DAN MIRZEA IMOBILIARE SRL
CUI: 37866309
J2017010867400
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37866309
Cod înmatriculare
J2017010867400
EUID
ROONRC.J2017010867400
Data înmatriculării
2017-06-30
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, GRIGORE IONESCU, 63, T73, 2, 4, 42, 2, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
GRIGORE IONESCU
Număr:
63
Bloc:
T73
Scară:
2
Etaj:
4
Apartament:
42
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 29.025 RON | 29.025 RON | 27.772 RON | 382 RON | 1.253 RON | 28.532 RON | 0 RON | 28.532 RON | 3.488 RON | 25.044 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 50.092 RON | 50.092 RON | 36.251 RON | 12.488 RON | 13.841 RON | 39.726 RON | 0 RON | 39.726 RON | 15.976 RON | 23.750 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 9.953 RON | 9.953 RON | 44.835 RON | −35.180 RON | −34.882 RON | 42 RON | 0 RON | 42 RON | −19.204 RON | 19.246 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 67.804 RON | 67.804 RON | 48.794 RON | 16.976 RON | 19.010 RON | 7.116 RON | 0 RON | 7.116 RON | −2.227 RON | 9.343 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 24.196 RON | 24.196 RON | 51.257 RON | −27.061 RON | −27.061 RON | 8.067 RON | 0 RON | 8.067 RON | −29.288 RON | 37.355 RON | 0 RON | 4.312 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 32.453 RON | −32.453 RON | −32.453 RON | 2.750 RON | 0 RON | 2.750 RON | −61.740 RON | 64.490 RON | 0 RON | 2.280 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 37.021 RON | 37.021 RON | 27.328 RON | 8.142 RON | 9.693 RON | 3.367 RON | 0 RON | 3.367 RON | −53.599 RON | 56.966 RON | 0 RON | 2.279 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
MÎRZEA DAN MARINEL
administrator
Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−53.599 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.06) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 1691.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
37,0 K RON
Rezultat Net 2025
8,1 K RON
Total Active 2025
3,4 K RON
Scor Bonitate
50/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 50/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 29,0 K RON | 50,1 K RON | 10,0 K RON | 67,8 K RON | 24,2 K RON | 0 RON | 37,0 K RON |
| Venituri totale | 29,0 K RON | 50,1 K RON | 10,0 K RON | 67,8 K RON | 24,2 K RON | 0 RON | 37,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 27,8 K RON | 36,3 K RON | 44,8 K RON | 48,8 K RON | 51,3 K RON | 32,5 K RON | 27,3 K RON |
| Rezultat net | 382 RON | 12,5 K RON | −35,2 K RON | 17,0 K RON | −27,1 K RON | −32,5 K RON | 8,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 22,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−53.599 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,06 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,06 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,06 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante3,4 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,3 K RON
Numerar1,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 16,24 |
| Durata încasare (zile) | 23 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
26,2%
Marjă netă
22,0%
ROA
241,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 25,0 K RON | 28,5 K RON | 87,8% |
| 2020 | 23,8 K RON | 39,7 K RON | 59,8% |
| 2021 | 19,2 K RON | 42 RON | 45.823,8% |
| 2022 | 9,3 K RON | 7,1 K RON | 131,3% |
| 2023 | 37,4 K RON | 8,1 K RON | 463,1% |
| 2024 | 64,5 K RON | 2,8 K RON | 2.345,1% |
| 2025 | 57,0 K RON | 3,4 K RON | 1.691,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
50
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 29,0 K RON | 50,1 K RON | 10,0 K RON | 67,8 K RON | 24,2 K RON | 0 RON | 37,0 K RON | – |
| Rezultat net | 382 RON | 12,5 K RON | −35,2 K RON | 17,0 K RON | −27,1 K RON | −32,5 K RON | 8,1 K RON | ▲ 125,1% |
| Total active | 28,5 K RON | 39,7 K RON | 42 RON | 7,1 K RON | 8,1 K RON | 2,8 K RON | 3,4 K RON | ▲ 22,4% |
| Capitaluri proprii | 3,5 K RON | 16,0 K RON | −19,2 K RON | −2,2 K RON | −29,3 K RON | −61,7 K RON | −53,6 K RON | ▲ 13,2% |
| Datorii totale | 25,0 K RON | 23,8 K RON | 19,2 K RON | 9,3 K RON | 37,4 K RON | 64,5 K RON | 57,0 K RON | ▼ 11,7% |
| Lichiditate curentă | 1,14 | 1,67 | 0,00 | 0,76 | 0,22 | 0,04 | 0,06 | ▲ 38,7% |
| Marjă netă (%) | 1,32 | 24,93 | -353,46 | 25,04 | -111,84 | – | 21,99 | – |
| Scor bonitate | 57 | 90 | 12 | 60 | 12 | 15 | 50 | ▲ 233,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (8,1 K RON).
- •Scorul de bonitate de 50/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 1691.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.