RAICH & RAICH IMOBILIARE SRL
CUI: 37357577
J2017004886404
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37357577
Cod înmatriculare
J2017004886404
EUID
ROONRC.J2017004886404
Data înmatriculării
2017-04-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, VITAN BÂRZEŞTI, 7D, 2, A, 1, 148, 4
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
VITAN BÂRZEŞTI
Număr:
7D
Bloc:
2
Scară:
A
Etaj:
1
Apartament:
148
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 419.762 RON | 419.763 RON | 325.588 RON | 89.975 RON | 94.175 RON | 222.257 RON | 20.730 RON | 201.527 RON | 173.918 RON | 48.470 RON | 0 RON | 190.817 RON | 0 RON | 131 RON | 1 |
| 2020 | 132.446 RON | 152.797 RON | 210.032 RON | −58.848 RON | −57.235 RON | 280.350 RON | 90.180 RON | 190.170 RON | 115.070 RON | 165.524 RON | 0 RON | 188.107 RON | 0 RON | 244 RON | 1 |
| 2021 | 118.744 RON | 118.744 RON | 95.572 RON | 19.681 RON | 23.172 RON | 277.657 RON | 64.414 RON | 213.243 RON | 134.751 RON | 143.117 RON | 0 RON | 212.406 RON | 0 RON | 211 RON | 0 |
| 2022 | 151.070 RON | 151.073 RON | 126.894 RON | 19.738 RON | 24.179 RON | 261.736 RON | 45.921 RON | 215.815 RON | 154.489 RON | 107.247 RON | 0 RON | 197.293 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 330.771 RON | 330.781 RON | 293.692 RON | 23.095 RON | 37.089 RON | 265.912 RON | 16.430 RON | 249.482 RON | 177.584 RON | 88.351 RON | 0 RON | 242.738 RON | 0 RON | 23 RON | 0 |
| 2024 | 6.673 RON | 6.673 RON | 72.142 RON | −65.469 RON | −65.469 RON | 262.990 RON | 0 RON | 262.990 RON | 112.114 RON | 150.905 RON | 5.000 RON | 254.640 RON | 0 RON | 29 RON | 0 |
| 2025 | 274.758 RON | 274.765 RON | 301.666 RON | −32.498 RON | −26.901 RON | 211.352 RON | 5.812 RON | 205.540 RON | 71.584 RON | 139.827 RON | 5.000 RON | 183.677 RON | 0 RON | 59 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
CHEPTEA GINA
administrator
BARLAD, VASLUI
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−32.498 RON)
Cifra de Afaceri 2025
274,8 K RON
Rezultat Net 2025
−32,5 K RON
Total Active 2025
211,4 K RON
Scor Bonitate
57/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 57/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 419,8 K RON | 132,4 K RON | 118,7 K RON | 151,1 K RON | 330,8 K RON | 6,7 K RON | 274,8 K RON |
| Venituri totale | 419,8 K RON | 152,8 K RON | 118,7 K RON | 151,1 K RON | 330,8 K RON | 6,7 K RON | 274,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 325,6 K RON | 210,0 K RON | 95,6 K RON | 126,9 K RON | 293,7 K RON | 72,1 K RON | 301,7 K RON |
| Rezultat net | 90,0 K RON | −58,8 K RON | 19,7 K RON | 19,7 K RON | 23,1 K RON | −65,5 K RON | −32,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 137,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,47 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,43 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,12 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,51 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate5,8 K RON (2.7%)
Active circulante205,5 K RON (97.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri5,0 K RON
Creanțe183,7 K RON
Numerar16,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 54,95 |
| Durata stocaj (zile) | 7 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,50 |
| Durata încasare (zile) | 244 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-9,8%
Marjă netă
-11,8%
ROA
-15,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 48,5 K RON | 222,3 K RON | 21,8% |
| 2020 | 165,5 K RON | 280,4 K RON | 59,0% |
| 2021 | 143,1 K RON | 277,7 K RON | 51,5% |
| 2022 | 107,2 K RON | 261,7 K RON | 41,0% |
| 2023 | 88,4 K RON | 265,9 K RON | 33,2% |
| 2024 | 150,9 K RON | 263,0 K RON | 57,4% |
| 2025 | 139,8 K RON | 211,4 K RON | 66,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
57
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 419,8 K RON | 132,4 K RON | 118,7 K RON | 151,1 K RON | 330,8 K RON | 6,7 K RON | 274,8 K RON | ▲ 4.017,5% |
| Rezultat net | 90,0 K RON | −58,8 K RON | 19,7 K RON | 19,7 K RON | 23,1 K RON | −65,5 K RON | −32,5 K RON | ▲ 50,4% |
| Total active | 222,3 K RON | 280,4 K RON | 277,7 K RON | 261,7 K RON | 265,9 K RON | 263,0 K RON | 211,4 K RON | ▼ 19,6% |
| Capitaluri proprii | 173,9 K RON | 115,1 K RON | 134,8 K RON | 154,5 K RON | 177,6 K RON | 112,1 K RON | 71,6 K RON | ▼ 36,2% |
| Datorii totale | 48,5 K RON | 165,5 K RON | 143,1 K RON | 107,2 K RON | 88,4 K RON | 150,9 K RON | 139,8 K RON | ▼ 7,3% |
| Lichiditate curentă | 4,16 | 1,15 | 1,49 | 2,01 | 2,82 | 1,74 | 1,47 | ▼ 15,7% |
| Marjă netă (%) | 21,43 | -44,43 | 16,57 | 13,07 | 6,98 | -981,10 | -11,83 | ▲ 98,8% |
| Scor bonitate | 87 | 42 | 80 | 100 | 95 | 47 | 57 | ▲ 21,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Scorul de bonitate de 57/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.