REAL DOM ACTIV S.R.L.
CUI: 39767310
J2018002322138
SRL
Constanţa, Municipiul Constanţa
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39767310
Cod înmatriculare
J2018002322138
EUID
ROONRC.J2018002322138
Data înmatriculării
2018-08-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
25 angajați
Adresă
România, Constanţa, Municipiul Constanţa, I. C. BRĂTIANU, 127, P, 900307, BIROU 4
Țară:
România
Județ:
Constanţa
Localitate:
Municipiul Constanţa
Stradă:
I. C. BRĂTIANU
Număr:
127
Etaj:
P
Cod poștal:
900307
Completare adresă:
BIROU 4
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 43.538 RON | −43.538 RON | −43.538 RON | 1.741 RON | 0 RON | 1.741 RON | −43.338 RON | 45.079 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 9 |
| 2020 | 633.500 RON | 633.500 RON | 833.961 RON | −206.796 RON | −200.461 RON | 141.129 RON | 0 RON | 141.129 RON | −250.134 RON | 391.263 RON | 159 RON | 72.621 RON | 0 RON | 0 RON | 25 |
| 2021 | 338.222 RON | 338.222 RON | 809.481 RON | −474.641 RON | −471.259 RON | 101.145 RON | 0 RON | 101.145 RON | −724.775 RON | 825.920 RON | 59 RON | 24.267 RON | 0 RON | 0 RON | 21 |
| 2022 | 232.685 RON | 232.686 RON | 773.435 RON | −543.076 RON | −540.749 RON | 6.491 RON | 0 RON | 6.491 RON | −1.270.428 RON | 1.276.919 RON | 89 RON | 319 RON | 0 RON | 0 RON | 21 |
| 2023 | 261.525 RON | 261.525 RON | 979.345 RON | −720.435 RON | −717.820 RON | 38.364 RON | 0 RON | 38.364 RON | −1.990.863 RON | 2.029.227 RON | 689 RON | 21.613 RON | 0 RON | 0 RON | 20 |
| 2024 | 622.184 RON | 622.184 RON | 963.024 RON | −340.840 RON | −340.840 RON | 1.386.505 RON | 638.019 RON | 748.486 RON | −2.331.703 RON | 3.718.208 RON | 0 RON | 465.527 RON | 0 RON | 0 RON | 14 |
| 2025 | 2.677.233 RON | 2.735.908 RON | 2.464.198 RON | 271.710 RON | 271.710 RON | 2.812.771 RON | 1.935.985 RON | 876.786 RON | −2.059.992 RON | 4.872.763 RON | 72.776 RON | 764.031 RON | 0 RON | 0 RON | 25 |
Reprezentanți și administratori (1)
TEODORESCU SEBASTIAN
administrator
Loc. Constanţa, Constanţa, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (27)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4511 Comerţ cu autoturisme şi autovehicule uşoare (sub 3,5 tone)
- 4519 Comerţ cu alte autovehicule
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−2.059.992 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.18) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 173.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
2,68 M RON
Rezultat Net 2025
271,7 K RON
Total Active 2025
2,81 M RON
Scor Bonitate
50/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 50/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 633,5 K RON | 338,2 K RON | 232,7 K RON | 261,5 K RON | 622,2 K RON | 2,68 M RON |
| Venituri totale | 0 RON | 633,5 K RON | 338,2 K RON | 232,7 K RON | 261,5 K RON | 622,2 K RON | 2,74 M RON |
| Cheltuieli totale | 43,5 K RON | 834,0 K RON | 809,5 K RON | 773,4 K RON | 979,3 K RON | 963,0 K RON | 2,46 M RON |
| Rezultat net | −43,5 K RON | −206,8 K RON | −474,6 K RON | −543,1 K RON | −720,4 K RON | −340,8 K RON | 271,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,81 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−2.059.992 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,18 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,17 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,58 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,94 M RON (68.8%)
Active circulante876,8 K RON (31.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri72,8 K RON
Creanțe764,0 K RON
Numerar40,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 36,79 |
| Durata stocaj (zile) | 10 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,50 |
| Durata încasare (zile) | 104 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
10,2%
Marjă netă
10,2%
ROA
9,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 45,1 K RON | 1,7 K RON | 2.589,3% |
| 2020 | 391,3 K RON | 141,1 K RON | 277,2% |
| 2021 | 825,9 K RON | 101,1 K RON | 816,6% |
| 2022 | 1,28 M RON | 6,5 K RON | 19.672,2% |
| 2023 | 2,03 M RON | 38,4 K RON | 5.289,4% |
| 2024 | 3,72 M RON | 1,39 M RON | 268,2% |
| 2025 | 4,87 M RON | 2,81 M RON | 173,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
50
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 633,5 K RON | 338,2 K RON | 232,7 K RON | 261,5 K RON | 622,2 K RON | 2,68 M RON | ▲ 330,3% |
| Rezultat net | −43,5 K RON | −206,8 K RON | −474,6 K RON | −543,1 K RON | −720,4 K RON | −340,8 K RON | 271,7 K RON | ▲ 179,7% |
| Total active | 1,7 K RON | 141,1 K RON | 101,1 K RON | 6,5 K RON | 38,4 K RON | 1,39 M RON | 2,81 M RON | ▲ 102,9% |
| Capitaluri proprii | −43,3 K RON | −250,1 K RON | −724,8 K RON | −1,27 M RON | −1,99 M RON | −2,33 M RON | −2,06 M RON | ▲ 11,7% |
| Datorii totale | 45,1 K RON | 391,3 K RON | 825,9 K RON | 1,28 M RON | 2,03 M RON | 3,72 M RON | 4,87 M RON | ▲ 31,1% |
| Lichiditate curentă | 0,04 | 0,36 | 0,12 | 0,01 | 0,02 | 0,20 | 0,18 | ▼ 10,6% |
| Marjă netă (%) | – | -32,64 | -140,33 | -233,40 | -275,47 | -54,78 | 10,15 | ▲ 118,5% |
| Scor bonitate | 22 | 19 | 12 | 12 | 27 | 32 | 50 | ▲ 56,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (271,7 K RON).
- •Scorul de bonitate de 50/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 173.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.