ZEA RESIDENCE S.R.L.
CUI: 38725693
J2018000763405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38725693
Cod înmatriculare
J2018000763405
EUID
ROONRC.J2018000763405
Data înmatriculării
2018-01-22
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5, AMURGULUI, 22, P3, 2, 3, 136, 51985, 5
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 5
Sector:
5
Stradă:
AMURGULUI
Număr:
22
Bloc:
P3
Scară:
2
Etaj:
3
Apartament:
136
Cod poștal:
51985
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 905.451 RON | 905.451 RON | 1.033.138 RON | −127.687 RON | −127.687 RON | 1.588.954 RON | −674.214 RON | 2.263.168 RON | −468.359 RON | 2.074.499 RON | 46.991 RON | 1.556.614 RON | 0 RON | 17.186 RON | 1 |
| 2020 | 280.096 RON | 280.096 RON | 185.602 RON | 93.865 RON | 94.494 RON | 268.797 RON | 161.421 RON | 107.376 RON | −374.493 RON | 643.290 RON | 51.320 RON | 54.579 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 2.157.650 RON | 2.157.741 RON | 2.038.919 RON | 118.661 RON | 118.822 RON | 662.782 RON | 159.964 RON | 502.818 RON | −255.833 RON | 918.615 RON | 223.799 RON | 50.111 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 2.422.459 RON | 2.422.459 RON | 2.289.868 RON | 127.048 RON | 132.591 RON | 1.622.359 RON | 158.507 RON | 1.463.852 RON | −124.155 RON | 1.757.284 RON | 383.949 RON | 122.803 RON | 0 RON | 10.770 RON | 1 |
| 2023 | 2.561.422 RON | 2.561.422 RON | 2.282.479 RON | 277.902 RON | 278.943 RON | 948.152 RON | 157.050 RON | 791.102 RON | 158.374 RON | 800.547 RON | 332.562 RON | 155.336 RON | 0 RON | 10.769 RON | 1 |
| 2024 | 3.206.621 RON | 3.206.621 RON | 2.818.844 RON | 387.085 RON | 387.777 RON | 847.251 RON | 157.050 RON | 690.201 RON | 545.459 RON | 312.563 RON | 283.029 RON | 81.280 RON | 0 RON | 10.771 RON | 1 |
| 2025 | 3.208.821 RON | 3.208.821 RON | 2.956.557 RON | 252.264 RON | 252.264 RON | 740.218 RON | 157.050 RON | 583.168 RON | 647.722 RON | 107.579 RON | 365.720 RON | 131.475 RON | 0 RON | 15.083 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
ZAHARIA MIHAELA-CLAUDIA
administrator
Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (29)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4711 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse alimentare, băuturi și tutun
- 4712 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse nealimentare
- 4721 Comerț cu amănuntul al fructelor și legumelor proaspete
- 4722 Comerț cu amănuntul al cărnii și al produselor din carne
- 4723 Comerț cu amănuntul al peștelui, crustaceelor și moluștelor
- 4724 Comerț cu amănuntul al pâinii, produselor de patiserie și produselor zaharoase
- 4725 Comerț cu amănuntul al băuturilor
- 4726 Comerț cu amănuntul al produselor din tutun
- 4727 Comerț cu amănuntul al altor produse alimentare
- 4764 Comerț cu amănuntul al jocurilor și jucăriilor
- 4775 Comerț cu amănuntul al produselor cosmetice și de parfumerie
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
3,21 M RON
Rezultat Net 2025
252,3 K RON
Total Active 2025
740,2 K RON
Scor Bonitate
82/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 82/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 905,5 K RON | 280,1 K RON | 2,16 M RON | 2,42 M RON | 2,56 M RON | 3,21 M RON | 3,21 M RON |
| Venituri totale | 905,5 K RON | 280,1 K RON | 2,16 M RON | 2,42 M RON | 2,56 M RON | 3,21 M RON | 3,21 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,03 M RON | 185,6 K RON | 2,04 M RON | 2,29 M RON | 2,28 M RON | 2,82 M RON | 2,96 M RON |
| Rezultat net | −127,7 K RON | 93,9 K RON | 118,7 K RON | 127,0 K RON | 277,9 K RON | 387,1 K RON | 252,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,99 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 5,42 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 2,02 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,80 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 6,88 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate157,1 K RON (21.2%)
Active circulante583,2 K RON (78.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri365,7 K RON
Creanțe131,5 K RON
Numerar86,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 8,77 |
| Durata stocaj (zile) | 42 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 24,41 |
| Durata încasare (zile) | 15 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
7,9%
Marjă netă
7,9%
ROA
34,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,07 M RON | 1,59 M RON | 130,6% |
| 2020 | 643,3 K RON | 268,8 K RON | 239,3% |
| 2021 | 918,6 K RON | 662,8 K RON | 138,6% |
| 2022 | 1,76 M RON | 1,62 M RON | 108,3% |
| 2023 | 800,5 K RON | 948,2 K RON | 84,4% |
| 2024 | 312,6 K RON | 847,3 K RON | 36,9% |
| 2025 | 107,6 K RON | 740,2 K RON | 14,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
82
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 905,5 K RON | 280,1 K RON | 2,16 M RON | 2,42 M RON | 2,56 M RON | 3,21 M RON | 3,21 M RON | ▲ 0,1% |
| Rezultat net | −127,7 K RON | 93,9 K RON | 118,7 K RON | 127,0 K RON | 277,9 K RON | 387,1 K RON | 252,3 K RON | ▼ 34,8% |
| Total active | 1,59 M RON | 268,8 K RON | 662,8 K RON | 1,62 M RON | 948,2 K RON | 847,3 K RON | 740,2 K RON | ▼ 12,6% |
| Capitaluri proprii | −468,4 K RON | −374,5 K RON | −255,8 K RON | −124,2 K RON | 158,4 K RON | 545,5 K RON | 647,7 K RON | ▲ 18,7% |
| Datorii totale | 2,07 M RON | 643,3 K RON | 918,6 K RON | 1,76 M RON | 800,5 K RON | 312,6 K RON | 107,6 K RON | ▼ 65,6% |
| Lichiditate curentă | 1,09 | 0,17 | 0,55 | 0,83 | 0,99 | 2,21 | 5,42 | ▲ 145,5% |
| Marjă netă (%) | -14,10 | 33,51 | 5,50 | 5,24 | 10,85 | 12,07 | 7,86 | ▼ 34,9% |
| Scor bonitate | 31 | 42 | 55 | 55 | 73 | 100 | 82 | ▼ 18,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (252,3 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (5.42), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 82/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,99 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.