HK EITAN PROPERTIES S.R.L.
CUI: 37047436
J2017001628405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37047436
Cod înmatriculare
J2017001628405
EUID
ROONRC.J2017001628405
Data înmatriculării
2017-02-15
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, PAJIŞTEI, 30, 3, 13, 124
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Stradă:
PAJIŞTEI
Număr:
30
Bloc:
3
Etaj:
13
Apartament:
124
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 1.483 RON | 59.925 RON | −58.442 RON | −58.442 RON | 805.513 RON | 761.861 RON | 43.652 RON | −72.475 RON | 877.988 RON | 0 RON | 32.811 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 2.881 RON | −2.881 RON | −2.881 RON | 807.852 RON | 761.861 RON | 45.991 RON | −75.356 RON | 883.208 RON | 0 RON | 33.096 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 2.259 RON | −2.259 RON | −2.259 RON | 813.601 RON | 761.861 RON | 51.740 RON | −77.615 RON | 891.216 RON | 0 RON | 33.344 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 2.897 RON | −2.897 RON | −2.897 RON | 810.942 RON | 761.861 RON | 49.081 RON | −80.511 RON | 891.453 RON | 0 RON | 33.714 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 3.624 RON | −3.624 RON | −3.624 RON | 808.762 RON | 761.861 RON | 46.901 RON | −84.135 RON | 892.897 RON | 0 RON | 33.942 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 2.608 RON | −2.608 RON | −2.608 RON | 808.168 RON | 761.861 RON | 46.307 RON | −86.743 RON | 894.911 RON | 0 RON | 34.227 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 2.481.388 RON | 824.669 RON | 1.396.946 RON | 1.656.719 RON | 1.435.523 RON | 0 RON | 1.435.523 RON | 1.310.203 RON | 125.320 RON | 0 RON | 1.281.208 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
MORAD TOMER
administrator
RAMAT-GAN, Israel
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
1,40 M RON
Total Active 2025
1,44 M RON
Scor Bonitate
75/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 75/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 1,5 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 2,48 M RON |
| Cheltuieli totale | 59,9 K RON | 2,9 K RON | 2,3 K RON | 2,9 K RON | 3,6 K RON | 2,6 K RON | 824,7 K RON |
| Rezultat net | −58,4 K RON | −2,9 K RON | −2,3 K RON | −2,9 K RON | −3,6 K RON | −2,6 K RON | 1,40 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 11,45 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 11,45 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 1,23 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 11,45 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante1,44 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,28 M RON
Numerar154,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
97,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 878,0 K RON | 805,5 K RON | 109,0% |
| 2020 | 883,2 K RON | 807,9 K RON | 109,3% |
| 2021 | 891,2 K RON | 813,6 K RON | 109,5% |
| 2022 | 891,5 K RON | 810,9 K RON | 109,9% |
| 2023 | 892,9 K RON | 808,8 K RON | 110,4% |
| 2024 | 894,9 K RON | 808,2 K RON | 110,7% |
| 2025 | 125,3 K RON | 1,44 M RON | 8,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
75
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −58,4 K RON | −2,9 K RON | −2,3 K RON | −2,9 K RON | −3,6 K RON | −2,6 K RON | 1,40 M RON | ▲ 53.663,9% |
| Total active | 805,5 K RON | 807,9 K RON | 813,6 K RON | 810,9 K RON | 808,8 K RON | 808,2 K RON | 1,44 M RON | ▲ 77,6% |
| Capitaluri proprii | −72,5 K RON | −75,4 K RON | −77,6 K RON | −80,5 K RON | −84,1 K RON | −86,7 K RON | 1,31 M RON | ▲ 1.610,4% |
| Datorii totale | 878,0 K RON | 883,2 K RON | 891,2 K RON | 891,5 K RON | 892,9 K RON | 894,9 K RON | 125,3 K RON | ▼ 86,0% |
| Lichiditate curentă | 0,05 | 0,05 | 0,06 | 0,06 | 0,05 | 0,05 | 11,45 | ▲ 22.056,5% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 30 | 30 | 15 | 15 | 22 | 75 | ▲ 240,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,40 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (11.45), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 75/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.