URBAN HOUSING SRL
CUI: 37311308
J2017004456407
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Instituire ipoteca asupra fondului de comerț
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37311308
Cod înmatriculare
J2017004456407
EUID
ROONRC.J2017004456407
Data înmatriculării
2017-03-31
Formă juridică
SRL
Stare
Instituire ipoteca asupra fondului de comerț
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, MOŞILOR, 116-122, 1, 2, BIROUL NR.2, CAMERA NR.3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
MOŞILOR
Număr:
116-122
Etaj:
1
Completare adresă:
BIROUL NR.2, CAMERA NR.3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 8.344.590 RON | 12.895.220 RON | 11.050.987 RON | 1.549.156 RON | 1.844.233 RON | 4.899.972 RON | 0 RON | 4.899.972 RON | 1.308.394 RON | 3.591.578 RON | 3.703.322 RON | 433.266 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 4.110.136 RON | 4.174.896 RON | 3.704.625 RON | 315.434 RON | 470.271 RON | 313.611 RON | 0 RON | 313.611 RON | 227.491 RON | 86.120 RON | 135.935 RON | 175.802 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 92.327 RON | 92.327 RON | 265.280 RON | −172.953 RON | −172.953 RON | 252.692 RON | 0 RON | 252.692 RON | −120.391 RON | 373.083 RON | 0 RON | 248.836 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 314.982 RON | 352.658 RON | −37.676 RON | −37.676 RON | 8.366.092 RON | 0 RON | 8.366.092 RON | −158.067 RON | 8.524.159 RON | 8.273.125 RON | 67.714 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 854.815 RON | 974.187 RON | −119.372 RON | −119.372 RON | 14.105.266 RON | 0 RON | 14.105.266 RON | −277.439 RON | 14.382.705 RON | 9.126.620 RON | 2.835.665 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 14.308.128 RON | 15.492.668 RON | −1.184.540 RON | −1.184.540 RON | 24.846.061 RON | 530 RON | 24.845.531 RON | −1.460.879 RON | 26.306.940 RON | 23.434.938 RON | 884.750 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 18.006.600 RON | 18.006.600 RON | 0 RON | 0 RON | 43.150.467 RON | 0 RON | 43.150.467 RON | −1.460.879 RON | 44.611.346 RON | 41.441.539 RON | 1.369.205 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
PANAITESCU CONSTANTIN
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
ZIDARU MARIUS
administrator
Loc. Ploieşti, Prahova, România
SAVA ȘTEFAN
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (32)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5210 Depozitări
- 5224 Manipulări
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 8123 Alte activități de curățenie
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−1.460.879 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.97) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 103.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
0 RON
Total Active 2025
43,15 M RON
Scor Bonitate
35/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 35/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 8,34 M RON | 4,11 M RON | 92,3 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 12,90 M RON | 4,17 M RON | 92,3 K RON | 315,0 K RON | 854,8 K RON | 14,31 M RON | 18,01 M RON |
| Cheltuieli totale | 11,05 M RON | 3,70 M RON | 265,3 K RON | 352,7 K RON | 974,2 K RON | 15,49 M RON | 18,01 M RON |
| Rezultat net | 1,55 M RON | 315,4 K RON | −173,0 K RON | −37,7 K RON | −119,4 K RON | −1,18 M RON | 0 RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −2,97 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−1.460.879 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,97 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,04 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,97 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante43,15 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri41,44 M RON
Creanțe1,37 M RON
Numerar339,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
0,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,59 M RON | 4,90 M RON | 73,3% |
| 2020 | 86,1 K RON | 313,6 K RON | 27,5% |
| 2021 | 373,1 K RON | 252,7 K RON | 147,6% |
| 2022 | 8,52 M RON | 8,37 M RON | 101,9% |
| 2023 | 14,38 M RON | 14,11 M RON | 102,0% |
| 2024 | 26,31 M RON | 24,85 M RON | 105,9% |
| 2025 | 44,61 M RON | 43,15 M RON | 103,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
35
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 8,34 M RON | 4,11 M RON | 92,3 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 1,55 M RON | 315,4 K RON | −173,0 K RON | −37,7 K RON | −119,4 K RON | −1,18 M RON | 0 RON | – |
| Total active | 4,90 M RON | 313,6 K RON | 252,7 K RON | 8,37 M RON | 14,11 M RON | 24,85 M RON | 43,15 M RON | ▲ 73,7% |
| Capitaluri proprii | 1,31 M RON | 227,5 K RON | −120,4 K RON | −158,1 K RON | −277,4 K RON | −1,46 M RON | −1,46 M RON | ▲ 0,0% |
| Datorii totale | 3,59 M RON | 86,1 K RON | 373,1 K RON | 8,52 M RON | 14,38 M RON | 26,31 M RON | 44,61 M RON | ▲ 69,6% |
| Lichiditate curentă | 1,36 | 3,64 | 0,68 | 0,98 | 0,98 | 0,94 | 0,97 | ▲ 2,4% |
| Marjă netă (%) | 18,56 | 7,67 | -187,33 | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 67 | 82 | 17 | 35 | 20 | 20 | 35 | ▲ 75,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 103.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (35/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.