FRUHWALD INVESTITII IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 18123626
J2018000091320
SRL
Sibiu, Municipiul Sibiu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18123626
Cod înmatriculare
J2018000091320
EUID
ROONRC.J2018000091320
Data înmatriculării
2018-01-25
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Sibiu, OITUZ, 22, 550337, PARTER
Țară:
România
Județ:
Sibiu
Localitate:
Municipiul Sibiu
Stradă:
OITUZ
Număr:
22
Cod poștal:
550337
Completare adresă:
PARTER
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 83.875 RON | 410.645 RON | −326.770 RON | −326.770 RON | 6.421.769 RON | 6.400.751 RON | 21.018 RON | −5.723.993 RON | 12.145.762 RON | 0 RON | 21.018 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 43.647 RON | 284.417 RON | −240.770 RON | −240.770 RON | 6.418.768 RON | 6.400.751 RON | 18.017 RON | −5.964.763 RON | 12.383.531 RON | 0 RON | 17.953 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 32.100 RON | 265.774 RON | −233.674 RON | −233.674 RON | 6.456.417 RON | 6.422.919 RON | 33.498 RON | −6.198.437 RON | 12.654.854 RON | 0 RON | 17.953 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 327.449 RON | 369.461 RON | −42.012 RON | −42.012 RON | 6.618.262 RON | 6.588.012 RON | 30.250 RON | −6.240.449 RON | 12.858.711 RON | 0 RON | 17.953 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 216.648 RON | 311.813 RON | −95.165 RON | −95.165 RON | 6.616.635 RON | 6.588.012 RON | 28.623 RON | −6.335.614 RON | 12.952.249 RON | 0 RON | 17.953 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 36.556 RON | 50.750 RON | −14.194 RON | −14.194 RON | 6.664.732 RON | 6.637.783 RON | 26.949 RON | −6.349.808 RON | 13.014.540 RON | 0 RON | 17.953 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 14.927 RON | 2.492.616 RON | −2.477.689 RON | −2.477.689 RON | 4.548.655 RON | 4.541.180 RON | 7.475 RON | −8.827.497 RON | 13.376.152 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
MAG. HOLZER ROBERT
administrator
VIENA, Austria
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−8.827.497 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−2.477.689 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 294.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−2,48 M RON
Total Active 2025
4,55 M RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 83,9 K RON | 43,6 K RON | 32,1 K RON | 327,4 K RON | 216,6 K RON | 36,6 K RON | 14,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 410,6 K RON | 284,4 K RON | 265,8 K RON | 369,5 K RON | 311,8 K RON | 50,8 K RON | 2,49 M RON |
| Rezultat net | −326,8 K RON | −240,8 K RON | −233,7 K RON | −42,0 K RON | −95,2 K RON | −14,2 K RON | −2,48 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−8.827.497 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,34 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,54 M RON (99.8%)
Active circulante7,5 K RON (0.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Numerar7,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-54,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 12,15 M RON | 6,42 M RON | 189,1% |
| 2020 | 12,38 M RON | 6,42 M RON | 192,9% |
| 2021 | 12,65 M RON | 6,46 M RON | 196,0% |
| 2022 | 12,86 M RON | 6,62 M RON | 194,3% |
| 2023 | 12,95 M RON | 6,62 M RON | 195,8% |
| 2024 | 13,01 M RON | 6,66 M RON | 195,3% |
| 2025 | 13,38 M RON | 4,55 M RON | 294,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −326,8 K RON | −240,8 K RON | −233,7 K RON | −42,0 K RON | −95,2 K RON | −14,2 K RON | −2,48 M RON | ▼ 17.355,9% |
| Total active | 6,42 M RON | 6,42 M RON | 6,46 M RON | 6,62 M RON | 6,62 M RON | 6,66 M RON | 4,55 M RON | ▼ 31,8% |
| Capitaluri proprii | −5,72 M RON | −5,96 M RON | −6,20 M RON | −6,24 M RON | −6,34 M RON | −6,35 M RON | −8,83 M RON | ▼ 39,0% |
| Datorii totale | 12,15 M RON | 12,38 M RON | 12,65 M RON | 12,86 M RON | 12,95 M RON | 13,01 M RON | 13,38 M RON | ▲ 2,8% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ▼ 71,4% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 30 | 22 | 15 | 22 | 15 | ▼ 31,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 294.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.