON | 96.976 RON | 54.117 RON | 55.428 RON | 893.498 RON | 832.074 RON | 61.424 RON | 546.920 RON | 346.578 RON | 0 RON | 3.657 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
FRĂŢILĂ BOGDAN FLORIAN
administrator
Loc. Mediaş, Sibiu, România
FRĂŢILĂ ELISABETA
administrator
Loc. Mediaş, Sibiu, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (20)
- Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- Lucrări de demolare a construcțiilor
- Lucrări de pregătire a terenului
- Lucrări de instalații electrice
- Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- Depozitări
- Manipulări
- Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
- Activități ale holding-urilor
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activități de consultanță în afaceri și management
- Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.18) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2024
152,4 K RON
Rezultat Net 2024
54,1 K RON
Total Active 2024
893,5 K RON
Scor Bonitate
58/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 58/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 211,4 K RON | 137,0 K RON | 145,4 K RON | 148,8 K RON | 176,8 K RON | 152,4 K RON |
| Venituri totale | 214,1 K RON | 194,6 K RON | 145,4 K RON | 148,8 K RON | 176,8 K RON | 152,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 144,2 K RON | 74,9 K RON | 56,9 K RON | 62,1 K RON | 89,7 K RON | 97,0 K RON |
| Rezultat net | 63,6 K RON | 114,3 K RON | 84,1 K RON | 83,2 K RON | 85,5 K RON | 54,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 144,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,18 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,18 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,17 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,58 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate832,1 K RON (93.1%)
Active circulante61,4 K RON (6.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe3,7 K RON
Numerar57,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 41,67 |
| Durata încasare (zile) | 9 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
36,4%
Marjă netă
35,5%
ROA
6,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 915,3 K RON | 1,02 M RON | 89,5% |
| 2020 | 784,2 K RON | 1,02 M RON | 76,6% |
| 2021 | 662,9 K RON | 986,9 K RON | 67,2% |
| 2022 | 539,8 K RON | 947,1 K RON | 57,0% |
| 2023 | 445,0 K RON | 937,8 K RON | 47,5% |
| 2024 | 346,6 K RON | 893,5 K RON | 38,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
58
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 211,4 K RON | 137,0 K RON | 145,4 K RON | 148,8 K RON | 176,8 K RON | 152,4 K RON | ▼ 13,8% |
| Rezultat net | 63,6 K RON | 114,3 K RON | 84,1 K RON | 83,2 K RON | 85,5 K RON | 54,1 K RON | ▼ 36,7% |
| Total active | 1,02 M RON | 1,02 M RON | 986,9 K RON | 947,1 K RON | 937,8 K RON | 893,5 K RON | ▼ 4,7% |
| Capitaluri proprii | 107,7 K RON | 239,9 K RON | 324,0 K RON | 407,3 K RON | 492,8 K RON | 546,9 K RON | ▲ 11,0% |
| Datorii totale | 915,3 K RON | 784,2 K RON | 662,9 K RON | 539,8 K RON | 445,0 K RON | 346,6 K RON | ▼ 22,1% |
| Lichiditate curentă | 0,11 | 0,17 | 0,19 | 0,17 | 0,20 | 0,18 | ▼ 9,6% |
| Marjă netă (%) | 30,07 | 83,44 | 57,84 | 55,93 | 48,38 | 35,51 | ▼ 26,6% |
| Scor bonitate | 55 | 63 | 68 | 53 | 78 | 58 | ▼ 25,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (54,1 K RON).
- •Scorul de bonitate de 58/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.