CD TIMPURI NOI DEVELOPMENT S.R.L.
CUI: 39189380
J2018001647238
SRL
Ilfov, Sat Fundeni, Comuna Dobroeşti
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39189380
Cod înmatriculare
J2018001647238
EUID
ROONRC.J2018001647238
Data înmatriculării
2018-04-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2024)
2 angajați
Adresă
România, Ilfov, Sat Fundeni, Comuna Dobroeşti, FUNDENI, 61, 2, 77086
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Sat Fundeni, Comuna Dobroeşti
Stradă:
FUNDENI
Număr:
61
Etaj:
2
Cod poștal:
77086
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 290.149 RON | 3.658.416 RON | 3.633.384 RON | 22.122 RON | 25.032 RON | 13.780.229 RON | 12.864.867 RON | 915.362 RON | 22.831 RON | 13.757.398 RON | 0 RON | 677.372 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2020 | 3.410.203 RON | 4.236.750 RON | 3.260.616 RON | 942.265 RON | 976.134 RON | 13.767.708 RON | 9.833.015 RON | 3.934.693 RON | 965.096 RON | 12.802.612 RON | 2.987.438 RON | 639.151 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 5.663.749 RON | 12.410.203 RON | 9.969.371 RON | 2.287.937 RON | 2.440.832 RON | 23.023.545 RON | 18.753.899 RON | 4.269.646 RON | 3.253.033 RON | 19.770.512 RON | 843.008 RON | 1.834.626 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 752.258 RON | 16.242.677 RON | 16.326.743 RON | −84.066 RON | −84.066 RON | 38.491.722 RON | 32.974.422 RON | 5.517.300 RON | 3.168.967 RON | 35.322.929 RON | 523.481 RON | 3.068.505 RON | 0 RON | 174 RON | 4 |
| 2023 | 49.175.026 RON | 36.674.487 RON | 14.561.807 RON | 18.751.552 RON | 22.112.680 RON | 42.273.923 RON | 3.222.488 RON | 39.051.435 RON | 21.920.519 RON | 20.353.625 RON | 13.087.075 RON | 5.632.368 RON | 0 RON | 221 RON | 5 |
| 2024 | 14.747.167 RON | 10.661.799 RON | 4.330.122 RON | 5.499.609 RON | 6.331.677 RON | 27.653.801 RON | 2.063.690 RON | 25.590.111 RON | 12.620.127 RON | 15.034.117 RON | 8.539.604 RON | 4.228.185 RON | 0 RON | 443 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (2)
PITI CONSTANTIN
administrator
Bucureşti Sectorul 4, Bucureşti, România
ȘOLDEA DANIEL
administrator
Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2024
14,75 M RON
Rezultat Net 2024
5,50 M RON
Total Active 2024
27,65 M RON
Scor Bonitate
70/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 70/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 290,1 K RON | 3,41 M RON | 5,66 M RON | 752,3 K RON | 49,18 M RON | 14,75 M RON |
| Venituri totale | 3,66 M RON | 4,24 M RON | 12,41 M RON | 16,24 M RON | 36,67 M RON | 10,66 M RON |
| Cheltuieli totale | 3,63 M RON | 3,26 M RON | 9,97 M RON | 16,33 M RON | 14,56 M RON | 4,33 M RON |
| Rezultat net | 22,1 K RON | 942,3 K RON | 2,29 M RON | −84,1 K RON | 18,75 M RON | 5,50 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 32,81 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,70 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,13 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,84 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,06 M RON (7.5%)
Active circulante25,59 M RON (92.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri8,54 M RON
Creanțe4,23 M RON
Numerar122,3 K RON
Alte active circulante12,70 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1,73 |
| Durata stocaj (zile) | 211 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,49 |
| Durata încasare (zile) | 105 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
42,9%
Marjă netă
37,3%
ROA
19,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 13,76 M RON | 13,78 M RON | 99,8% |
| 2020 | 12,80 M RON | 13,77 M RON | 93,0% |
| 2021 | 19,77 M RON | 23,02 M RON | 85,9% |
| 2022 | 35,32 M RON | 38,49 M RON | 91,8% |
| 2023 | 20,35 M RON | 42,27 M RON | 48,2% |
| 2024 | 15,03 M RON | 27,65 M RON | 54,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
70
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 290,1 K RON | 3,41 M RON | 5,66 M RON | 752,3 K RON | 49,18 M RON | 14,75 M RON | ▼ 70,0% |
| Rezultat net | 22,1 K RON | 942,3 K RON | 2,29 M RON | −84,1 K RON | 18,75 M RON | 5,50 M RON | ▼ 70,7% |
| Total active | 13,78 M RON | 13,77 M RON | 23,02 M RON | 38,49 M RON | 42,27 M RON | 27,65 M RON | ▼ 34,6% |
| Capitaluri proprii | 22,8 K RON | 965,1 K RON | 3,25 M RON | 3,17 M RON | 21,92 M RON | 12,62 M RON | ▼ 42,4% |
| Datorii totale | 13,76 M RON | 12,80 M RON | 19,77 M RON | 35,32 M RON | 20,35 M RON | 15,03 M RON | ▼ 26,1% |
| Lichiditate curentă | 0,07 | 0,31 | 0,22 | 0,16 | 1,92 | 1,70 | ▼ 11,3% |
| Marjă netă (%) | 7,62 | 27,63 | 40,40 | -11,18 | 38,13 | 37,29 | ▼ 2,2% |
| Scor bonitate | 43 | 61 | 63 | 18 | 95 | 70 | ▼ 26,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (5,50 M RON).
- •Scorul de bonitate de 70/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 32,81 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.