URBAN PRO DEVELOPMENTS S.R.L.
CUI: 37470788
J2017006039406
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37470788
Cod înmatriculare
J2017006039406
EUID
ROONRC.J2017006039406
Data înmatriculării
2017-04-28
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, GURA CALIŢEI, 51A, 1, 7, 3, PARTER
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
GURA CALIŢEI
Număr:
51A
Bloc:
1
Apartament:
7
Completare adresă:
PARTER
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 805.895 RON | 805.895 RON | 584.805 RON | 213.336 RON | 221.090 RON | 450.601 RON | 5.325 RON | 445.276 RON | 378.272 RON | 72.329 RON | 30.544 RON | 74.913 RON | 0 RON | 0 RON | 6 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 9.629 RON | −9.629 RON | −9.629 RON | 425.887 RON | 4.965 RON | 420.922 RON | 264.383 RON | 161.504 RON | 0 RON | 60.345 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 1.660 RON | −1.660 RON | −1.660 RON | 425.774 RON | 4.605 RON | 421.169 RON | 262.723 RON | 163.051 RON | 0 RON | 60.112 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 1.594 RON | −1.594 RON | −1.594 RON | 425.727 RON | 4.311 RON | 421.416 RON | 261.129 RON | 164.598 RON | 0 RON | 60.359 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 1.561 RON | −1.561 RON | −1.561 RON | 185.714 RON | 4.050 RON | 181.664 RON | −1.301 RON | 187.015 RON | 0 RON | 63.606 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 3.561 RON | −3.561 RON | −3.561 RON | 130.374 RON | 3.830 RON | 126.544 RON | −4.862 RON | 135.236 RON | 0 RON | 63.834 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 7.562.557 RON | 7.571.310 RON | 5.393.862 RON | 1.913.672 RON | 2.177.448 RON | 27.387.229 RON | 21.074.283 RON | 6.312.946 RON | 1.908.810 RON | 25.487.668 RON | 4.346.582 RON | 1.241.733 RON | 0 RON | 9.249 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
RADUŢ DRAGOŞ CRISTIAN
administrator
Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (33)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5221 Activități de servicii anexe pentru transporturi terestre
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.25) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 93.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
7,56 M RON
Rezultat Net 2025
1,91 M RON
Total Active 2025
27,39 M RON
Scor Bonitate
48/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 48/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 805,9 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 7,56 M RON |
| Venituri totale | 805,9 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 7,57 M RON |
| Cheltuieli totale | 584,8 K RON | 9,6 K RON | 1,7 K RON | 1,6 K RON | 1,6 K RON | 3,6 K RON | 5,39 M RON |
| Rezultat net | 213,3 K RON | −9,6 K RON | −1,7 K RON | −1,6 K RON | −1,6 K RON | −3,6 K RON | 1,91 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 4,09 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,25 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,08 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,07 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate21,07 M RON (76.9%)
Active circulante6,31 M RON (23.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri4,35 M RON
Creanțe1,24 M RON
Numerar724,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1,74 |
| Durata stocaj (zile) | 210 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 6,09 |
| Durata încasare (zile) | 60 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
28,8%
Marjă netă
25,3%
ROA
7,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 72,3 K RON | 450,6 K RON | 16,1% |
| 2020 | 161,5 K RON | 425,9 K RON | 37,9% |
| 2021 | 163,1 K RON | 425,8 K RON | 38,3% |
| 2022 | 164,6 K RON | 425,7 K RON | 38,7% |
| 2023 | 187,0 K RON | 185,7 K RON | 100,7% |
| 2024 | 135,2 K RON | 130,4 K RON | 103,7% |
| 2025 | 25,49 M RON | 27,39 M RON | 93,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
48
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 805,9 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 7,56 M RON | – |
| Rezultat net | 213,3 K RON | −9,6 K RON | −1,7 K RON | −1,6 K RON | −1,6 K RON | −3,6 K RON | 1,91 M RON | ▲ 53.839,7% |
| Total active | 450,6 K RON | 425,9 K RON | 425,8 K RON | 425,7 K RON | 185,7 K RON | 130,4 K RON | 27,39 M RON | ▲ 20.906,7% |
| Capitaluri proprii | 378,3 K RON | 264,4 K RON | 262,7 K RON | 261,1 K RON | −1,3 K RON | −4,9 K RON | 1,91 M RON | ▲ 39.359,8% |
| Datorii totale | 72,3 K RON | 161,5 K RON | 163,1 K RON | 164,6 K RON | 187,0 K RON | 135,2 K RON | 25,49 M RON | ▲ 18.746,8% |
| Lichiditate curentă | 6,16 | 2,61 | 2,58 | 2,56 | 0,97 | 0,94 | 0,25 | ▼ 73,5% |
| Marjă netă (%) | 26,47 | – | – | – | – | – | 25,30 | – |
| Scor bonitate | 87 | 60 | 67 | 67 | 27 | 20 | 48 | ▲ 140,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,91 M RON).
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 93.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (48/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.