EDUARD HYT RESIDENCE SRL
CUI: 37704285
J2017008516408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37704285
Cod înmatriculare
J2017008516408
EUID
ROONRC.J2017008516408
Data înmatriculării
2017-06-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, CIREŞULUI, 31-31A, 2, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
CIREŞULUI
Număr:
31-31A
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.851.050 RON | 5.851.456 RON | 3.718.895 RON | 1.885.339 RON | 2.132.561 RON | 10.406.649 RON | 8.411.828 RON | 1.994.821 RON | 1.835.741 RON | 3.912.439 RON | 399.938 RON | 1.129.624 RON | 4.719.793 RON | 61.324 RON | 2 |
| 2020 | 7.311.010 RON | 7.311.010 RON | 5.033.804 RON | 1.941.454 RON | 2.277.206 RON | 9.884.932 RON | 1.608.975 RON | 8.275.957 RON | 1.835.741 RON | 6.375.427 RON | 5.101.746 RON | 430.140 RON | 2.118.920 RON | 445.156 RON | 2 |
| 2021 | 6.855.833 RON | 7.922.172 RON | 6.077.623 RON | 1.781.055 RON | 1.844.549 RON | 10.550.750 RON | 8.506.926 RON | 2.043.824 RON | 1.835.741 RON | 7.451.528 RON | 161.068 RON | 1.107.717 RON | 1.647.076 RON | 383.595 RON | 3 |
| 2022 | 798.450 RON | 1.510.221 RON | 1.904.649 RON | −394.428 RON | −394.428 RON | 14.059.103 RON | 12.425.861 RON | 1.633.242 RON | 1.441.313 RON | 10.113.730 RON | 138.850 RON | 998.744 RON | 4.396.185 RON | 1.892.125 RON | 3 |
| 2023 | 12.605 RON | 23.122 RON | 1.325.354 RON | −1.302.232 RON | −1.302.232 RON | 21.835.806 RON | 20.089.546 RON | 1.746.260 RON | 139.081 RON | 15.977.147 RON | 137.584 RON | 369.924 RON | 7.758.872 RON | 2.039.294 RON | 3 |
| 2024 | 3.933.740 RON | 3.935.013 RON | 5.039.018 RON | −1.104.005 RON | −1.104.005 RON | 20.682.234 RON | 2.794.711 RON | 17.887.523 RON | −964.924 RON | 9.073.064 RON | 14.992.201 RON | 1.423.526 RON | 14.581.988 RON | 2.007.894 RON | 4 |
| 2025 | 18.762.884 RON | 19.481.418 RON | 16.793.475 RON | 2.515.640 RON | 2.687.943 RON | 10.055.302 RON | 7.227.148 RON | 2.828.154 RON | 1.550.716 RON | 4.103.303 RON | 1.050.204 RON | 1.002.258 RON | 5.201.908 RON | 800.625 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
CHIRIAC FLORIN
administrator
Loc. Sebeş, Alba, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (31)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.69) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
18,76 M RON
Rezultat Net 2025
2,52 M RON
Total Active 2025
10,06 M RON
Scor Bonitate
68/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 68/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,85 M RON | 7,31 M RON | 6,86 M RON | 798,5 K RON | 12,6 K RON | 3,93 M RON | 18,76 M RON |
| Venituri totale | 5,85 M RON | 7,31 M RON | 7,92 M RON | 1,51 M RON | 23,1 K RON | 3,94 M RON | 19,48 M RON |
| Cheltuieli totale | 3,72 M RON | 5,03 M RON | 6,08 M RON | 1,90 M RON | 1,33 M RON | 5,04 M RON | 16,79 M RON |
| Rezultat net | 1,89 M RON | 1,94 M RON | 1,78 M RON | −394,4 K RON | −1,30 M RON | −1,10 M RON | 2,52 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 9,81 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,69 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,43 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,19 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,45 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate7,23 M RON (71.9%)
Active circulante2,83 M RON (28.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,05 M RON
Creanțe1,00 M RON
Numerar775,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 17,87 |
| Durata stocaj (zile) | 20 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 18,72 |
| Durata încasare (zile) | 20 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
14,3%
Marjă netă
13,4%
ROA
25,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,91 M RON | 10,41 M RON | 37,6% |
| 2020 | 6,38 M RON | 9,88 M RON | 64,5% |
| 2021 | 7,45 M RON | 10,55 M RON | 70,6% |
| 2022 | 10,11 M RON | 14,06 M RON | 71,9% |
| 2023 | 15,98 M RON | 21,84 M RON | 73,2% |
| 2024 | 9,07 M RON | 20,68 M RON | 43,9% |
| 2025 | 4,10 M RON | 10,06 M RON | 40,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
68
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,85 M RON | 7,31 M RON | 6,86 M RON | 798,5 K RON | 12,6 K RON | 3,93 M RON | 18,76 M RON | ▲ 377,0% |
| Rezultat net | 1,89 M RON | 1,94 M RON | 1,78 M RON | −394,4 K RON | −1,30 M RON | −1,10 M RON | 2,52 M RON | ▲ 327,9% |
| Total active | 10,41 M RON | 9,88 M RON | 10,55 M RON | 14,06 M RON | 21,84 M RON | 20,68 M RON | 10,06 M RON | ▼ 51,4% |
| Capitaluri proprii | 1,84 M RON | 1,84 M RON | 1,84 M RON | 1,44 M RON | 139,1 K RON | −964,9 K RON | 1,55 M RON | ▲ 260,7% |
| Datorii totale | 3,91 M RON | 6,38 M RON | 7,45 M RON | 10,11 M RON | 15,98 M RON | 9,07 M RON | 4,10 M RON | ▼ 54,8% |
| Lichiditate curentă | 0,51 | 1,30 | 0,27 | 0,16 | 0,11 | 1,97 | 0,69 | ▼ 65,0% |
| Marjă netă (%) | 32,22 | 26,56 | 25,98 | -49,40 | -10.331,07 | -28,07 | 13,41 | ▲ 147,8% |
| Scor bonitate | 60 | 80 | 48 | 25 | 18 | 49 | 68 | ▲ 38,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (2,52 M RON).
- •Scorul de bonitate de 68/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.