IDEA REAL ESTATE INVESTMENT S.R.L.
CUI: 39919663
J2018003304353
SRL
Timiş, Municipiul Timişoara
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39919663
Cod înmatriculare
J2018003304353
EUID
ROONRC.J2018003304353
Data înmatriculării
2018-09-26
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Timiş, Municipiul Timişoara, GHIRODEI, 62
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 85.980 RON | 85.980 RON | 59.072 RON | 25.787 RON | 26.908 RON | 26.982 RON | 0 RON | 26.982 RON | 19.881 RON | 7.101 RON | 0 RON | 691 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 253.980 RON | 256.020 RON | 160.240 RON | 94.061 RON | 95.780 RON | 103.887 RON | 5.448 RON | 98.439 RON | 94.301 RON | 9.586 RON | 0 RON | 753 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 424.563 RON | 424.563 RON | 388.555 RON | 31.869 RON | 36.008 RON | 177.601 RON | 103.115 RON | 74.486 RON | 32.109 RON | 145.492 RON | 0 RON | 1.686 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2022 | 918.984 RON | 919.389 RON | 657.461 RON | 252.921 RON | 261.928 RON | 405.868 RON | 123.735 RON | 282.133 RON | 253.161 RON | 152.707 RON | 0 RON | 203.574 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2023 | 771.448 RON | 869.373 RON | 909.528 RON | −48.848 RON | −40.155 RON | 148.097 RON | 9.405 RON | 138.692 RON | −93.552 RON | 256.464 RON | 0 RON | 94.131 RON | 0 RON | 14.815 RON | 3 |
| 2024 | 134.821 RON | 134.821 RON | 292.348 RON | −158.875 RON | −157.527 RON | 42.284 RON | 4.320 RON | 37.964 RON | −239.234 RON | 282.600 RON | 0 RON | 1.399 RON | 0 RON | 1.082 RON | 2 |
| 2025 | 127.383 RON | 129.467 RON | 188.868 RON | −60.696 RON | −59.401 RON | 33.823 RON | 2.239 RON | 31.584 RON | −299.930 RON | 333.753 RON | 0 RON | 1.248 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
VASII ALINA
administrator
Loc. Slatina, Olt, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (70)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4611 Intermedieri în comerțul cu materii prime agricole, animale vii, materii prime textile și cu semifabricate
- 4612 Intermedieri în comerțul cu combustibili, minereuri, metale și produse chimice pentru industrie
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4614 Intermedieri în comerțul cu mașini, echipamente industriale, nave și avioane
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4617 Intermedieri în comerțul cu produse alimentare, băuturi și tutun
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4647 Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
- 4683 Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- 4684 Comerț cu ridicata al echipamentelor și furniturilor de fierărie pentru instalații sanitare și de încălzire
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 4752 Comerț cu amănuntul al articolelor de fierărie, al materialelor de construcții, al articolelor din sticlă și a celor pentru vopsit
- 4753 Comerț cu amănuntul al covoarelor, carpetelor, tapetelor și a altor acoperitoare de podea
- 4754 Comerț cu amănuntul al articolelor și aparatelor electrocasnice
- 4755 Comerț cu amănuntul al mobilei, al articolelor de iluminat și al altor articole de uz casnic n.c.a.
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4792 Intermedieri în comerțul cu amănuntul specializat
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 4942 Servicii de mutare
- 5224 Manipulări
- 5231 Activități de intermediere pentru transportul de marfă
- 5232 Activități de intermediere pentru transportul de pasageri
- 5330 Servicii de intermediere pentru activități poștale și de curier
- 5540 Intermedieri pentru servicii de cazare
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5640 Intermedieri pentru servicii de alimentație și de servire a băuturilor
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7413 Activități de design de interior
- 7414 Alte activități de design specializat
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 7751 Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul autoturismelor, autorulotelor și remorcilor
- 7752 Servicii de intermediere pentru închirierea și leasingul altor bunuri corporale și bunuri intangibile (exceptând financiare)
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8240 Activități de intermediere pentru servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 8291 Activități ale agențiilor de colectare și ale birourilor (oficiilor) de raportare a creditului
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 9329 Alte activități recreative și distractive n.c.a.
- 9524 Repararea și întreținerea mobilei și a furniturilor casnice
- 9540 Servicii de intermediere pentru repararea și întreținerea calculatoarelor, a articolelor personale și de uz gospodăresc, a autovehiculelor și motocicletelor
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−299.930 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.09) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−60.696 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 986.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
127,4 K RON
Rezultat Net 2025
−60,7 K RON
Total Active 2025
33,8 K RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 86,0 K RON | 254,0 K RON | 424,6 K RON | 919,0 K RON | 771,4 K RON | 134,8 K RON | 127,4 K RON |
| Venituri totale | 86,0 K RON | 256,0 K RON | 424,6 K RON | 919,4 K RON | 869,4 K RON | 134,8 K RON | 129,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 59,1 K RON | 160,2 K RON | 388,6 K RON | 657,5 K RON | 909,5 K RON | 292,3 K RON | 188,9 K RON |
| Rezultat net | 25,8 K RON | 94,1 K RON | 31,9 K RON | 252,9 K RON | −48,8 K RON | −158,9 K RON | −60,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 421,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−299.930 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,09 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,09 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,09 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,10 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,2 K RON (6.6%)
Active circulante31,6 K RON (93.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,2 K RON
Numerar30,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 102,07 |
| Durata încasare (zile) | 4 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-46,6%
Marjă netă
-47,7%
ROA
-179,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 7,1 K RON | 27,0 K RON | 26,3% |
| 2020 | 9,6 K RON | 103,9 K RON | 9,2% |
| 2021 | 145,5 K RON | 177,6 K RON | 81,9% |
| 2022 | 152,7 K RON | 405,9 K RON | 37,6% |
| 2023 | 256,5 K RON | 148,1 K RON | 173,2% |
| 2024 | 282,6 K RON | 42,3 K RON | 668,3% |
| 2025 | 333,8 K RON | 33,8 K RON | 986,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 86,0 K RON | 254,0 K RON | 424,6 K RON | 919,0 K RON | 771,4 K RON | 134,8 K RON | 127,4 K RON | ▼ 5,5% |
| Rezultat net | 25,8 K RON | 94,1 K RON | 31,9 K RON | 252,9 K RON | −48,8 K RON | −158,9 K RON | −60,7 K RON | ▲ 61,8% |
| Total active | 27,0 K RON | 103,9 K RON | 177,6 K RON | 405,9 K RON | 148,1 K RON | 42,3 K RON | 33,8 K RON | ▼ 20,0% |
| Capitaluri proprii | 19,9 K RON | 94,3 K RON | 32,1 K RON | 253,2 K RON | −93,6 K RON | −239,2 K RON | −299,9 K RON | ▼ 25,4% |
| Datorii totale | 7,1 K RON | 9,6 K RON | 145,5 K RON | 152,7 K RON | 256,5 K RON | 282,6 K RON | 333,8 K RON | ▲ 18,1% |
| Lichiditate curentă | 3,80 | 10,27 | 0,51 | 1,85 | 0,54 | 0,13 | 0,09 | ▼ 29,6% |
| Marjă netă (%) | 29,99 | 37,03 | 7,51 | 27,52 | -6,33 | -117,84 | -47,65 | ▲ 59,6% |
| Scor bonitate | 87 | 100 | 55 | 95 | 17 | 12 | 19 | ▲ 58,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 421,4 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 986.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.