WOHNUNG IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 38514645
J2017006506124
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38514645
Cod înmatriculare
J2017006506124
EUID
ROONRC.J2017006506124
Data înmatriculării
2017-11-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2024)
5 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, BUCUREŞTI, 16, 400138, Parter
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
BUCUREŞTI
Număr:
16
Cod poștal:
400138
Completare adresă:
Parter
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 12.977.229 RON | 13.630.459 RON | 9.428.815 RON | 3.759.568 RON | 4.201.644 RON | 13.536.500 RON | 2.899.548 RON | 10.636.952 RON | 3.769.608 RON | 9.767.897 RON | 5.450.320 RON | 3.288.304 RON | 0 RON | 1.005 RON | 5 |
| 2020 | 19.368.852 RON | 16.074.487 RON | 9.005.918 RON | 5.992.707 RON | 7.068.569 RON | 9.904.914 RON | 2.679.138 RON | 7.225.776 RON | 5.998.548 RON | 3.967.767 RON | 1.975.730 RON | 4.477.411 RON | 0 RON | 61.401 RON | 9 |
| 2021 | 3.219.285 RON | 5.099.665 RON | 4.405.847 RON | 590.591 RON | 693.818 RON | 7.203.267 RON | 2.224.525 RON | 4.978.742 RON | 2.444.674 RON | 4.941.358 RON | 4.123.877 RON | 753.227 RON | 0 RON | 182.765 RON | 13 |
| 2022 | 4.874.871 RON | 11.186.331 RON | 12.026.753 RON | −880.598 RON | −840.422 RON | 15.844.329 RON | 5.624.921 RON | 10.219.408 RON | 1.564.075 RON | 14.464.441 RON | 9.460.443 RON | 575.026 RON | 0 RON | 184.187 RON | 9 |
| 2023 | 18.928.362 RON | 9.756.229 RON | 8.004.898 RON | 1.666.806 RON | 1.751.331 RON | 4.201.372 RON | 2.760.288 RON | 1.441.084 RON | 3.230.882 RON | 971.643 RON | 132.161 RON | 356.851 RON | 0 RON | 1.153 RON | 6 |
| 2024 | 10.331 RON | 218.762 RON | 395.322 RON | −176.560 RON | −176.560 RON | 3.260.221 RON | 2.745.548 RON | 514.673 RON | 2.412.496 RON | 848.485 RON | 303.845 RON | 199.045 RON | 0 RON | 760 RON | 5 |
Reprezentanți și administratori (1)
CIORTEA BOGDAN MIHAI
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (35)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4650 Comerț cu ridicata al echipamentului informatic și de telecomunicații
- 4682 Comerț cu ridicata al metalelor și minereurilor metalice
- 4683 Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- 4684 Comerț cu ridicata al echipamentelor și furniturilor de fierărie pentru instalații sanitare și de încălzire
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 5224 Manipulări
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 8122 Activități specializate de curățenie
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.61) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−176.560 RON)
Cifra de Afaceri 2024
10,3 K RON
Rezultat Net 2024
−176,6 K RON
Total Active 2024
3,26 M RON
Scor Bonitate
40/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 40/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 12,98 M RON | 19,37 M RON | 3,22 M RON | 4,87 M RON | 18,93 M RON | 10,3 K RON |
| Venituri totale | 13,63 M RON | 16,07 M RON | 5,10 M RON | 11,19 M RON | 9,76 M RON | 218,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 9,43 M RON | 9,01 M RON | 4,41 M RON | 12,03 M RON | 8,00 M RON | 395,3 K RON |
| Rezultat net | 3,76 M RON | 5,99 M RON | 590,6 K RON | −880,6 K RON | 1,67 M RON | −176,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 3,45 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,61 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,25 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 3,84 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,75 M RON (84.2%)
Active circulante514,7 K RON (15.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri303,8 K RON
Creanțe199,0 K RON
Numerar11,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,03 |
| Durata stocaj (zile) | 10.735 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,05 |
| Durata încasare (zile) | 7.032 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-1.709,0%
Marjă netă
-1.709,0%
ROA
-5,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 9,77 M RON | 13,54 M RON | 72,2% |
| 2020 | 3,97 M RON | 9,90 M RON | 40,1% |
| 2021 | 4,94 M RON | 7,20 M RON | 68,6% |
| 2022 | 14,46 M RON | 15,84 M RON | 91,3% |
| 2023 | 971,6 K RON | 4,20 M RON | 23,1% |
| 2024 | 848,5 K RON | 3,26 M RON | 26,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
40
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 12,98 M RON | 19,37 M RON | 3,22 M RON | 4,87 M RON | 18,93 M RON | 10,3 K RON | ▼ 99,9% |
| Rezultat net | 3,76 M RON | 5,99 M RON | 590,6 K RON | −880,6 K RON | 1,67 M RON | −176,6 K RON | ▼ 110,6% |
| Total active | 13,54 M RON | 9,90 M RON | 7,20 M RON | 15,84 M RON | 4,20 M RON | 3,26 M RON | ▼ 22,4% |
| Capitaluri proprii | 3,77 M RON | 6,00 M RON | 2,44 M RON | 1,56 M RON | 3,23 M RON | 2,41 M RON | ▼ 25,3% |
| Datorii totale | 9,77 M RON | 3,97 M RON | 4,94 M RON | 14,46 M RON | 971,6 K RON | 848,5 K RON | ▼ 12,7% |
| Lichiditate curentă | 1,09 | 1,82 | 1,01 | 0,71 | 1,48 | 0,61 | ▼ 59,1% |
| Marjă netă (%) | 28,97 | 30,94 | 18,35 | -18,06 | 8,81 | -1.709,03 | ▼ 19.498,8% |
| Scor bonitate | 67 | 95 | 65 | 30 | 85 | 40 | ▼ 52,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,45 M RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (40/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.