EXCLUSIV IMOBILIARE CONSTANTA S.R.L.
CUI: 39930360
J2018002659131
SRL
Constanţa, Municipiul Constanţa
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39930360
Cod înmatriculare
J2018002659131
EUID
ROONRC.J2018002659131
Data înmatriculării
2018-09-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2024)
21 angajați
Adresă
România, Constanţa, Municipiul Constanţa, IOAN BORCEA, 39A, 1, Camera 6
Țară:
România
Județ:
Constanţa
Localitate:
Municipiul Constanţa
Stradă:
IOAN BORCEA
Număr:
39A
Etaj:
1
Completare adresă:
Camera 6
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 106.406 RON | 106.741 RON | 90.134 RON | 15.214 RON | 16.607 RON | 82.276 RON | 0 RON | 82.276 RON | 27.733 RON | 54.543 RON | 3.012 RON | 76.383 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2020 | 48.760 RON | 48.760 RON | 57.756 RON | −9.484 RON | −8.996 RON | 104.840 RON | 0 RON | 104.840 RON | 18.479 RON | 86.361 RON | 0 RON | 48.760 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 742.460 RON | 8.240.158 RON | 6.704.758 RON | 1.527.975 RON | 1.535.400 RON | 10.016.809 RON | 95.860 RON | 9.920.949 RON | 1.545.595 RON | 8.035.781 RON | 7.505.308 RON | 1.064.130 RON | 0 RON | 0 RON | 48 |
| 2022 | 14.732.690 RON | 20.683.490 RON | 9.582.363 RON | 11.097.269 RON | 11.101.127 RON | 23.040.170 RON | 663.782 RON | 22.376.388 RON | 12.644.293 RON | 10.396.073 RON | 20.596.952 RON | 1.565.038 RON | 0 RON | 258 RON | 35 |
| 2023 | 246.624 RON | −7.241.981 RON | 417.487 RON | −7.659.468 RON | −7.659.468 RON | 15.357.070 RON | 663.781 RON | 14.693.289 RON | 4.984.825 RON | 10.372.183 RON | 13.106.690 RON | 1.538.987 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 108.403 RON | 108.403 RON | 403.689 RON | −295.286 RON | −295.286 RON | 924.348 RON | 118.500 RON | 805.848 RON | −611.869 RON | 1.536.217 RON | 36.735 RON | 757.964 RON | 0 RON | 0 RON | 21 |
Reprezentanți și administratori (1)
OVEDENIE GEORGE CRISTIAN
administrator
MUN. ALEXANDRIA, Teleorman, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (20)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 7911 Activități ale agențiilor turistice
- 7990 Alte servicii de rezervare și asistență turistică
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−611.869 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.52) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−295.286 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 166.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
108,4 K RON
Rezultat Net 2024
−295,3 K RON
Total Active 2024
924,3 K RON
Scor Bonitate
24/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 24/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 106,4 K RON | 48,8 K RON | 742,5 K RON | 14,73 M RON | 246,6 K RON | 108,4 K RON |
| Venituri totale | 106,7 K RON | 48,8 K RON | 8,24 M RON | 20,68 M RON | −7,24 M RON | 108,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 90,1 K RON | 57,8 K RON | 6,70 M RON | 9,58 M RON | 417,5 K RON | 403,7 K RON |
| Rezultat net | 15,2 K RON | −9,5 K RON | 1,53 M RON | 11,10 M RON | −7,66 M RON | −295,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 4,12 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−611.869 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,52 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,50 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,60 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate118,5 K RON (12.8%)
Active circulante805,8 K RON (87.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri36,7 K RON
Creanțe758,0 K RON
Numerar11,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 2,95 |
| Durata stocaj (zile) | 124 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,14 |
| Durata încasare (zile) | 2.552 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-272,4%
Marjă netă
-272,4%
ROA
-32,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 54,5 K RON | 82,3 K RON | 66,3% |
| 2020 | 86,4 K RON | 104,8 K RON | 82,4% |
| 2021 | 8,04 M RON | 10,02 M RON | 80,2% |
| 2022 | 10,40 M RON | 23,04 M RON | 45,1% |
| 2023 | 10,37 M RON | 15,36 M RON | 67,5% |
| 2024 | 1,54 M RON | 924,3 K RON | 166,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
24
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 106,4 K RON | 48,8 K RON | 742,5 K RON | 14,73 M RON | 246,6 K RON | 108,4 K RON | ▼ 56,0% |
| Rezultat net | 15,2 K RON | −9,5 K RON | 1,53 M RON | 11,10 M RON | −7,66 M RON | −295,3 K RON | ▲ 96,1% |
| Total active | 82,3 K RON | 104,8 K RON | 10,02 M RON | 23,04 M RON | 15,36 M RON | 924,3 K RON | ▼ 94,0% |
| Capitaluri proprii | 27,7 K RON | 18,5 K RON | 1,55 M RON | 12,64 M RON | 4,98 M RON | −611,9 K RON | ▼ 112,3% |
| Datorii totale | 54,5 K RON | 86,4 K RON | 8,04 M RON | 10,40 M RON | 10,37 M RON | 1,54 M RON | ▼ 85,2% |
| Lichiditate curentă | 1,51 | 1,21 | 1,23 | 2,15 | 1,42 | 0,52 | ▼ 63,0% |
| Marjă netă (%) | 14,30 | -19,45 | 205,80 | 75,32 | -3.105,73 | -272,40 | ▲ 91,2% |
| Scor bonitate | 77 | 37 | 80 | 100 | 42 | 24 | ▼ 42,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 4,12 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 166.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (24/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.