ETEA IMMOBILIARE SRL
CUI: 35971251
J2017003488355
SRL
Timiş, Municipiul Timişoara
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
35971251
Cod înmatriculare
J2017003488355
EUID
ROONRC.J2017003488355
Data înmatriculării
2017-08-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2024)
2 angajați
Adresă
România, Timiş, Municipiul Timişoara, LAZĂR GHEORGHE, 1, 1, 4, 300078
Țară:
România
Județ:
Timiş
Localitate:
Municipiul Timişoara
Stradă:
LAZĂR GHEORGHE
Număr:
1
Etaj:
1
Apartament:
4
Cod poștal:
300078
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 149.520 RON | 219.572 RON | 507.677 RON | −292.591 RON | −288.105 RON | 8.764.876 RON | 8.081.452 RON | 683.424 RON | 8.815.198 RON | 7.898 RON | 3.259 RON | 342.831 RON | 1.004 RON | 59.224 RON | 1 |
| 2020 | 146.009 RON | 151.859 RON | 312.648 RON | −165.081 RON | −160.789 RON | 9.340.937 RON | 8.724.465 RON | 616.472 RON | 9.313.591 RON | 27.346 RON | 0 RON | 313.051 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 144.541 RON | 146.720 RON | 277.866 RON | −135.534 RON | −131.146 RON | 9.764.674 RON | 9.150.626 RON | 614.048 RON | 9.672.877 RON | 91.797 RON | 0 RON | 273.259 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 220.922 RON | 221.114 RON | 342.485 RON | −126.469 RON | −121.371 RON | 10.231.357 RON | 9.798.355 RON | 433.002 RON | 10.232.939 RON | 5.351 RON | 0 RON | 100.028 RON | 0 RON | 6.933 RON | 1 |
| 2023 | 257.003 RON | 261.719 RON | 767.637 RON | −505.918 RON | −505.918 RON | 11.667.151 RON | 10.993.957 RON | 673.194 RON | 11.655.426 RON | 16.123 RON | 0 RON | 180.519 RON | 0 RON | 4.398 RON | 1 |
| 2024 | 301.573 RON | 307.827 RON | 391.484 RON | −83.657 RON | −83.657 RON | 16.802.946 RON | 16.120.204 RON | 682.742 RON | 11.571.769 RON | 5.232.889 RON | 0 RON | 122.263 RON | 0 RON | 1.712 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (2)
FRANDINO LUISA
administrator
SALUZZO(CN), Italia
ALLAMANDI SILVIO
administrator
SALUZZO(CN), Italia
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activități de servicii suport combinate
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.13) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−83.657 RON)
Cifra de Afaceri 2024
301,6 K RON
Rezultat Net 2024
−83,7 K RON
Total Active 2024
16,80 M RON
Scor Bonitate
50/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 50/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 149,5 K RON | 146,0 K RON | 144,5 K RON | 220,9 K RON | 257,0 K RON | 301,6 K RON |
| Venituri totale | 219,6 K RON | 151,9 K RON | 146,7 K RON | 221,1 K RON | 261,7 K RON | 307,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 507,7 K RON | 312,6 K RON | 277,9 K RON | 342,5 K RON | 767,6 K RON | 391,5 K RON |
| Rezultat net | −292,6 K RON | −165,1 K RON | −135,5 K RON | −126,5 K RON | −505,9 K RON | −83,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 320,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,13 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,13 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,11 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 3,21 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate16,12 M RON (95.9%)
Active circulante682,7 K RON (4.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe122,3 K RON
Numerar560,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,47 |
| Durata încasare (zile) | 148 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-27,7%
Marjă netă
-27,7%
ROA
-0,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 7,9 K RON | 8,76 M RON | 0,1% |
| 2020 | 27,3 K RON | 9,34 M RON | 0,3% |
| 2021 | 91,8 K RON | 9,76 M RON | 0,9% |
| 2022 | 5,4 K RON | 10,23 M RON | 0,1% |
| 2023 | 16,1 K RON | 11,67 M RON | 0,1% |
| 2024 | 5,23 M RON | 16,80 M RON | 31,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
50
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 149,5 K RON | 146,0 K RON | 144,5 K RON | 220,9 K RON | 257,0 K RON | 301,6 K RON | ▲ 17,3% |
| Rezultat net | −292,6 K RON | −165,1 K RON | −135,5 K RON | −126,5 K RON | −505,9 K RON | −83,7 K RON | ▲ 83,5% |
| Total active | 8,76 M RON | 9,34 M RON | 9,76 M RON | 10,23 M RON | 11,67 M RON | 16,80 M RON | ▲ 44,0% |
| Capitaluri proprii | 8,82 M RON | 9,31 M RON | 9,67 M RON | 10,23 M RON | 11,66 M RON | 11,57 M RON | ▼ 0,7% |
| Datorii totale | 7,9 K RON | 27,3 K RON | 91,8 K RON | 5,4 K RON | 16,1 K RON | 5,23 M RON | ▲ 32.356,1% |
| Lichiditate curentă | 86,53 | 22,54 | 6,69 | 80,92 | 41,75 | 0,13 | ▼ 99,7% |
| Marjă netă (%) | -195,69 | -113,06 | -93,77 | -57,25 | -196,85 | -27,74 | ▲ 85,9% |
| Scor bonitate | 64 | 64 | 64 | 77 | 64 | 50 | ▼ 21,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Scorul de bonitate de 50/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 320,2 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.