NAPA ESTATE SRL
CUI: 38153125
J2017015029405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38153125
Cod înmatriculare
J2017015029405
EUID
ROONRC.J2017015029405
Data înmatriculării
2017-08-29
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, POLIGRAFIEI, 1A, 17, 013704, 1, CLADIREA ANA TOWER, ZONA B
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
POLIGRAFIEI
Număr:
1A
Etaj:
17
Cod poștal:
013704
Completare adresă:
CLADIREA ANA TOWER, ZONA B
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 72.371 RON | 131.342 RON | 373.503 RON | −244.332 RON | −242.161 RON | 9.825.952 RON | 9.781.530 RON | 44.422 RON | 2.752.157 RON | 7.074.459 RON | 0 RON | 6.436 RON | 0 RON | 664 RON | 1 |
| 2020 | 727 RON | 184.368 RON | 514.866 RON | −330.518 RON | −330.498 RON | 9.968.005 RON | 9.919.144 RON | 48.861 RON | 2.421.639 RON | 7.547.872 RON | 0 RON | 40.724 RON | 0 RON | 1.506 RON | 1 |
| 2021 | 0 RON | 554.381 RON | 725.475 RON | −171.095 RON | −171.094 RON | 15.943.495 RON | 15.319.277 RON | 624.218 RON | 7.098.136 RON | 8.845.359 RON | 0 RON | 35.275 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 420.612 RON | 522.020 RON | −101.422 RON | −101.408 RON | 16.114.120 RON | 15.700.876 RON | 413.244 RON | 6.996.714 RON | 9.117.406 RON | 0 RON | 19.348 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 411.680 RON | 506.832 RON | −95.152 RON | −95.152 RON | 16.342.574 RON | 16.047.631 RON | 294.943 RON | 6.901.562 RON | 9.441.012 RON | 0 RON | 18.767 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 335.235 RON | 384.711 RON | −49.476 RON | −49.476 RON | 16.601.675 RON | 16.356.049 RON | 245.626 RON | 6.852.086 RON | 9.749.589 RON | 0 RON | 21.465 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 353.609 RON | 662.786 RON | −309.177 RON | −309.177 RON | 17.816.901 RON | 17.698.566 RON | 118.335 RON | 6.542.909 RON | 11.276.726 RON | 0 RON | 47.354 RON | 0 RON | 2.734 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
BOGHIU ADRIAN
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
TAMAZLICARU DESPINA GEORGIANA
administrator
Loc. Râmnicu Vâlcea, Vâlcea, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 5210 Depozitări
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 9130 Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−309.177 RON)
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−309,2 K RON
Total Active 2025
17,82 M RON
Scor Bonitate
33/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 33/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 72,4 K RON | 727 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 131,3 K RON | 184,4 K RON | 554,4 K RON | 420,6 K RON | 411,7 K RON | 335,2 K RON | 353,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 373,5 K RON | 514,9 K RON | 725,5 K RON | 522,0 K RON | 506,8 K RON | 384,7 K RON | 662,8 K RON |
| Rezultat net | −244,3 K RON | −330,5 K RON | −171,1 K RON | −101,4 K RON | −95,2 K RON | −49,5 K RON | −309,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −20,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,58 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate17,70 M RON (99.3%)
Active circulante118,3 K RON (0.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe47,4 K RON
Numerar71,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-1,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 7,07 M RON | 9,83 M RON | 72,0% |
| 2020 | 7,55 M RON | 9,97 M RON | 75,7% |
| 2021 | 8,85 M RON | 15,94 M RON | 55,5% |
| 2022 | 9,12 M RON | 16,11 M RON | 56,6% |
| 2023 | 9,44 M RON | 16,34 M RON | 57,8% |
| 2024 | 9,75 M RON | 16,60 M RON | 58,7% |
| 2025 | 11,28 M RON | 17,82 M RON | 63,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
33
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 72,4 K RON | 727 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −244,3 K RON | −330,5 K RON | −171,1 K RON | −101,4 K RON | −95,2 K RON | −49,5 K RON | −309,2 K RON | ▼ 524,9% |
| Total active | 9,83 M RON | 9,97 M RON | 15,94 M RON | 16,11 M RON | 16,34 M RON | 16,60 M RON | 17,82 M RON | ▲ 7,3% |
| Capitaluri proprii | 2,75 M RON | 2,42 M RON | 7,10 M RON | 7,00 M RON | 6,90 M RON | 6,85 M RON | 6,54 M RON | ▼ 4,5% |
| Datorii totale | 7,07 M RON | 7,55 M RON | 8,85 M RON | 9,12 M RON | 9,44 M RON | 9,75 M RON | 11,28 M RON | ▲ 15,7% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,01 | 0,07 | 0,05 | 0,03 | 0,03 | 0,01 | ▼ 58,3% |
| Marjă netă (%) | -337,61 | -45.463,27 | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 32 | 32 | 48 | 40 | 40 | 40 | 33 | ▼ 17,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (33/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.