IMO PROPERTY MANAGEMENT S.A.
CUI: 37176317
J2017003019401
SA
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37176317
Cod înmatriculare
J2017003019401
EUID
ROONRC.J2017003019401
Data înmatriculării
2017-03-09
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, BARBU VĂCĂRESCU, 201, 8
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Stradă:
BARBU VĂCĂRESCU
Număr:
201
Etaj:
8
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 64.800 RON | 64.899 RON | 63.153 RON | 1.098 RON | 1.746 RON | 2.986 RON | 0 RON | 2.986 RON | −15.121 RON | 18.107 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 55.007 RON | 55.024 RON | 55.647 RON | −1.136 RON | −623 RON | 7.582 RON | 0 RON | 7.582 RON | −16.257 RON | 23.839 RON | 0 RON | 625 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 73.000 RON | 73.040 RON | 72.661 RON | −501 RON | 379 RON | 8.104 RON | 0 RON | 8.104 RON | −16.758 RON | 24.862 RON | 0 RON | 395 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 90.000 RON | 90.118 RON | 150.228 RON | −61.010 RON | −60.110 RON | 53.845 RON | 0 RON | 53.845 RON | −32.768 RON | 86.613 RON | 0 RON | 29.856 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 37.500 RON | 37.751 RON | 130.993 RON | −93.467 RON | −93.242 RON | 29.699 RON | 0 RON | 29.699 RON | 11.860 RON | 17.839 RON | 0 RON | 3.397 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 44 RON | 95.592 RON | −95.548 RON | −95.548 RON | 29.347 RON | 0 RON | 29.347 RON | 6.312 RON | 23.035 RON | 0 RON | 1.767 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 20 RON | 111.170 RON | −111.150 RON | −111.150 RON | 21.407 RON | 0 RON | 21.407 RON | −4.838 RON | 26.245 RON | 0 RON | 1.767 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
SLABBERT MARTIN-JOHANNES-CHRISTOFFEL
administrator
JOHANNESBURG, Africa De Sud
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (13)
- 1812 Alte activități de tipărire n.c.a.
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 6421 Activități ale holding-urilor
- 6619 Activități auxiliare intermedierilor financiare, exceptând activități de asigurări și fonduri de pensii
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−4.838 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.82) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−111.150 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 122.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−111,2 K RON
Total Active 2025
21,4 K RON
Scor Bonitate
20/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 20/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 64,8 K RON | 55,0 K RON | 73,0 K RON | 90,0 K RON | 37,5 K RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 64,9 K RON | 55,0 K RON | 73,0 K RON | 90,1 K RON | 37,8 K RON | 44 RON | 20 RON |
| Cheltuieli totale | 63,2 K RON | 55,6 K RON | 72,7 K RON | 150,2 K RON | 131,0 K RON | 95,6 K RON | 111,2 K RON |
| Rezultat net | 1,1 K RON | −1,1 K RON | −501 RON | −61,0 K RON | −93,5 K RON | −95,5 K RON | −111,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −2,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−4.838 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,82 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,82 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,75 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 0,82 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante21,4 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,8 K RON
Numerar19,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-519,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 18,1 K RON | 3,0 K RON | 606,4% |
| 2020 | 23,8 K RON | 7,6 K RON | 314,4% |
| 2021 | 24,9 K RON | 8,1 K RON | 306,8% |
| 2022 | 86,6 K RON | 53,8 K RON | 160,9% |
| 2023 | 17,8 K RON | 29,7 K RON | 60,1% |
| 2024 | 23,0 K RON | 29,3 K RON | 78,5% |
| 2025 | 26,2 K RON | 21,4 K RON | 122,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
20
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 64,8 K RON | 55,0 K RON | 73,0 K RON | 90,0 K RON | 37,5 K RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 1,1 K RON | −1,1 K RON | −501 RON | −61,0 K RON | −93,5 K RON | −95,5 K RON | −111,2 K RON | ▼ 16,3% |
| Total active | 3,0 K RON | 7,6 K RON | 8,1 K RON | 53,8 K RON | 29,7 K RON | 29,3 K RON | 21,4 K RON | ▼ 27,1% |
| Capitaluri proprii | −15,1 K RON | −16,3 K RON | −16,8 K RON | −32,8 K RON | 11,9 K RON | 6,3 K RON | −4,8 K RON | ▼ 176,6% |
| Datorii totale | 18,1 K RON | 23,8 K RON | 24,9 K RON | 86,6 K RON | 17,8 K RON | 23,0 K RON | 26,2 K RON | ▲ 13,9% |
| Lichiditate curentă | 0,16 | 0,32 | 0,33 | 0,62 | 1,66 | 1,27 | 0,82 | ▼ 36,0% |
| Marjă netă (%) | 1,69 | -2,07 | -0,69 | -67,79 | -249,25 | – | – | – |
| Scor bonitate | 32 | 19 | 32 | 32 | 54 | 40 | 20 | ▼ 50,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 122.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (20/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.