JOSIKA PALACE REAL ESTATE SRL
CUI: 37757379
J2017003691126
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37757379
Cod înmatriculare
J2017003691126
EUID
ROONRC.J2017003691126
Data înmatriculării
2017-06-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, UNIRII, 10, 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.442.878 RON | 1.443.880 RON | 578.573 RON | 854.641 RON | 865.307 RON | 1.060.463 RON | 0 RON | 1.060.463 RON | 846.954 RON | 57.596 RON | 80 RON | 84.224 RON | 155.913 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 1.682.039 RON | 1.682.425 RON | 456.849 RON | 1.210.475 RON | 1.225.576 RON | 1.435.215 RON | 5.264 RON | 1.429.951 RON | 1.222.475 RON | 47.914 RON | 0 RON | 955.854 RON | 164.826 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 2.095.270 RON | 2.105.819 RON | 495.270 RON | 1.592.458 RON | 1.610.549 RON | 2.162.155 RON | 54.243 RON | 2.107.912 RON | 1.951.336 RON | 56.857 RON | 8 RON | 81.738 RON | 153.962 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 2.194.910 RON | 2.209.931 RON | 510.867 RON | 1.678.466 RON | 1.699.064 RON | 2.006.508 RON | 37.831 RON | 1.968.677 RON | 1.690.466 RON | 176.848 RON | 22 RON | 1.316.895 RON | 139.194 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 2.389.643 RON | 2.415.764 RON | 916.616 RON | 1.478.615 RON | 1.499.148 RON | 2.129.059 RON | 16.490 RON | 2.112.569 RON | 1.951.770 RON | 37.588 RON | 0 RON | 109.887 RON | 139.701 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 2.526.128 RON | 2.549.908 RON | 1.052.947 RON | 1.402.068 RON | 1.496.961 RON | 2.866.920 RON | 11.246 RON | 2.855.674 RON | 2.603.838 RON | 102.879 RON | 0 RON | 119.096 RON | 160.203 RON | 0 RON | 2 |
| 2025 | 2.674.029 RON | 2.723.734 RON | 1.046.312 RON | 1.414.537 RON | 1.677.422 RON | 1.863.998 RON | 9.600 RON | 1.854.398 RON | 1.426.537 RON | 281.060 RON | 0 RON | 129.928 RON | 161.609 RON | 5.208 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
BANFFY BELA
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 9004 Activităţi de gestionare a sălilor de spectacole
- 9103 Gestionarea monumentelor, clădirilor istorice şi a altor obiective de interes turistic
- 9329 Alte activități recreative și distractive n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
2,67 M RON
Rezultat Net 2025
1,41 M RON
Total Active 2025
1,86 M RON
Scor Bonitate
95/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 95/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,44 M RON | 1,68 M RON | 2,10 M RON | 2,19 M RON | 2,39 M RON | 2,53 M RON | 2,67 M RON |
| Venituri totale | 1,44 M RON | 1,68 M RON | 2,11 M RON | 2,21 M RON | 2,42 M RON | 2,55 M RON | 2,72 M RON |
| Cheltuieli totale | 578,6 K RON | 456,8 K RON | 495,3 K RON | 510,9 K RON | 916,6 K RON | 1,05 M RON | 1,05 M RON |
| Rezultat net | 854,6 K RON | 1,21 M RON | 1,59 M RON | 1,68 M RON | 1,48 M RON | 1,40 M RON | 1,41 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,95 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 6,60 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 6,60 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 6,14 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 6,63 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate9,6 K RON (0.5%)
Active circulante1,85 M RON (99.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe129,9 K RON
Numerar1,72 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 20,58 |
| Durata încasare (zile) | 18 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
62,7%
Marjă netă
52,9%
ROA
75,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 57,6 K RON | 1,06 M RON | 5,4% |
| 2020 | 47,9 K RON | 1,44 M RON | 3,3% |
| 2021 | 56,9 K RON | 2,16 M RON | 2,6% |
| 2022 | 176,8 K RON | 2,01 M RON | 8,8% |
| 2023 | 37,6 K RON | 2,13 M RON | 1,8% |
| 2024 | 102,9 K RON | 2,87 M RON | 3,6% |
| 2025 | 281,1 K RON | 1,86 M RON | 15,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
95
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,44 M RON | 1,68 M RON | 2,10 M RON | 2,19 M RON | 2,39 M RON | 2,53 M RON | 2,67 M RON | ▲ 5,9% |
| Rezultat net | 854,6 K RON | 1,21 M RON | 1,59 M RON | 1,68 M RON | 1,48 M RON | 1,40 M RON | 1,41 M RON | ▲ 0,9% |
| Total active | 1,06 M RON | 1,44 M RON | 2,16 M RON | 2,01 M RON | 2,13 M RON | 2,87 M RON | 1,86 M RON | ▼ 35,0% |
| Capitaluri proprii | 847,0 K RON | 1,22 M RON | 1,95 M RON | 1,69 M RON | 1,95 M RON | 2,60 M RON | 1,43 M RON | ▼ 45,2% |
| Datorii totale | 57,6 K RON | 47,9 K RON | 56,9 K RON | 176,8 K RON | 37,6 K RON | 102,9 K RON | 281,1 K RON | ▲ 173,2% |
| Lichiditate curentă | 18,41 | 29,84 | 37,07 | 11,13 | 56,20 | 27,76 | 6,60 | ▼ 76,2% |
| Marjă netă (%) | 59,23 | 71,96 | 76,00 | 76,47 | 61,88 | 55,50 | 52,90 | ▼ 4,7% |
| Scor bonitate | 87 | 100 | 100 | 95 | 95 | 87 | 95 | ▲ 9,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,41 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (6.6), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 95/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,95 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.