IMMOROM PROPERTIES S.R.L.
CUI: 21147242
J2018004444405
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21147242
Cod înmatriculare
J2018004444405
EUID
ROONRC.J2018004444405
Data înmatriculării
2018-03-30
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, SEVASTOPOL, 24, 1, 10992, 1, CAMERA 108
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
SEVASTOPOL
Număr:
24
Etaj:
1
Cod poștal:
10992
Completare adresă:
CAMERA 108
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 34.968 RON | 34.968 RON | 11.067 RON | 22.852 RON | 23.901 RON | 45.060.895 RON | 44.859.081 RON | 201.814 RON | 339.372 RON | 44.721.523 RON | 48 RON | 78.800 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 16.050 RON | 16.712 RON | 8.450 RON | 7.761 RON | 8.262 RON | 45.069.257 RON | 44.859.081 RON | 210.176 RON | 347.133 RON | 44.722.124 RON | 48 RON | 84.861 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 9.687 RON | 9.687 RON | 5.852 RON | 3.544 RON | 3.835 RON | 45.066.967 RON | 44.859.081 RON | 207.886 RON | 350.677 RON | 44.716.290 RON | 48 RON | 85.483 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 55.118 RON | 57.937 RON | 7.006 RON | 49.193 RON | 50.931 RON | 27.274.320 RON | 27.015.502 RON | 258.818 RON | −17.443.708 RON | 44.718.028 RON | 48 RON | 118.244 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 31.240 RON | 31.240 RON | 10.390 RON | 17.514 RON | 20.850 RON | 27.297.670 RON | 27.015.502 RON | 282.168 RON | −17.426.194 RON | 44.723.864 RON | 48 RON | 112.007 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 822.743 RON | 11.043.023 RON | −10.220.280 RON | −10.220.280 RON | 17.070.398 RON | 16.069.419 RON | 1.000.979 RON | −27.646.474 RON | 44.716.872 RON | 48 RON | 68.772 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
BENOIT LOUIS P NIEUWENHUYS
administrator
IXELLES, Belgia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (24)
- 0240 Activități de servicii anexe silviculturii
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5920 Activități de realizare a înregistrărilor audio și activități de editare muzicală
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7111 Activități de arhitectură
- 7430 Activități de traducere scrisă și orală (interpreți)
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−27.646.474 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−10.220.280 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 262% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−10,22 M RON
Total Active 2024
17,07 M RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 35,0 K RON | 16,1 K RON | 9,7 K RON | 55,1 K RON | 31,2 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 35,0 K RON | 16,7 K RON | 9,7 K RON | 57,9 K RON | 31,2 K RON | 822,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 11,1 K RON | 8,5 K RON | 5,9 K RON | 7,0 K RON | 10,4 K RON | 11,04 M RON |
| Rezultat net | 22,9 K RON | 7,8 K RON | 3,5 K RON | 49,2 K RON | 17,5 K RON | −10,22 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 16,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−27.646.474 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,38 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate16,07 M RON (94.1%)
Active circulante1,00 M RON (5.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri48 RON
Creanțe68,8 K RON
Numerar932,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-59,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 44,72 M RON | 45,06 M RON | 99,3% |
| 2020 | 44,72 M RON | 45,07 M RON | 99,2% |
| 2021 | 44,72 M RON | 45,07 M RON | 99,2% |
| 2022 | 44,72 M RON | 27,27 M RON | 164,0% |
| 2023 | 44,72 M RON | 27,30 M RON | 163,8% |
| 2024 | 44,72 M RON | 17,07 M RON | 262,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 35,0 K RON | 16,1 K RON | 9,7 K RON | 55,1 K RON | 31,2 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 22,9 K RON | 7,8 K RON | 3,5 K RON | 49,2 K RON | 17,5 K RON | −10,22 M RON | ▼ 58.454,9% |
| Total active | 45,06 M RON | 45,07 M RON | 45,07 M RON | 27,27 M RON | 27,30 M RON | 17,07 M RON | ▼ 37,5% |
| Capitaluri proprii | 339,4 K RON | 347,1 K RON | 350,7 K RON | −17,44 M RON | −17,43 M RON | −27,65 M RON | ▼ 58,6% |
| Datorii totale | 44,72 M RON | 44,72 M RON | 44,72 M RON | 44,72 M RON | 44,72 M RON | 44,72 M RON | ▼ 0,0% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,01 | 0,01 | 0,02 | ▲ 255,6% |
| Marjă netă (%) | 65,35 | 48,36 | 36,59 | 89,25 | 56,06 | – | – |
| Scor bonitate | 48 | 48 | 41 | 55 | 42 | 22 | ▼ 47,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 16,1 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 262% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.