ELISEI & LAZAR ELITE REZIDENTIAL S.R.L.
CUI: 38524096
J2017019586407
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38524096
Cod înmatriculare
J2017019586407
EUID
ROONRC.J2017019586407
Data înmatriculării
2017-11-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, DIACONU CORESI, 26, 1, 4, 13404, 1, COD 013404
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
DIACONU CORESI
Număr:
26
Etaj:
1
Apartament:
4
Cod poștal:
13404
Completare adresă:
COD 013404
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 4.303.049 RON | 4.307.622 RON | 2.028.818 RON | 2.235.725 RON | 2.278.804 RON | 9.022.121 RON | 7.090.103 RON | 1.932.018 RON | 2.851.780 RON | 6.170.341 RON | 482.426 RON | 1.004.332 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2020 | 3.659.641 RON | 3.678.836 RON | 2.071.973 RON | 1.578.872 RON | 1.606.863 RON | 13.176.101 RON | 4.472.641 RON | 8.703.460 RON | 4.453.964 RON | 8.722.137 RON | 124.542 RON | 5.022.395 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 4.329.060 RON | 4.342.953 RON | 3.655.479 RON | 649.377 RON | 687.474 RON | 13.795.847 RON | 8.098.962 RON | 5.696.885 RON | 5.085.856 RON | 8.710.900 RON | 504.312 RON | 4.947.037 RON | 0 RON | 909 RON | 1 |
| 2022 | 1.179.762 RON | 1.214.218 RON | 1.228.166 RON | −24.629 RON | −13.948 RON | 12.974.660 RON | 8.072.394 RON | 4.902.266 RON | 5.024.653 RON | 7.950.916 RON | 495.197 RON | 4.338.287 RON | 0 RON | 909 RON | 1 |
| 2023 | 592.410 RON | 592.411 RON | 353.328 RON | 233.159 RON | 239.083 RON | 13.342.950 RON | 7.822.911 RON | 5.520.039 RON | 5.257.813 RON | 8.086.046 RON | 495.197 RON | 4.599.714 RON | 0 RON | 909 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 81.353 RON | −81.353 RON | −81.353 RON | 13.130.659 RON | 7.849.714 RON | 5.280.945 RON | 5.176.459 RON | 7.955.109 RON | 495.197 RON | 4.778.947 RON | 0 RON | 909 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 75.744 RON | −75.744 RON | −75.744 RON | 13.120.378 RON | 7.851.547 RON | 5.268.831 RON | 5.100.716 RON | 8.020.571 RON | 495.197 RON | 4.770.481 RON | 0 RON | 909 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
CARAIAN ELISEI
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (13)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4781 Comerț cu amănuntul al autovehiculelor
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.66) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−75.744 RON)
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−75,7 K RON
Total Active 2025
13,12 M RON
Scor Bonitate
45/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 45/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,30 M RON | 3,66 M RON | 4,33 M RON | 1,18 M RON | 592,4 K RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 4,31 M RON | 3,68 M RON | 4,34 M RON | 1,21 M RON | 592,4 K RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 2,03 M RON | 2,07 M RON | 3,66 M RON | 1,23 M RON | 353,3 K RON | 81,4 K RON | 75,7 K RON |
| Rezultat net | 2,24 M RON | 1,58 M RON | 649,4 K RON | −24,6 K RON | 233,2 K RON | −81,4 K RON | −75,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −1,41 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,66 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,60 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,64 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate7,85 M RON (59.8%)
Active circulante5,27 M RON (40.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri495,2 K RON
Creanțe4,77 M RON
Numerar3,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-0,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 6,17 M RON | 9,02 M RON | 68,4% |
| 2020 | 8,72 M RON | 13,18 M RON | 66,2% |
| 2021 | 8,71 M RON | 13,80 M RON | 63,1% |
| 2022 | 7,95 M RON | 12,97 M RON | 61,3% |
| 2023 | 8,09 M RON | 13,34 M RON | 60,6% |
| 2024 | 7,96 M RON | 13,13 M RON | 60,6% |
| 2025 | 8,02 M RON | 13,12 M RON | 61,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
45
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,30 M RON | 3,66 M RON | 4,33 M RON | 1,18 M RON | 592,4 K RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 2,24 M RON | 1,58 M RON | 649,4 K RON | −24,6 K RON | 233,2 K RON | −81,4 K RON | −75,7 K RON | ▲ 6,9% |
| Total active | 9,02 M RON | 13,18 M RON | 13,80 M RON | 12,97 M RON | 13,34 M RON | 13,13 M RON | 13,12 M RON | ▼ 0,1% |
| Capitaluri proprii | 2,85 M RON | 4,45 M RON | 5,09 M RON | 5,02 M RON | 5,26 M RON | 5,18 M RON | 5,10 M RON | ▼ 1,5% |
| Datorii totale | 6,17 M RON | 8,72 M RON | 8,71 M RON | 7,95 M RON | 8,09 M RON | 7,96 M RON | 8,02 M RON | ▲ 0,8% |
| Lichiditate curentă | 0,31 | 1,00 | 0,65 | 0,62 | 0,68 | 0,66 | 0,66 | ▼ 1,0% |
| Marjă netă (%) | 51,96 | 43,14 | 15,00 | -2,09 | 39,36 | – | – | – |
| Scor bonitate | 60 | 65 | 65 | 35 | 73 | 38 | 45 | ▲ 18,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (45/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.