ZAIVAN HOSPITALITY SRL
CUI: 37557923
J2017006813406
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37557923
Cod înmatriculare
J2017006813406
EUID
ROONRC.J2017006813406
Data înmatriculării
2017-05-11
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, CĂLĂRAŞILOR, 44, 1, 3, PARTER, CAMERA 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
CĂLĂRAŞILOR
Număr:
44
Apartament:
1
Completare adresă:
PARTER, CAMERA 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 109.316 RON | 109.317 RON | 104.025 RON | 4.199 RON | 5.292 RON | 46.718 RON | 14.201 RON | 32.517 RON | 28.793 RON | 4.851 RON | 2.891 RON | 3.365 RON | 13.074 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 179.581 RON | 179.593 RON | 153.263 RON | 24.797 RON | 26.330 RON | 84.824 RON | 15.938 RON | 68.886 RON | 65.590 RON | 3.322 RON | 0 RON | 30.567 RON | 15.912 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 225.089 RON | 241.486 RON | 226.018 RON | 13.790 RON | 15.468 RON | 99.304 RON | 32.641 RON | 66.663 RON | 79.380 RON | 9.974 RON | 1.343 RON | 45.770 RON | 9.950 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 311.774 RON | 311.774 RON | 299.335 RON | 10.059 RON | 12.439 RON | 87.348 RON | 26.636 RON | 60.712 RON | 78.913 RON | 8.435 RON | 790 RON | 37.427 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 339.975 RON | 339.975 RON | 280.781 RON | 56.360 RON | 59.194 RON | 252.899 RON | 108.214 RON | 144.685 RON | 135.273 RON | 97.427 RON | 1.023 RON | 123.546 RON | 70.938 RON | 50.739 RON | 2 |
| 2024 | 525.640 RON | 528.189 RON | 416.549 RON | 97.663 RON | 111.640 RON | 1.790.990 RON | 1.479.857 RON | 311.133 RON | 232.936 RON | 1.558.209 RON | 0 RON | 252.599 RON | 970 RON | 1.125 RON | 2 |
| 2025 | 599.617 RON | 599.620 RON | 707.987 RON | −106.949 RON | −108.367 RON | 1.993.704 RON | 1.451.243 RON | 542.461 RON | 22.918 RON | 1.977.230 RON | 7.728 RON | 388.682 RON | −6.298 RON | 146 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
GHEORGHE DAN
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
DAVID FLORIN CONSTANTIN
administrator
Loc. Câmpina, Prahova, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5530 Parcuri pentru rulote, campinguri și tabere
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5610 Restaurante
- 5621 Activități de alimentație (catering) pentru evenimente
- 5629 Alte servicii de alimentaţie n.c.a.
- 5630 Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 9601 Spălarea şi curăţarea (uscată) articolelor textile şi a produselor din blană
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.27) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−106.949 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 99.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
599,6 K RON
Rezultat Net 2025
−106,9 K RON
Total Active 2025
1,99 M RON
Scor Bonitate
33/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 33/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 109,3 K RON | 179,6 K RON | 225,1 K RON | 311,8 K RON | 340,0 K RON | 525,6 K RON | 599,6 K RON |
| Venituri totale | 109,3 K RON | 179,6 K RON | 241,5 K RON | 311,8 K RON | 340,0 K RON | 528,2 K RON | 599,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 104,0 K RON | 153,3 K RON | 226,0 K RON | 299,3 K RON | 280,8 K RON | 416,5 K RON | 708,0 K RON |
| Rezultat net | 4,2 K RON | 24,8 K RON | 13,8 K RON | 10,1 K RON | 56,4 K RON | 97,7 K RON | −106,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 652,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,27 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,27 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,07 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,01 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,45 M RON (72.8%)
Active circulante542,5 K RON (27.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri7,7 K RON
Creanțe388,7 K RON
Numerar146,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 77,59 |
| Durata stocaj (zile) | 5 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,54 |
| Durata încasare (zile) | 237 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-18,1%
Marjă netă
-17,8%
ROA
-5,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4,9 K RON | 46,7 K RON | 10,4% |
| 2020 | 3,3 K RON | 84,8 K RON | 3,9% |
| 2021 | 10,0 K RON | 99,3 K RON | 10,0% |
| 2022 | 8,4 K RON | 87,3 K RON | 9,7% |
| 2023 | 97,4 K RON | 252,9 K RON | 38,5% |
| 2024 | 1,56 M RON | 1,79 M RON | 87,0% |
| 2025 | 1,98 M RON | 1,99 M RON | 99,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
33
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 109,3 K RON | 179,6 K RON | 225,1 K RON | 311,8 K RON | 340,0 K RON | 525,6 K RON | 599,6 K RON | ▲ 14,1% |
| Rezultat net | 4,2 K RON | 24,8 K RON | 13,8 K RON | 10,1 K RON | 56,4 K RON | 97,7 K RON | −106,9 K RON | ▼ 209,5% |
| Total active | 46,7 K RON | 84,8 K RON | 99,3 K RON | 87,3 K RON | 252,9 K RON | 1,79 M RON | 1,99 M RON | ▲ 11,3% |
| Capitaluri proprii | 28,8 K RON | 65,6 K RON | 79,4 K RON | 78,9 K RON | 135,3 K RON | 232,9 K RON | 22,9 K RON | ▼ 90,2% |
| Datorii totale | 4,9 K RON | 3,3 K RON | 10,0 K RON | 8,4 K RON | 97,4 K RON | 1,56 M RON | 1,98 M RON | ▲ 26,9% |
| Lichiditate curentă | 6,70 | 20,74 | 6,68 | 7,20 | 1,49 | 0,20 | 0,27 | ▲ 37,4% |
| Marjă netă (%) | 3,84 | 13,81 | 6,13 | 3,23 | 16,58 | 18,58 | -17,84 | ▼ 196,0% |
| Scor bonitate | 77 | 100 | 82 | 85 | 85 | 63 | 33 | ▼ 47,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 652,7 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 99.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (33/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.