REAL ESTATE FLORIN STAN S.R.L.
CUI: 38514530
J2017003480223
SRL
Iaşi, Sat Holboca, Comuna Holboca
Sechestru părți sociale/acțiuni deținute de unul sau mai mulți asoc./acționari
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38514530
Cod înmatriculare
J2017003480223
EUID
ROONRC.J2017003480223
Data înmatriculării
2017-11-21
Formă juridică
SRL
Stare
Sechestru părți sociale/acțiuni deținute de unul sau mai mulți asoc./acționari
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Iaşi, Sat Holboca, Comuna Holboca, Cristești, 105
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 3.805 RON | 3.805 RON | 23.294 RON | −19.603 RON | −19.489 RON | 7.036 RON | 2.730 RON | 4.306 RON | −62.821 RON | 69.857 RON | 2.692 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 55.775 RON | 55.775 RON | 20.700 RON | 33.402 RON | 35.075 RON | 12.448 RON | 2.610 RON | 9.838 RON | −29.419 RON | 41.867 RON | 3.575 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 18.220 RON | 18.220 RON | 20.786 RON | −3.113 RON | −2.566 RON | 11.539 RON | 2.490 RON | 9.049 RON | −32.532 RON | 44.071 RON | 6.216 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 8.737 RON | −8.737 RON | −8.737 RON | 1.173 RON | 0 RON | 1.173 RON | −41.269 RON | 42.442 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1.173 RON | 0 RON | 1.173 RON | −41.269 RON | 42.442 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 159 RON | −159 RON | −159 RON | 572 RON | 0 RON | 572 RON | −41.428 RON | 42.000 RON | 0 RON | 105 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 288 RON | −288 RON | −288 RON | 284 RON | 0 RON | 284 RON | −41.716 RON | 42.000 RON | 0 RON | 105 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
STAN FLORIN
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (19)
- 3524 Depozitarea gazelor, ca parte a serviciilor de furnizare
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4616 Intermedieri în comerțul cu textile, confecții din blană, încălțăminte și articole din piele
- 4617 Intermedieri în comerțul cu produse alimentare, băuturi și tutun
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4641 Comerț cu ridicata al produselor textile
- 4642 Comerț cu ridicata al îmbrăcămintei și încălțămintei
- 4775 Comerț cu amănuntul al produselor cosmetice și de parfumerie
- 6310 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web și activități conexe
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−41.716 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−288 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 14788.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−288 RON
Total Active 2025
284 RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,8 K RON | 55,8 K RON | 18,2 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 3,8 K RON | 55,8 K RON | 18,2 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 23,3 K RON | 20,7 K RON | 20,8 K RON | 8,7 K RON | 0 RON | 159 RON | 288 RON |
| Rezultat net | −19,6 K RON | 33,4 K RON | −3,1 K RON | −8,7 K RON | 0 RON | −159 RON | −288 RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −9,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−41.716 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante284 RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe105 RON
Numerar179 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-101,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 69,9 K RON | 7,0 K RON | 992,9% |
| 2020 | 41,9 K RON | 12,4 K RON | 336,3% |
| 2021 | 44,1 K RON | 11,5 K RON | 381,9% |
| 2022 | 42,4 K RON | 1,2 K RON | 3.618,2% |
| 2023 | 42,4 K RON | 1,2 K RON | 3.618,2% |
| 2024 | 42,0 K RON | 572 RON | 7.342,7% |
| 2025 | 42,0 K RON | 284 RON | 14.788,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,8 K RON | 55,8 K RON | 18,2 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −19,6 K RON | 33,4 K RON | −3,1 K RON | −8,7 K RON | 0 RON | −159 RON | −288 RON | ▼ 81,1% |
| Total active | 7,0 K RON | 12,4 K RON | 11,5 K RON | 1,2 K RON | 1,2 K RON | 572 RON | 284 RON | ▼ 50,3% |
| Capitaluri proprii | −62,8 K RON | −29,4 K RON | −32,5 K RON | −41,3 K RON | −41,3 K RON | −41,4 K RON | −41,7 K RON | ▼ 0,7% |
| Datorii totale | 69,9 K RON | 41,9 K RON | 44,1 K RON | 42,4 K RON | 42,4 K RON | 42,0 K RON | 42,0 K RON | ▲ 0,0% |
| Lichiditate curentă | 0,06 | 0,24 | 0,21 | 0,03 | 0,03 | 0,01 | 0,01 | ▼ 50,0% |
| Marjă netă (%) | -515,19 | 59,89 | -17,09 | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 19 | 55 | 12 | 15 | 30 | 15 | 15 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 14788.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.