BIS PROPERTIES DEVELOPMENT S.R.L.
CUI: 33123409
J2017019676407
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
33123409
Cod înmatriculare
J2017019676407
EUID
ROONRC.J2017019676407
Data înmatriculării
2017-11-24
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, PESCĂRUŞULUI, 4, B20, 1, 2, 15, 22165, 2, BIROUL NR. 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
PESCĂRUŞULUI
Număr:
4
Bloc:
B20
Scară:
1
Etaj:
2
Apartament:
15
Cod poștal:
22165
Completare adresă:
BIROUL NR. 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 21.012 RON | −21.012 RON | −21.012 RON | 353.686 RON | 27.448 RON | 326.238 RON | −101.167 RON | 591.175 RON | 22.204 RON | 72.000 RON | 0 RON | 136.322 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 23.958 RON | −23.958 RON | −23.958 RON | 315.647 RON | 18.224 RON | 297.423 RON | −125.125 RON | 573.954 RON | 22.204 RON | 72.000 RON | 0 RON | 133.182 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 28.926 RON | −28.926 RON | −28.926 RON | 275.523 RON | 12.032 RON | 263.491 RON | −154.051 RON | 559.616 RON | 22.204 RON | 72.000 RON | 0 RON | 130.042 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 18.754 RON | −18.754 RON | −18.754 RON | 254.419 RON | 11.207 RON | 243.212 RON | −172.805 RON | 554.126 RON | 20.539 RON | 72.000 RON | 0 RON | 126.902 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 25.015 RON | −25.015 RON | −25.015 RON | 321.862 RON | 208.063 RON | 113.799 RON | −197.820 RON | 643.444 RON | 20.539 RON | 72.000 RON | 0 RON | 123.762 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 8.300 RON | 48.444 RON | −40.439 RON | −40.144 RON | 279.299 RON | 169.017 RON | 110.282 RON | −238.259 RON | 638.180 RON | 20.539 RON | 72.000 RON | 0 RON | 120.622 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 47.255 RON | −47.255 RON | −47.255 RON | 235.727 RON | 131.314 RON | 104.413 RON | −285.514 RON | 638.723 RON | 20.539 RON | 72.055 RON | 0 RON | 117.482 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
STAN DANIEL
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 8240 Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−285.514 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.16) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−47.255 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 271% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−47,3 K RON
Total Active 2025
235,7 K RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 8,3 K RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 21,0 K RON | 24,0 K RON | 28,9 K RON | 18,8 K RON | 25,0 K RON | 48,4 K RON | 47,3 K RON |
| Rezultat net | −21,0 K RON | −24,0 K RON | −28,9 K RON | −18,8 K RON | −25,0 K RON | −40,4 K RON | −47,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−285.514 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,16 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,13 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,37 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate131,3 K RON (55.7%)
Active circulante104,4 K RON (44.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri20,5 K RON
Creanțe72,1 K RON
Numerar11,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-20,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 591,2 K RON | 353,7 K RON | 167,2% |
| 2020 | 574,0 K RON | 315,6 K RON | 181,8% |
| 2021 | 559,6 K RON | 275,5 K RON | 203,1% |
| 2022 | 554,1 K RON | 254,4 K RON | 217,8% |
| 2023 | 643,4 K RON | 321,9 K RON | 199,9% |
| 2024 | 638,2 K RON | 279,3 K RON | 228,5% |
| 2025 | 638,7 K RON | 235,7 K RON | 271,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −21,0 K RON | −24,0 K RON | −28,9 K RON | −18,8 K RON | −25,0 K RON | −40,4 K RON | −47,3 K RON | ▼ 16,9% |
| Total active | 353,7 K RON | 315,6 K RON | 275,5 K RON | 254,4 K RON | 321,9 K RON | 279,3 K RON | 235,7 K RON | ▼ 15,6% |
| Capitaluri proprii | −101,2 K RON | −125,1 K RON | −154,1 K RON | −172,8 K RON | −197,8 K RON | −238,3 K RON | −285,5 K RON | ▼ 19,8% |
| Datorii totale | 591,2 K RON | 574,0 K RON | 559,6 K RON | 554,1 K RON | 643,4 K RON | 638,2 K RON | 638,7 K RON | ▲ 0,1% |
| Lichiditate curentă | 0,55 | 0,52 | 0,47 | 0,44 | 0,18 | 0,17 | 0,16 | ▼ 5,4% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 27 | 20 | 15 | 22 | 15 | 15 | 15 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 271% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.