ONE UNITED TOWER S.R.L.
CUI: 38586064
J2017020317401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38586064
Cod înmatriculare
J2017020317401
EUID
ROONRC.J2017020317401
Data înmatriculării
2017-12-11
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, MAXIM GORKI, 20, 11952, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
MAXIM GORKI
Număr:
20
Cod poștal:
11952
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 40.268.688 RON | 31.086.479 RON | 35.676.554 RON | −4.590.287 RON | −4.590.075 RON | 98.918.662 RON | 91.791.371 RON | 7.127.291 RON | −5.181.346 RON | 104.093.128 RON | 3.566.134 RON | 3.434.042 RON | 0 RON | 2.126 RON | 2 |
| 2020 | 0 RON | 5.726.886 RON | 15.762.971 RON | −10.036.085 RON | −10.036.085 RON | 160.464.619 RON | 155.509.196 RON | 4.955.423 RON | −15.361.979 RON | 176.339.875 RON | 244.518 RON | 3.709.942 RON | 0 RON | 515.246 RON | 2 |
| 2021 | 8.889.619 RON | 9.912.044 RON | 27.741.049 RON | −17.829.005 RON | −17.829.005 RON | 191.976.372 RON | 164.401.204 RON | 27.575.168 RON | −33.190.984 RON | 250.187.952 RON | 67.254 RON | 11.371.068 RON | 6.434.946 RON | 31.455.542 RON | 2 |
| 2022 | 28.685.126 RON | 37.343.287 RON | 35.832.005 RON | 1.511.282 RON | 1.511.282 RON | 210.598.017 RON | 165.252.633 RON | 45.345.384 RON | −31.679.702 RON | 272.603.118 RON | 3.854 RON | 19.598.584 RON | 2.259.341 RON | 32.584.740 RON | 0 |
| 2023 | 32.949.861 RON | 39.460.644 RON | 41.481.181 RON | −2.020.537 RON | −2.020.537 RON | 203.762.282 RON | 163.324.701 RON | 40.437.581 RON | −33.700.239 RON | 263.872.542 RON | 0 RON | 13.669.650 RON | 2.620.736 RON | 29.030.757 RON | 0 |
| 2024 | 34.546.032 RON | 36.846.924 RON | 38.051.643 RON | −1.447.044 RON | −1.204.719 RON | 188.657.020 RON | 159.964.197 RON | 28.692.823 RON | −35.147.284 RON | 246.315.309 RON | 0 RON | 12.757.278 RON | 2.952.597 RON | 25.463.602 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (4)
PMA PRIME PROPERTY CONSULTING SRL
administrator
Reșed.: Loc. Ploieşti | Municipiul Ploieşti, Prahova, România
COZACHEVICI ANDREI VLADIMIR
reprezentant al persoanei juridice
Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România
PĂDUROIU MIHAI ARMAND
reprezentant al persoanei juridice
Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România
MIREA IOANA-ALINA
reprezentant al persoanei juridice
Loc. Ploieşti, Prahova, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (58)
- Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- Lucrări de demolare a construcțiilor
- Lucrări de pregătire a terenului
- Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- Lucrări de instalații electrice
- Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- Lucrări de izolații
- Alte lucrări de instalații pentru construcții
- Lucrări de ipsoserie
- Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- Lucrări de pardosire și placare a pereților
- Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- Alte lucrări de finisare
- Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- Activități de zidărie
- Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- Comerț cu ridicata al autovehiculelor
- Comerț cu amănuntul al autovehiculelor
- Alte servicii de cazare
- Alte activități de servicii informaționale n.c. a
- Alte activități de creditare
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- Activități de consultanță în afaceri și management
- Activități de arhitectură
- Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- Activități de testări și analize tehnice
- Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- Activități de design industrial și vestimentar
- Design grafic și activități de comunicare vizuală
- Activități de design de interior
- Alte activități de design specializat
- Activități de brokeraj în materie de brevete și servicii de marketing
- Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- Activități de închiriere și leasing cu autovehicule rutiere grele
- Leasing cu bunuri intangibile (cu excepția lucrărilor care fac obiectul drepturilor de autor)
- Alte activități de protecție n.c.a.
- Activități de servicii suport combinate
- Activități specializate de curățenie
- Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- Activități ale agențiilor de colectare și ale birourilor (oficiilor) de raportare a creditului
- Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
- Alte activități recreative și distractive n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−35.147.284 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.12) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−1.447.044 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 130.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
34,55 M RON
Rezultat Net 2024
−1,45 M RON
Total Active 2024
188,66 M RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 40,27 M RON | 0 RON | 8,89 M RON | 28,69 M RON | 32,95 M RON | 34,55 M RON |
| Venituri totale | 31,09 M RON | 5,73 M RON | 9,91 M RON | 37,34 M RON | 39,46 M RON | 36,85 M RON |
| Cheltuieli totale | 35,68 M RON | 15,76 M RON | 27,74 M RON | 35,83 M RON | 41,48 M RON | 38,05 M RON |
| Rezultat net | −4,59 M RON | −10,04 M RON | −17,83 M RON | 1,51 M RON | −2,02 M RON | −1,45 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 33,23 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−35.147.284 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,12 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,12 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,06 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,77 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate159,96 M RON (84.8%)
Active circulante28,69 M RON (15.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe12,76 M RON
Numerar15,94 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,71 |
| Durata încasare (zile) | 135 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-3,5%
Marjă netă
-4,2%
ROA
-0,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 104,09 M RON | 98,92 M RON | 105,2% |
| 2020 | 176,34 M RON | 160,46 M RON | 109,9% |
| 2021 | 250,19 M RON | 191,98 M RON | 130,3% |
| 2022 | 272,60 M RON | 210,60 M RON | 129,4% |
| 2023 | 263,87 M RON | 203,76 M RON | 129,5% |
| 2024 | 246,32 M RON | 188,66 M RON | 130,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 40,27 M RON | 0 RON | 8,89 M RON | 28,69 M RON | 32,95 M RON | 34,55 M RON | ▲ 4,8% |
| Rezultat net | −4,59 M RON | −10,04 M RON | −17,83 M RON | 1,51 M RON | −2,02 M RON | −1,45 M RON | ▲ 28,4% |
| Total active | 98,92 M RON | 160,46 M RON | 191,98 M RON | 210,60 M RON | 203,76 M RON | 188,66 M RON | ▼ 7,4% |
| Capitaluri proprii | −5,18 M RON | −15,36 M RON | −33,19 M RON | −31,68 M RON | −33,70 M RON | −35,15 M RON | ▼ 4,3% |
| Datorii totale | 104,09 M RON | 176,34 M RON | 250,19 M RON | 272,60 M RON | 263,87 M RON | 246,32 M RON | ▼ 6,7% |
| Lichiditate curentă | 0,07 | 0,03 | 0,11 | 0,17 | 0,15 | 0,12 | ▼ 24,0% |
| Marjă netă (%) | -11,40 | – | -200,56 | 5,27 | -6,13 | -4,19 | ▲ 31,6% |
| Scor bonitate | 19 | 15 | 19 | 50 | 19 | 27 | ▲ 42,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 130.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.